민영 · 발표 후
논산 아이파크 분양가·청약 경쟁률 (2022년 10월)
충청남도 논산시 대교동 235-1번지 일원 · 공급 453세대 · 입주 예정 2025년 2월
청약 일정
- 2022.10.28(금)모집공고
- 2022.11.7(월)특별공급 접수
- 2022.11.8(화)1순위 접수
- 2022.11.9(수)2순위 접수
- 2022.11.16(수)당첨자 발표
- 2022.11.29(화) ~ 2022.12.1(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.98㎡ | 108.08㎡ | 71 | 80 | 3억 8,600만원 | 1,181만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 109.24㎡ | 68 | 78 | 3억 7,820만원 | 1,144만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 108.48㎡ | 40 | 42 | 3억 8,510만원 | 1,174만원 |
| 106 | 106.69㎡ | 134.64㎡ | 62 | 9 | 4억 9,820만원 | 1,223만원 |
| 152 | 152.27㎡ | 195.66㎡ | 2 | — | 10억 9,520만원 | 1,850만원 |
| 158 | 158㎡ | 203.87㎡ | 1 | — | 11억 4,120만원 | 1,850만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.10 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 118 | 147 | 1.25 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 118 | 27 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 118 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 118 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 136 | 77 | (△59) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 136 | 16 | (△43) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 136 | 53 | 1.23 |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 136 | 8 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 69 | 54 | (△15) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 69 | 11 | (△4) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 69 | 43 | 10.75 |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 69 | 8 | - |
| 106 | 1순위 | 해당지역 | 66 | 76 | 1.15 |
| 106 | 1순위 | 기타지역 | 66 | 16 | - |
| 106 | 2순위 | 해당지역 | 66 | 40 | - |
| 106 | 2순위 | 기타지역 | 66 | 24 | - |
| 152 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 2 | 1.00 |
| 152 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 152 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 1 | - |
| 152 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 1 | - |
| 158 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 3 | 3.00 |
| 158 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 158 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 158 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 | 15 | 2 | 미달(0.13) |
| 84A | 신혼부부 | 30 | 12 | 미달(0.40) |
| 84A | 생애최초 | 15 | 16 | 1.07 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84A | 기관추천 | 15 | 1 | 미달(0.07) |
| 84B | 다자녀 | 15 | 1 | 미달(0.07) |
| 84B | 신혼부부 | 29 | 3 | 미달(0.10) |
| 84B | 생애최초 | 15 | 5 | 미달(0.33) |
| 84B | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 15 | 1 | 미달(0.07) |
| 84C | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 16 | 8 | 미달(0.50) |
| 84C | 생애최초 | 8 | 3 | 미달(0.38) |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 8 | 2 | 미달(0.25) |
| 106 | 다자녀 | 7 | 5 | 미달(0.71) |
| 106 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 29 | 42.52 | 64 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.10 대 1입니다. 최근 충남에서 분양한 아파트 66곳의 중앙값(미달(0.69))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 158(4.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.63)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,223만원으로, 최근 3년 충남 아파트 분양 중앙값(1,419만원)보다 14% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 분양 문의
- 0417325557
- 공고 신문사
- 문화일보
논산시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 트리븐 논산충남 논산시 | 민영 | 2024.12.23(월)~12.26 | 429 | 2.51 대 1 |
| 논산 푸르지오 더 퍼스트충남 논산시 | 민영 | 2023.10.30(월)~11.1 | 433 | 미달(0.44) |
자주 묻는 질문
논산 아이파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 7,820만원~11억 4,120만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
논산 아이파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 392세대에 430건이 접수돼 평균 1.10 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.11.16(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.11.29(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 29~29점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.