민영 · 발표 후
더샵 광교산퍼스트파크 분양가·청약 경쟁률 (2020년 4월)
경기도 수원시 장안구 조원로 61 (조원동) · 공급 475세대 · 입주 예정 2022년 5월
청약 일정
- 2020.4.10(금)모집공고
- 2020.4.20(월)특별공급 접수
- 2020.4.21(화)1순위 해당지역
- 2020.4.22(수)1순위 기타지역
- 2020.4.23(목)2순위 접수
- 2020.4.29(수)당첨자 발표
- 2020.5.18(월) ~ 2020.5.22(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 36.63㎡ | 57.09㎡ | 34 | 26 | 2억 1,990만원 | 1,273만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 85.52㎡ | 20 | 14 | 4억 1,260만원 | 1,595만원 |
| 59B | 59.74㎡ | 85.82㎡ | 20 | 14 | 4억 1,260만원 | 1,589만원 |
| 71A | 71.5㎡ | 98.19㎡ | 12 | 9 | 4억 6,960만원 | 1,581만원 |
| 71B | 71.29㎡ | 99.05㎡ | 10 | 7 | 4억 6,960만원 | 1,567만원 |
| 71C | 71.45㎡ | 98.99㎡ | 9 | 9 | 4억 6,960만원 | 1,568만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 114.57㎡ | 80 | 57 | 5억 3,820만원 | 1,553만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 115.07㎡ | 44 | 33 | 5억 3,820만원 | 1,546만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 115.07㎡ | 44 | 33 | 5억 3,820만원 | 1,546만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 22.58 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 1순위 | 해당지역 | 45 | 142 | 3.16 |
| 36 | 1순위 | 기타지역 | 45 | 1,052 | - |
| 36 | 2순위 | 해당지역 | 45 | 0 | - |
| 36 | 2순위 | 기타지역 | 45 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 20 | 661 | 33.05 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 20 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 20 | 372 | 18.60 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 20 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 71A | 1순위 | 해당지역 | 12 | 284 | 23.67 |
| 71A | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 71A | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 71A | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 71B | 1순위 | 해당지역 | 10 | 174 | 17.40 |
| 71B | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 71B | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 71B | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 71C | 1순위 | 해당지역 | 9 | 111 | 12.33 |
| 71C | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 71C | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 71C | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 80 | 2,412 | 30.15 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 80 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 80 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 80 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 44 | 763 | 17.34 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 44 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 44 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 44 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 44 | 443 | 10.07 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 44 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 44 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 44 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 다자녀 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 36 | 신혼부부 | 12 | 11 | 미달(0.92) |
| 36 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 36 | 기관추천 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 59B | 다자녀 | 3 | 4 | 1.33 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 7 | 120 | 17.14 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 59A | 다자녀 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 59A | 신혼부부 | 7 | 175 | 25.00 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 71B | 다자녀 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 71B | 신혼부부 | 3 | 61 | 20.33 대 1 |
| 71B | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 71C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 71C | 신혼부부 | 4 | 46 | 11.50 대 1 |
| 71C | 노부모부양 | 1 | 6 | 6.00 대 1 |
| 71C | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 71A | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 71A | 신혼부부 | 4 | 90 | 22.50 대 1 |
| 71A | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 71A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 13 | 19 | 1.46 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 27 | 639 | 23.67 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 4 | 23 | 5.75 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 13 | 5 | 미달(0.38) |
| 84C | 다자녀 | 8 | 7 | 미달(0.88) |
| 84C | 신혼부부 | 15 | 96 | 6.40 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 8 | 6 | 미달(0.75) |
| 84B | 다자녀 | 8 | 15 | 1.88 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 15 | 208 | 13.87 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 5 | 2.50 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 8 | 3 | 미달(0.38) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 해당지역 | 28 | 38.41 | 62 |
| 59A | 해당지역 | 49 | 53.47 | 62 |
| 59B | 해당지역 | 46 | 50.33 | 59 |
| 71A | 해당지역 | 50 | 52.89 | 59 |
| 71B | 해당지역 | 45 | 49 | 52 |
| 71C | 해당지역 | 42 | 50 | 64 |
| 84A | 해당지역 | 51 | 54.73 | 66 |
| 84B | 해당지역 | 47 | 52.21 | 69 |
| 84C | 해당지역 | 45 | 50.94 | 62 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 22.58 대 1입니다. 최근 수원시 장안구에서 분양한 아파트 5곳의 중앙값(1.37 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(33.05 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(15.38 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,567만원으로, 최근 3년 수원시 장안구 아파트 분양 중앙값(3,155만원)보다 50% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코건설
- 시행사
- (주)포스코건설
- 분양 문의
- 0312424777
- 공고 신문사
- 아시아경제
수원시 장안구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (18차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.7.27(월)~7.28 | 4 | 16.25 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (17차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.6.29(월)~6.30 | 4 | 15.75 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (16차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.6.4(목)~6.5 | 4 | 12.00 대 1 |
| 두산위브 더센트럴 수원경기 수원시 장안구 | 무순위 | 2026.4.14(화) | 25 | 36.04 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (15차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.4.13(월)~4.14 | 5 | 18.00 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (14차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.3.25(수)~3.26 | 5 | 17.20 대 1 |
| 두산위브 더센트럴 수원경기 수원시 장안구 | 민영 | 2026.3.9(월)~3.11 | 275 | 14.57 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (13차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.3.5(목)~3.6 | 5 | 12.00 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (12차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.2.11(수)~2.12 | 5 | 19.20 대 1 |
| 북수원 이목 시티프라디움 더블리스경기 수원시 장안구 | 공공지원민간임대 | 2026.2.2(월) | 12 | 7.25 대 1 |
자주 묻는 질문
더샵 광교산퍼스트파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 1,990만원~5억 3,820만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 광교산퍼스트파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 284세대에 6,414건이 접수돼 평균 22.58 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.4.29(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.5.18(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 28~51점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.