민영 · 발표 후
계양 서해그랑블 더테라스 분양가·청약 경쟁률 (2021년 8월)
인천광역시 계양구 효성동 24-15 · 공급 124세대 · 입주 예정 2023년 6월
청약 일정
- 2021.8.11(수)모집공고
- 2021.8.23(월)특별공급 접수
- 2021.8.24(화)1순위 해당지역
- 2021.8.25(수)1순위 기타지역
- 2021.8.26(목)2순위 접수
- 2021.9.1(수)당첨자 발표
- 2021.9.13(월) ~ 2021.9.16(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 112.77㎡ | 1 | — | 5억 4,614만원 | 1,601만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 112.99㎡ | 4 | 4 | 5억 6,236만원 | 1,645만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 112.99㎡ | 4 | 3 | 5억 6,236만원 | 1,645만원 |
| 84D | 84.44㎡ | 112.89㎡ | 4 | 3 | 5억 6,236만원 | 1,647만원 |
| 84E | 85㎡ | 112.89㎡ | 2 | 1 | 5억 3,903만원 | 1,578만원 |
| 84F | 84.87㎡ | 113.22㎡ | 10 | 11 | 5억 5,525만원 | 1,621만원 |
| 84G | 84.85㎡ | 113.22㎡ | 8 | 11 | 5억 5,525만원 | 1,621만원 |
| 84H | 84.31㎡ | 113.12㎡ | 7 | 11 | 5억 5,525만원 | 1,623만원 |
| 84I | 84.99㎡ | 113.33㎡ | 1 | 1 | 5억 470만원 | 1,472만원 |
| 84J | 84.86㎡ | 113.66㎡ | 8 | 5 | 5억 5,099만원 | 1,603만원 |
| 84K | 84.3㎡ | 113.56㎡ | 8 | 5 | 5억 5,087만원 | 1,604만원 |
| 84L | 84.3㎡ | 113.56㎡ | 8 | 4 | 5억 4,614만원 | 1,590만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 31.29 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 165 | 165.00 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 195 | 48.75 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 4 | 102 | 25.50 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 4 | 74 | 18.50 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 2 | 149 | 74.50 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84F | 1순위 | 해당지역 | 10 | 465 | 46.50 |
| 84F | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 84F | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 84F | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 84G | 1순위 | 해당지역 | 8 | 220 | 27.50 |
| 84G | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84G | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 84G | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84H | 1순위 | 해당지역 | 7 | 242 | 34.57 |
| 84H | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84H | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 84H | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84I | 1순위 | 해당지역 | 1 | 48 | 48.00 |
| 84I | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84I | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84I | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84J | 1순위 | 해당지역 | 8 | 133 | 16.63 |
| 84J | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84J | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 84J | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84K | 1순위 | 해당지역 | 8 | 107 | 13.38 |
| 84K | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84K | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 84K | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84L | 1순위 | 해당지역 | 8 | 134 | 16.75 |
| 84L | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84L | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 84L | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84K | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84K | 신혼부부 | 2 | 30 | 15.00 대 1 |
| 84K | 생애최초 | 1 | 35 | 35.00 대 1 |
| 84K | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84L | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84L | 신혼부부 | 2 | 21 | 10.50 대 1 |
| 84L | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84H | 다자녀 | 2 | 5 | 2.50 대 1 |
| 84H | 신혼부부 | 4 | 131 | 32.75 대 1 |
| 84H | 생애최초 | 2 | 146 | 73.00 대 1 |
| 84H | 노부모부양 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 84H | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 다자녀 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 1 | 10 | 10.00 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84G | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84G | 신혼부부 | 4 | 109 | 27.25 대 1 |
| 84G | 생애최초 | 2 | 124 | 62.00 대 1 |
| 84G | 노부모부양 | 1 | 7 | 7.00 대 1 |
| 84G | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84J | 다자녀 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 84J | 신혼부부 | 2 | 39 | 19.50 대 1 |
| 84J | 생애최초 | 1 | 64 | 64.00 대 1 |
| 84J | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84F | 다자녀 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 84F | 신혼부부 | 4 | 167 | 41.75 대 1 |
| 84F | 생애최초 | 2 | 130 | 65.00 대 1 |
| 84F | 노부모부양 | 1 | 12 | 12.00 대 1 |
| 84F | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 2 | 64 | 32.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 1 | 17 | 17.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84I | 신혼부부 | 1 | 21 | 21.00 대 1 |
| 84E | 신혼부부 | 1 | 34 | 34.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 57 | 57 | 57 |
| 84B | 해당지역 | 54 | 54.67 | 56 |
| 84C | 해당지역 | 54 | 55.67 | 57 |
| 84D | 해당지역 | 53 | 54 | 55 |
| 84E | 해당지역 | 64 | 64.5 | 65 |
| 84F | 해당지역 | 54 | 55.38 | 60 |
| 84G | 해당지역 | 50 | 52.17 | 59 |
| 84H | 해당지역 | 52 | 55.67 | 60 |
| 84I | 해당지역 | 52 | 52 | 52 |
| 84J | 해당지역 | 43 | 46.33 | 48 |
| 84K | 해당지역 | 39 | 47 | 59 |
| 84L | 해당지역 | 46 | 51.5 | 58 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 31.29 대 1입니다. 최근 계양구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(미달(0.64))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(165 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(62.38 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,621만원으로, 최근 3년 계양구 아파트 분양 중앙값(1,915만원)보다 15% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 분양 문의
- 15884206
- 공고 신문사
- 아시아경제
계양구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.10.19(월)~10.27 | 309 | 접수 전 |
| 인천계양지구 A6블록 공공분양주택(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.9.17(목)~10.2 | 663 | — |
| 인천 작전 한라비발디인천 계양구 | 무순위 | 2026.5.27(수) | 2 | 8.00 대 1 |
| 인천계양 A9블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.5.18(월)~5.28 | 317 | — |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지(공 3블럭)인천 계양구 | 임의공급 | 2025.4.15(화) | 45 | 2.76 대 1 |
| 인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2024.10.15(화)~10.18 | 747 | — |
| 힐스테이트자이 계양인천 계양구 | 불법행위 재공급 | 2024.10.7(월) | 1 | 3,671 대 1 |
| 인천계양 A3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2024.9.30(월)~10.4 | 359 | — |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지인천 계양구 | 민영 | 2024.8.8(목)~8.12 | 1,964 | 미달(0.54) |
| 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)인천 계양구 | 오피스텔 | 2024.7.30(화)~7.31 | 15 | 5.43 대 1 |
자주 묻는 질문
계양 서해그랑블 더테라스 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 470만원~5억 6,236만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
계양 서해그랑블 더테라스 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 65세대에 2,034건이 접수돼 평균 31.29 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.9.1(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.9.13(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 39~64점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.