민영 · 발표 후

김포마송택지지구 디에트르 분양가·청약 경쟁률 (2021년 2월)

경기도 김포시 통진읍 마송리 568번지 · 공급 539세대 · 입주 예정 2023년 6월

분양가상한제

청약 일정

2021.2.19(금)모집공고
2021.3.2(화)특별공급 접수
2021.3.3(수)1순위 접수
2021.3.4(목)2순위 접수
2021.3.10(수)당첨자 발표
2021.3.22(월) ~ 2021.3.24(수)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59A	59.93㎡	83.35㎡	22	30	2억 9,048만원	1,152만원
59B	59.91㎡	82.65㎡	61	81	2억 8,124만원	1,125만원
59C	60㎡	82.69㎡	56	79	2억 7,433만원	1,097만원
59D	59.97㎡	83.36㎡	88	122	2억 6,143만원	1,037만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 15.26 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
59A	1순위	해당지역	22	230	32.86
59A	1순위	기타지역	22	320	68.27
59A	1순위	기타경기	22	212	108.75
59A	2순위	해당지역	22	0	-
59A	2순위	기타지역	22	0	-
59A	2순위	기타경기	22	0	-
59B	1순위	해당지역	61	371	20.61
59B	1순위	기타지역	61	367	29.00
59B	1순위	기타경기	61	191	45.33
59B	2순위	해당지역	61	0	-
59B	2순위	기타지역	61	0	-
59B	2순위	기타경기	61	0	-
59C	1순위	해당지역	56	246	14.47
59C	1순위	기타지역	56	366	28.89
59C	1순위	기타경기	56	225	41.27
59C	2순위	해당지역	56	0	-
59C	2순위	기타지역	56	0	-
59C	2순위	기타경기	56	0	-
59D	1순위	해당지역	105	333	10.41
59D	1순위	기타지역	105	526	21.96
59D	1순위	기타경기	105	336	30.33
59D	2순위	해당지역	105	0	-
59D	2순위	기타지역	105	0	-
59D	2순위	기타경기	105	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
59B	다자녀	14	2	미달(0.14)
59B	신혼부부	28	61	2.18 대 1
59B	생애최초	21	58	2.76 대 1
59B	노부모부양	4	1	미달(0.25)
59B	기관추천	14	8	미달(0.57)
59A	다자녀	5	9	1.80 대 1
59A	신혼부부	10	58	5.80 대 1
59A	생애최초	8	65	8.13 대 1
59A	노부모부양	2	4	2.00 대 1
59A	기관추천	5	1	미달(0.20)
59D	다자녀	21	0	미달(0.00)
59D	신혼부부	42	54	1.29 대 1
59D	생애최초	32	41	1.28 대 1
59D	노부모부양	6	7	1.17 대 1
59D	기관추천	21	3	미달(0.14)
59C	다자녀	14	1	미달(0.07)
59C	신혼부부	27	40	1.48 대 1
59C	생애최초	20	41	2.05 대 1
59C	노부모부양	4	1	미달(0.25)
59C	기관추천	14	6	미달(0.43)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
59A	해당지역	64	66.67	71
59A	기타지역	61	61.8	63
59A	기타경기	64	64.5	65
59B	해당지역	58	61.5	69
59B	기타지역	55	60.92	69
59B	기타경기	57	58	60
59C	해당지역	55	58	64
59C	기타지역	52	55	60
59C	기타경기	54	58	63
59D	해당지역	50	52.85	58
59D	기타지역	49	53.76	60
59D	기타경기	49	53.89	60

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 15.26 대 1입니다. 최근 김포시에서 분양한 아파트 18곳의 중앙값(1.90 대 1)보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(34.64 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.53 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,125만원으로, 최근 3년 김포시 아파트 분양 중앙값(2,183만원)보다 48% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 대방건설 주식회사
시행사: 디비산업개발 주식회사
분양 문의: 16889200
공고 신문사: 아시아경제

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

김포시의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
풍무역세권 수자인 그라센트 2차(4차)경기 김포시	임의공급	2026.10.14(수)~10.15	6	—
호반써밋 풍무Ⅱ경기 김포시	오피스텔	2026.9.22(화)	14	미달(0.14)
한강 푸르지오 리버프론트경기 김포시	무순위	2026.9.14(월)	832	미달(0.20)
풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차)경기 김포시	임의공급	2026.9.9(수)~9.10	8	10.63 대 1
고촌센트럴자이(13차)경기 김포시	임의공급	2026.9.7(월)~9.8	10	4.10 대 1
호반써밋 풍무Ⅲ경기 김포시	무순위	2026.8.31(월)	4	101 대 1
풍무역 롯데캐슬 시그니처(3차)경기 김포시	임의공급	2026.8.13(목)	6	8.83 대 1
풍무역세권 수자인 그라센트 2차(2차)경기 김포시	임의공급	2026.8.12(수)~8.13	15	7.87 대 1
한강 푸르지오 리버프론트경기 김포시	민영	2026.8.10(월)~8.12	2,432	미달(0.64)
풍무역세권 수자인 그라센트 2차경기 김포시	임의공급	2026.7.24(금)	30	3.17 대 1

김포시 분양 이력·경쟁률 전체 · 김포시 전월세 시세

자주 묻는 질문

김포마송택지지구 디에트르 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 2억 6,143만원~2억 9,048만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

김포마송택지지구 디에트르 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 244세대에 3,723건이 접수돼 평균 15.26 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2021.3.10(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.3.22(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 50~64점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).