민영 · 발표 후
더샵 관저아르테 분양가·청약 경쟁률 (2026년 4월)
대전광역시 서구 관저동 1988번지 · 공급 951세대 · 입주 예정 2029년 6월
청약 일정
- 2026.4.24(금)모집공고
- 2026.5.6(수)특별공급 접수
- 2026.5.7(목)1순위 접수
- 2026.5.8(금)2순위 접수
- 2026.5.14(목)당첨자 발표
- 2026.5.28(목) ~ 2026.5.30(토)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.9㎡ | 78.51㎡ | 23 | 24 | 4억 7,070만원 | 1,982만원 |
| 59B | 59.77㎡ | 78.42㎡ | 45 | 51 | 4억 6,320만원 | 1,953만원 |
| 84A | 84.67㎡ | 109.62㎡ | 106 | 129 | 6억 4,100만원 | 1,933만원 |
| 84B | 84.45㎡ | 110.01㎡ | 102 | 113 | 6억 3,250만원 | 1,901만원 |
| 104A | 104.22㎡ | 135.51㎡ | 251 | 36 | 7억 6,850만원 | 1,875만원 |
| 119A | 119.6㎡ | 154.39㎡ | 62 | 9 | 8억 5,730만원 | 1,836만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 6.54 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 23 | 333 | 14.48 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 23 | 70 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 45 | 262 | 5.82 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 45 | 60 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 45 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 45 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 106 | 1,568 | 14.79 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 106 | 222 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 106 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 106 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 102 | 586 | 5.75 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 102 | 96 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 102 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 102 | 0 | - |
| 104A | 1순위 | 해당지역 | 267 | 511 | 1.91 |
| 104A | 1순위 | 기타지역 | 267 | 93 | - |
| 104A | 2순위 | 해당지역 | 267 | 202 | - |
| 104A | 2순위 | 기타지역 | 267 | 48 | - |
| 119A | 1순위 | 해당지역 | 63 | 147 | 2.33 |
| 119A | 1순위 | 기타지역 | 63 | 14 | - |
| 119A | 2순위 | 해당지역 | 63 | 39 | - |
| 119A | 2순위 | 기타지역 | 63 | 10 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 59B | 신혼부부 | 22 | 27 | 1.23 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 8 | 149 | 18.63 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 59A | 다자녀 | 4 | 6 | 1.50 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 10 | 31 | 3.10 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 4 | 148 | 37.00 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84B | 다자녀 | 21 | 24 | 1.14 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 49 | 66 | 1.35 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 19 | 43 | 2.26 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84B | 기관추천 | 18 | 2 | 미달(0.11) |
| 84A | 다자녀 | 23 | 52 | 2.26 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 54 | 188 | 3.48 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 21 | 106 | 5.05 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 7 | 7 | 1.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 24 | 5 | 미달(0.21) |
| 104A | 다자녀 | 28 | 19 | 미달(0.68) |
| 104A | 노부모부양 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
| 119A | 다자녀 | 7 | 8 | 1.14 대 1 |
| 119A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 56 | 60.9 | 68 |
| 59B | 해당지역 | 51 | 58.89 | 69 |
| 84A | 해당지역 | 58 | 64.44 | 74 |
| 84B | 해당지역 | 44 | 55.17 | 74 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 6.54 대 1입니다. 최근 서구에서 분양한 아파트 10곳의 중앙값(3.41 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(17.52 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(8.58 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,933만원으로, 최근 3년 서구 아파트 분양 중앙값(1,858만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 분양 문의
- 18002333
- 공고 신문사
- 문화일보
서구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 대전 에테르 스위첸(5차)대전 서구 | 임의공급 | 2026.8.3(월)~8.4 | 10 | 3.10 대 1 |
| 더샵 관저아르테대전 서구 | 무순위 | 2026.7.6(월) | 223 | 1.03 대 1 |
| 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지(임의공급 10차)대전 서구 | 임의공급 | 2026.4.20(월) | 5 | 5.80 대 1 |
| 변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대대전 서구 | 국민 | 2026.3.16(월)~3.17 | 139 | 미달(0.28) |
| 둔산 더샵 엘리프대전 서구 | 무순위 | 2026.1.14(수) | 9 | 1,276 대 1 |
| 둔산 자이 아이파크(보류지)대전 서구 | 민영 | 2025.12.29(월)~12.30 | 18 | 199 대 1 |
| 둔산 자이 아이파크대전 서구 | 민영 | 2025.12.22(월)~12.23 | 12 | 1,064 대 1 |
| 대전 에테르 스위첸(4차)대전 서구 | 임의공급 | 2025.9.19(금) | 15 | 2.20 대 1 |
| 대전 씨엘리오 스위첸대전 서구 | 불법행위 재공급 | 2025.9.9(화) | 1 | — |
| 대전 씨엘리오 스위첸(5차)대전 서구 | 무순위 | 2025.9.9(화) | 1 | 34.00 대 1 |
자주 묻는 질문
더샵 관저아르테 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 6,320만원~8억 5,730만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 관저아르테 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 606세대에 3,962건이 접수돼 평균 6.54 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.5.14(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.5.28(목)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 44~58점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.