민영 · 발표 후
교대역 모아엘가 그랑데 분양가·청약 경쟁률 (2023년 6월)
광주광역시 동구 계림동 125번지 일원 · 공급 461세대 · 입주 예정 2026년 5월
청약 일정
- 2023.6.2(금)모집공고
- 2023.6.12(월)특별공급 접수
- 2023.6.13(화)1순위 접수
- 2023.6.14(수)2순위 접수
- 2023.6.20(화)당첨자 발표
- 2023.7.3(월) ~ 2023.7.5(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.87㎡ | 80.44㎡ | 8 | 3 | 5억 1,500만원 | 2,116만원 |
| 59B | 59.78㎡ | 81.07㎡ | 24 | 19 | 5억 800만원 | 2,071만원 |
| 74 | 74.96㎡ | 99.77㎡ | 41 | 37 | 6억 3,300만원 | 2,097만원 |
| 84A | 84.84㎡ | 113.25㎡ | 98 | 90 | 7억 1,000만원 | 2,073만원 |
| 84B | 84.92㎡ | 113.37㎡ | 72 | 69 | 7억 600만원 | 2,059만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 12.91 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 11 | 60 | 5.45 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 11 | 11 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 24 | 56 | 2.33 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 24 | 3 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 24 | 31 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 24 | 5 | - |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 74 | 180 | 2.43 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 74 | 18 | - |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 74 | 43 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 74 | 6 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 98 | 3,219 | 32.85 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 98 | 202 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 98 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 98 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 129 | 534 | 4.14 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 129 | 54 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 129 | 232 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 129 | 32 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 생애최초 | 3 | 35 | 11.67 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 59A | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74 | 다자녀 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 74 | 신혼부부 | 14 | 1 | 미달(0.07) |
| 74 | 생애최초 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 74 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74 | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 18 | 12 | 미달(0.67) |
| 84A | 신혼부부 | 33 | 70 | 2.12 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 16 | 41 | 2.56 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84A | 기관추천 | 18 | 6 | 미달(0.33) |
| 84B | 다자녀 | 14 | 1 | 미달(0.07) |
| 84B | 신혼부부 | 25 | 4 | 미달(0.16) |
| 84B | 생애최초 | 12 | 5 | 미달(0.42) |
| 84B | 노부모부양 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84B | 기관추천 | 14 | 1 | 미달(0.07) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 34 | 38 | 51 |
| 59B | 해당지역 | 28 | 40.3 | 57 |
| 74 | 해당지역 | 30 | 39.4 | 53 |
| 84A | 해당지역 | 55 | 59.03 | 68 |
| 84B | 해당지역 | 35 | 42.58 | 61 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 12.91 대 1입니다. 최근 전남광주에서 분양한 아파트 60곳의 중앙값(미달(0.74))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(34.91 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.18 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,073만원으로, 최근 3년 전남광주 아파트 분양 중앙값(1,637만원)보다 27% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 혜림건설(주)
- 시행사
- 계림4구역 주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 0625298996
- 공고 신문사
- 전남일보
동구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 무등산 더힐(조합원 취소분)전남광주 동구 | 민영 | 2026.3.23(월)~3.24 | 33 | 미달(0.21) |
| 무등산 경남아너스빌 디원전남광주 동구 | 민영 | 2025.7.28(월)~7.30 | 293 | 미달(0.05) |
| 금남로 한신더휴 펜트하우스전남광주 동구 | 무순위 | 2022.6.27(월) | 36 | 미달(0.28) |
| 금남로 한신더휴 펜트하우스전남광주 동구 | 민영 | 2022.5.24(화)~5.27 | 99 | 미달(0.73) |
| 무등산 한국아델리움 더힐 2단지전남광주 동구 | 무순위 | 2021.10.12(화) | 72 | 9.39 대 1 |
| 무등산 한국아델리움 더힐 2단지전남광주 동구 | 민영 | 2021.8.30(월)~9.2 | 291 | 6.45 대 1 |
| 그랜드 센트럴전남광주 동구 | 민간임대 | 2021.6.30(수) | 160 | 1.06 대 1 |
| 무등산 한국아델리움 더힐 1단지전남광주 동구 | 무순위 | 2021.6.23(수) | 28 | 15.11 대 1 |
| 무등산 한국아델리움 더힐 1단지전남광주 동구 | 민영 | 2021.5.17(월)~5.21 | 103 | 14.74 대 1 |
| 선교2차 우방아이유쉘 리포레전남광주 동구 | 민영 | 2020.12.21(월)~12.23 | 906 | 1.52 대 1 |
자주 묻는 질문
교대역 모아엘가 그랑데 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 800만원~7억 1,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
교대역 모아엘가 그랑데 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 336세대에 4,337건이 접수돼 평균 12.91 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.6.20(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.7.3(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 28~55점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.