민영 · 발표 후
강릉자이르네 디오션 분양가·청약 경쟁률 (2023년 9월)
강원특별자치도 강릉시 송정동 산77-3번지 일원 · 공급 228세대 · 입주 예정 2026년 11월
청약 일정
- 2023.9.22(금)모집공고
- 2023.10.4(수)특별공급 접수
- 2023.10.5(목)1순위 접수
- 2023.10.6(금)2순위 접수
- 2023.10.13(금)당첨자 발표
- 2023.10.24(화) ~ 2023.10.26(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.89㎡ | 109.55㎡ | 26 | 27 | 5억 7,590만원 | 1,738만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 109.97㎡ | 11 | 15 | 5억 6,360만원 | 1,694만원 |
| 84C | 84.93㎡ | 111.15㎡ | 19 | 21 | 5억 3,700만원 | 1,597만원 |
| 84D | 84.98㎡ | 109.96㎡ | 10 | 11 | 5억 260만원 | 1,511만원 |
| 101A | 101.97㎡ | 131.96㎡ | 2 | — | 7억 2,320만원 | 1,812만원 |
| 109 | 109.36㎡ | 140.53㎡ | 37 | 5 | 7억 5,120만원 | 1,767만원 |
| 110 | 111㎡ | 143.48㎡ | 34 | 5 | 7억 6,770만원 | 1,769만원 |
| 115D | 115.06㎡ | 153.07㎡ | 2 | — | 10억 820만원 | 2,177만원 |
| 124D | 124.47㎡ | 164.46㎡ | 2 | — | 10억 8,330만원 | 2,178만원 |
| 134P | 134.92㎡ | 177.14㎡ | 1 | — | 12억 2,110만원 | 2,279만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 12.95 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 26 | 591 | 22.73 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 26 | 67 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 26 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 26 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 11 | 430 | 39.09 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 11 | 47 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 27 | 147 | 5.44 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 27 | 17 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 27 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 15 | 82 | 5.47 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 15 | 7 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 15 | 82 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 15 | 19 | - |
| 101A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 125 | 62.50 |
| 101A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 18 | - |
| 101A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 101A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 109 | 1순위 | 해당지역 | 41 | 300 | 7.32 |
| 109 | 1순위 | 기타지역 | 41 | 29 | - |
| 109 | 2순위 | 해당지역 | 41 | 0 | - |
| 109 | 2순위 | 기타지역 | 41 | 0 | - |
| 110 | 1순위 | 해당지역 | 39 | 151 | 3.87 |
| 110 | 1순위 | 기타지역 | 39 | 7 | - |
| 110 | 2순위 | 해당지역 | 39 | 52 | - |
| 110 | 2순위 | 기타지역 | 39 | 15 | - |
| 115D | 1순위 | 해당지역 | 2 | 19 | 9.50 |
| 115D | 1순위 | 기타지역 | 2 | 3 | - |
| 115D | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 115D | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 124D | 1순위 | 해당지역 | 2 | 49 | 24.50 |
| 124D | 1순위 | 기타지역 | 2 | 5 | - |
| 124D | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 124D | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 134P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 48 | 48.00 |
| 134P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 7 | - |
| 134P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 134P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
| 84A | 신혼부부 | 10 | 18 | 1.80 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 5 | 31 | 6.20 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 5 | 5 | 1.00 대 1 |
| 84C | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 8 | 4 | 미달(0.50) |
| 84C | 생애최초 | 4 | 7 | 1.75 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84D | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 생애최초 | 2 | 5 | 2.50 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84B | 신혼부부 | 5 | 14 | 2.80 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 3 | 21 | 7.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 109 | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 109 | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 110 | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 110 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 56 | 62.18 | 83 |
| 84B | 해당지역 | 56 | 60 | 64 |
| 84C | 해당지역 | 45 | 52.27 | 59 |
| 84D | 해당지역 | 51 | 55 | 60 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 12.95 대 1입니다. 최근 강릉시에서 분양한 아파트 9곳의 중앙값(미달(0.28))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 101A(71.50 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(4.57 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,769만원으로, 최근 3년 강릉시 아파트 분양 중앙값(1,676만원)보다 6% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
- 시행사
- 한국투자부동산신탁㈜
- 분양 문의
- 15512280
- 공고 신문사
- 아시아경제
강릉시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 리쉐스302강원 강릉시 | 민영 | 2026.8.3(월)~8.5 | 302 | 미달(0.00) |
| 강릉 우미 린 더 프리미어강원 강릉시 | 무순위 | 2026.6.10(수) | 106 | 미달(0.08) |
| 강릉 성보필리오 더센트럴힐즈강원 강릉시 | 민영 | 2026.6.8(월)~6.10 | 148 | 미달(0.02) |
| 강릉 우미 린 더 프리미어강원 강릉시 | 민영 | 2026.4.27(월)~4.29 | 772 | 미달(0.28) |
| 강릉역 경남아너스빌 더 센트로(조합원 취소분)강원 강릉시 | 무순위 | 2026.2.3(화) | 7 | 미달(0.86) |
| 강릉역 경남아너스빌 더 센트로(조합원 취소분)강원 강릉시 | 민영 | 2025.12.31(수)~1.2 | 16 | 1.00 대 1 |
| 강릉 영무예다음 어반포레강원 강릉시 | 민영 | 2025.4.10(목)~4.14 | 148 | 미달(0.12) |
| 강릉 롯데캐슬 시그니처강원 강릉시 | 불법행위 재공급 | 2024.12.16(월)~12.17 | 3 | 1,052 대 1 |
| 강릉 아테라강원 강릉시 | 민영 | 2024.11.6(수)~11.8 | 329 | 미달(0.76) |
| 강릉 유블레스 리센트강원 강릉시 | 민영 | 2024.1.15(월)~1.17 | 226 | 미달(0.11) |
자주 묻는 질문
강릉자이르네 디오션 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 260만원~12억 2,110만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
강릉자이르네 디오션 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 166세대에 2,149건이 접수돼 평균 12.95 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.10.13(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.10.24(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 45~56점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.