민영 · 발표 후
과천 푸르지오 오르투스 분양가·청약 경쟁률 (2020년 10월)
경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S1BL · 공급 435세대 · 입주 예정 2023년 6월
청약 일정
- 2020.10.22(목)모집공고
- 2020.11.2(월)특별공급 접수
- 2020.11.3(화)1순위 접수
- 2020.11.4(수)2순위 접수
- 2020.11.12(목)당첨자 발표
- 2020.11.29(일) ~ 2020.12.1(화)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.95㎡ | 100.06㎡ | 79 | 104 | 7억 4,350만원 | 2,456만원 |
| 74B | 74.97㎡ | 100.75㎡ | 27 | 29 | 7억 4,350만원 | 2,440만원 |
| 74C | 74.99㎡ | 101.31㎡ | 33 | 44 | 7억 4,350만원 | 2,426만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 112.84㎡ | 41 | 55 | 8억 2,810만원 | 2,426만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 114.07㎡ | 12 | 11 | 8억 2,810만원 | 2,400만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 535 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 79 | 558 | 23.25 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 79 | 10,619 | 487.59 |
| 74A | 1순위 | 기타경기 | 79 | 7,879 | 525.81 |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 79 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 79 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타경기 | 79 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 27 | 224 | 28.00 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 27 | 3,154 | 406.79 |
| 74B | 1순위 | 기타경기 | 27 | 2,330 | 509.20 |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 27 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타경기 | 27 | 0 | - |
| 74C | 1순위 | 해당지역 | 33 | 349 | 34.90 |
| 74C | 1순위 | 기타지역 | 33 | 4,585 | 513.88 |
| 74C | 1순위 | 기타경기 | 33 | 3,305 | 520.57 |
| 74C | 2순위 | 해당지역 | 33 | 0 | - |
| 74C | 2순위 | 기타지역 | 33 | 0 | - |
| 74C | 2순위 | 기타경기 | 33 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 41 | 1,277 | 106.42 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 41 | 24,774 | 2281.90 |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 41 | 21,889 | 2894.25 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 41 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 41 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 41 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 12 | 556 | 139.00 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 12 | 11,308 | 3624.00 |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 12 | 9,886 | 5219.00 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 12 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 다자녀 | 18 | 352 | 19.56 대 1 |
| 74A | 신혼부부 | 36 | 3,788 | 105 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 27 | 6,414 | 238 대 1 |
| 74A | 노부모부양 | 5 | 499 | 99.80 대 1 |
| 74A | 기관추천 | 18 | 14 | 미달(0.78) |
| 74B | 다자녀 | 4 | 96 | 24.00 대 1 |
| 74B | 신혼부부 | 11 | 523 | 47.55 대 1 |
| 74B | 생애최초 | 8 | 757 | 94.63 대 1 |
| 74B | 노부모부양 | 1 | 47 | 47.00 대 1 |
| 74B | 기관추천 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 74C | 다자녀 | 8 | 243 | 30.38 대 1 |
| 74C | 신혼부부 | 15 | 970 | 64.67 대 1 |
| 74C | 생애최초 | 11 | 1,411 | 128 대 1 |
| 74C | 노부모부양 | 2 | 119 | 59.50 대 1 |
| 74C | 기관추천 | 8 | 6 | 미달(0.75) |
| 84B | 다자녀 | 2 | 260 | 130 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 4 | 962 | 241 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 3 | 1,198 | 399 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84A | 다자녀 | 10 | 1,178 | 118 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 19 | 4,447 | 234 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 14 | 6,272 | 448 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 3 | 658 | 219 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 9 | 5 | 미달(0.56) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 해당지역 | 65 | 68.08 | 69 |
| 74A | 기타지역 | 69 | 70.56 | 74 |
| 74A | 기타경기 | 70 | 71.88 | 74 |
| 74B | 해당지역 | 65 | 66.63 | 69 |
| 74B | 기타지역 | 69 | 69.21 | 70 |
| 74B | 기타경기 | 69 | 69 | 69 |
| 74C | 해당지역 | 65 | 67.4 | 69 |
| 74C | 기타지역 | 69 | 69.19 | 71 |
| 74C | 기타경기 | 69 | 70.14 | 73 |
| 84A | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 84A | 기타지역 | 74 | 74 | 74 |
| 84A | 기타경기 | 74 | 74 | 74 |
| 84B | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 84B | 기타지역 | 69 | 71 | 74 |
| 84B | 기타경기 | 72 | 73 | 74 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 535 대 1입니다. 최근 과천시에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(58.68 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(1,813 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(255 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,426만원으로, 최근 3년 과천시 아파트 분양 중앙값(3,018만원)보다 20% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- (주)대우건설
- 분양 문의
- 18002068
- 공고 신문사
- 내일신문
과천시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 과천 푸르지오 벨라르테경기 과천시 | 불법행위 재공급 | 2026.9.28(월) | 1 | 3,079 대 1 |
| 과천 푸르지오 라비엔오경기 과천시 | 불법행위 재공급 | 2026.9.28(월) | 2 | — |
| 해링턴 스퀘어 과천경기 과천시 | 오피스텔 | 2026.9.8(화) | 20 | 미달(0.60) |
| 해링턴 스퀘어 과천경기 과천시 | 오피스텔 | 2026.5.12(화) | 51 | 2.02 대 1 |
| 과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)경기 과천시 | 불법행위 재공급 | 2026.4.15(수)~4.16 | 6 | 650 대 1 |
| 과천주암지구 C1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기 과천시 | 국민 | 2026.1.12(월)~1.15 | 812 | — |
| 과천주암지구 C1블록 공공분양주택(본청약)경기 과천시 | 국민 | 2026.1.12(월)~1.15 | 120 | — |
| 해링턴 스퀘어 과천경기 과천시 | 오피스텔 | 2025.12.15(월) | 359 | 1.35 대 1 |
| 디에이치 아델스타경기 과천시 | 민영 | 2025.8.25(월)~8.27 | 348 | 52.30 대 1 |
| 과천주암지구 C2블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기 과천시 | 국민 | 2025.8.18(월)~8.21 | 686 | — |
자주 묻는 질문
과천 푸르지오 오르투스 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 7억 4,350만원~8억 2,810만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
과천 푸르지오 오르투스 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 192세대에 102,693건이 접수돼 평균 535 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.11.12(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.11.29(일)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 65~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.