민영 · 발표 후
광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 분양가·청약 경쟁률 (2024년 2월)
광주광역시 남구 송하동 177-5번지 일원 · 공급 1,575세대 · 입주 예정 2027년 12월
청약 일정
- 2024.2.16(금)모집공고
- 2024.2.26(월)특별공급 접수
- 2024.2.27(화)1순위 접수
- 2024.2.28(수)2순위 접수
- 2024.3.7(목)당첨자 발표
- 2024.3.18(월) ~ 2024.3.20(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.95㎡ | 109.68㎡ | 292 | 299 | 5억 5,450만원 | 1,671만원 |
| 84B | 84.88㎡ | 113.25㎡ | 208 | 211 | 5억 5,150만원 | 1,610만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 111.02㎡ | 96 | 100 | 5억 4,950만원 | 1,636만원 |
| 108 | 108.53㎡ | 138.66㎡ | 320 | 49 | 7억 4,400만원 | 1,774만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.79)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 515 | 672 | 1.30 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 515 | 121 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 515 | 66 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 515 | 19 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 406 | 123 | (△283) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 406 | 26 | (△257) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 406 | 20 | (△237) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 406 | 5 | (△232) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 183 | 43 | (△140) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 183 | 17 | (△123) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 183 | 12 | (△111) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 183 | 0 | (△111) |
| 108 | 1순위 | 해당지역 | 369 | 141 | (△228) |
| 108 | 1순위 | 기타지역 | 369 | 26 | (△202) |
| 108 | 2순위 | 해당지역 | 369 | 31 | (△171) |
| 108 | 2순위 | 기타지역 | 369 | 7 | (△164) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 | 42 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 76 | 4 | 미달(0.05) |
| 84B | 생애최초 | 38 | 7 | 미달(0.18) |
| 84B | 노부모부양 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 84B | 기관추천 | 42 | 1 | 미달(0.02) |
| 84A | 다자녀 | 60 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 107 | 37 | 미달(0.35) |
| 84A | 생애최초 | 54 | 36 | 미달(0.67) |
| 84A | 노부모부양 | 18 | 3 | 미달(0.17) |
| 84A | 기관추천 | 60 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 20 | 3 | 미달(0.15) |
| 84C | 신혼부부 | 36 | 5 | 미달(0.14) |
| 84C | 생애최초 | 18 | 4 | 미달(0.22) |
| 84C | 노부모부양 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84C | 기관추천 | 20 | 0 | 미달(0.00) |
| 108 | 다자녀 | 37 | 0 | 미달(0.00) |
| 108 | 노부모부양 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 28 | 35.53 | 65 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.79)입니다. 최근 남구에서 분양한 아파트 6곳의 중앙값(미달(0.31))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(1.54 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84B, 84C, 108. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.43)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,671만원으로, 최근 3년 남구 아파트 분양 중앙값(2,031만원)보다 18% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 분양 문의
- 0623640001
- 공고 신문사
- 남도일보
남구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 지석(조합원취소분)전남광주 남구 | 무순위 | 2026.4.6(월) | 9 | 미달(0.44) |
| 힐스테이트 지석(조합원취소분)전남광주 남구 | 민영 | 2026.2.19(목)~2.20 | 9 | 미달(0.89) |
| 더 퍼스트 데시앙전남광주 남구 | 민영 | 2025.9.22(월)~9.24 | 71 | 미달(0.17) |
| 힐스테이트 지석전남광주 남구 | 민영 | 2025.9.22(월)~9.24 | 53 | 미달(0.02) |
| 봉선동 르오네뜨 2차전남광주 남구 | 무순위 | 2025.8.11(월) | 51 | 미달(0.08) |
| 두산위브 트레지움 월산전남광주 남구 | 무순위 | 2025.7.21(월) | 15 | 미달(0.60) |
| 봉선동 르오네뜨 2차전남광주 남구 | 민영 | 2025.6.30(월)~7.2 | 56 | 미달(0.52) |
| 두산위브 트레지움 월산전남광주 남구 | 민영 | 2025.6.9(월)~6.11 | 71 | 미달(0.33) |
| 진월 더리브 라포레전남광주 남구 | 민영 | 2025.3.4(화)~3.6 | 111 | 미달(0.28) |
| e편한세상 봉선 셀레스티지전남광주 남구 | 임의공급 | 2024.10.29(화) | 5 | 5.60 대 1 |
자주 묻는 질문
광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 4,950만원~7억 4,400만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 1,473세대에 1,169건이 접수돼 평균 미달(0.79)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.3.7(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.3.18(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 28~28점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.