국민 · 발표 후
가화만사성 정관타운 분양가·청약 경쟁률 (2021년 4월)
부산광역시 기장군 정관읍 방곡로 39 (가화만사성 정관타운) · 공급 83세대 · 입주 예정 2021년 6월
청약 일정
- 2021.4.20(화)모집공고
- 2021.4.30(금)1순위 접수
- 2021.5.3(월)2순위 접수
- 2021.5.10(월)당첨자 발표
- 2021.5.21(금) ~ 2021.5.23(일)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.96㎡ | 84.77㎡ | 39 | — | 1억 6,305만원 | 636만원 |
| 59B | 59.92㎡ | 84.99㎡ | 8 | — | 1억 6,305만원 | 634만원 |
| 59C | 59.94㎡ | 84.94㎡ | 33 | — | 1억 6,199만원 | 630만원 |
| 84D | 84.78㎡ | 113.34㎡ | 3 | — | 2억 1,980만원 | 641만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 2.31 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 39 | 67 | 1.72 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 39 | 8 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 39 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 39 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 8 | 9 | 1.13 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 8 | 40 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 8 | 15 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 33 | 25 | (△8) |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 33 | 3 | (△5) |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 33 | 55 | 11.00 |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 33 | 12 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 3 | 70 | 23.33 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 3 | 10 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 2.31 대 1입니다. 최근 기장군에서 분양한 아파트 5곳의 중앙값(미달(0.09))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84D(26.67 대 1)입니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 636만원으로, 최근 3년 기장군 아파트 분양 중앙값(1,544만원)보다 59% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)가화건설
- 시행사
- 가화건설
- 분양 문의
- 0517245111
기장군의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약)부산 기장군 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 488 | 미달(0.02) |
| 기장 이진캐스빌 포레부산 기장군 | 민영 | 2026.4.29(수)~5.4 | 138 | 미달(0.12) |
| 일광자이푸르지오 1단지부산 기장군 | 불법행위 재공급 | 2025.12.15(월) | 1 | 5,254 대 1 |
| 부산 장안지구 우미 린 프리미어부산 기장군 | 민영 | 2025.4.28(월)~4.30 | 419 | 미달(0.07) |
| 일광 노르웨이숲 오션포레부산 기장군 | 민영 | 2024.4.22(월)~4.24 | 1,294 | 미달(0.93) |
| 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) 본청약부산 기장군 | 민영 | 2024.4.15(월)~4.17 | 489 | 미달(0.09) |
| 정관풀리페부산 기장군 | 국민 | 2022.5.12(목)~5.13 | 7 | 414 대 1 |
| 부산장안 디에트르(사전청약)부산 기장군 | 민영 | 2022.3.14(월)~3.16 | 410 | — |
| 쌍용 더 플래티넘 오시리아부산 기장군 | 민영 | 2022.1.10(월)~1.12 | 191 | 13.14 대 1 |
| 부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약)부산 기장군 | 민영 | 2021.12.13(월)~12.15 | 504 | — |
자주 묻는 질문
가화만사성 정관타운 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 1억 6,199만원~2억 1,980만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
가화만사성 정관타운 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 83세대에 192건이 접수돼 평균 2.31 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.5.10(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.5.21(금)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.