국민 · 발표 후
구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약) 분양가·청약 경쟁률 (2025년 12월)
경기도 구리시 갈매동 241-28 일원, 구리갈매역세권 공공주택지구 내 A-4블록 · 공급 251세대 · 입주 예정 2028년 9월
청약 일정
- 2025.12.29(월)모집공고
- 2026.1.12(월) ~ 2026.1.14(수)1순위 접수
- 2026.1.15(목) ~ 2026.1.16(금)2순위 접수
- 2026.1.27(화)당첨자 발표
- 2026.4.21(화) ~ 2026.4.24(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59O | 59㎡ | 83㎡ | 6 | 56 | 5억 2,026만원 | 2,072만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률
청약홈에 공개된 경쟁률 자료가 없습니다.
한눈에 보기
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,072만원으로, 최근 3년 구리시 아파트 분양 중앙값(2,879만원)보다 28% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)이수건설
- 시행사
- 한국토지주택공사 경기북부지역본부
- 분양 문의
- 0315540560
- 공고 신문사
- 중앙일보
구리시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 구리역 롯데캐슬 시그니처경기 구리시 | 불법행위 재공급 | 2026.8.26(수) | 1 | 1,420 대 1 |
| 구리역 하이니티 리버파크경기 구리시 | 임의공급 | 2026.6.24(수) | 37 | 12.65 대 1 |
| 중흥S-클래스 힐더포레(4차)경기 구리시 | 임의공급 | 2026.5.21(목)~5.22 | 20 | 3.85 대 1 |
| 구리역 하이니티 리버파크경기 구리시 | 무순위 | 2026.4.20(월) | 341 | 3.63 대 1 |
| 중흥S-클래스 힐더포레(3차)경기 구리시 | 임의공급 | 2026.4.16(목)~4.17 | 27 | 4.93 대 1 |
| 구리역 하이니티 리버파크경기 구리시 | 민영 | 2026.3.3(화)~3.5 | 1,530 | 3.92 대 1 |
| 중흥S-클래스 힐더포레(2차)경기 구리시 | 임의공급 | 2026.2.12(목)~2.13 | 40 | 6.95 대 1 |
| 구리갈매역세권 A-4블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약)경기 구리시 | 국민 | 2026.1.12(월)~1.16 | 309 | — |
| 중흥S-클래스 힐더포레경기 구리시 | 임의공급 | 2025.12.15(월) | 54 | 1.93 대 1 |
| 중흥S-클래스 힐더포레경기 구리시 | 무순위 | 2025.11.12(수) | 211 | 1.51 대 1 |
자주 묻는 질문
구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 2,026만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.1.27(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.4.21(화)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.