민영 · 발표 후
더샵 리듬시티 분양가·청약 경쟁률 (2022년 4월)
경기도 의정부시 복합문화융합단지 내 공동 1블럭 (산곡동 399번지 일원) · 공급 536세대 · 입주 예정 2024년 9월
청약 일정
- 2022.4.15(금)모집공고
- 2022.4.25(월)특별공급 접수
- 2022.4.26(화)1순위 해당지역
- 2022.4.27(수)1순위 기타지역
- 2022.4.28(목)2순위 접수
- 2022.5.4(수)당첨자 발표
- 2022.5.16(월) ~ 2022.5.20(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60A | 60.92㎡ | 80.01㎡ | 57 | 59 | 3억 5,300만원 | 1,458만원 |
| 60B | 60.95㎡ | 80.63㎡ | 14 | 11 | 3억 4,900만원 | 1,431만원 |
| 84A | 84.91㎡ | 110.33㎡ | 133 | 144 | 4억 9,900만원 | 1,495만원 |
| 84B | 84.77㎡ | 110.63㎡ | 23 | 21 | 5억 100만원 | 1,497만원 |
| 84C | 84.85㎡ | 110.14㎡ | 37 | 37 | 4억 9,900만원 | 1,498만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 12.06 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60A | 1순위 | 해당지역 | 57 | 720 | 12.63 |
| 60A | 1순위 | 기타지역 | 57 | 0 | - |
| 60A | 2순위 | 해당지역 | 57 | 0 | - |
| 60A | 2순위 | 기타지역 | 57 | 0 | - |
| 60B | 1순위 | 해당지역 | 14 | 151 | 10.79 |
| 60B | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 60B | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 60B | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 133 | 1,780 | 13.38 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 133 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 133 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 133 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 23 | 237 | 10.30 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 37 | 296 | 8.00 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 37 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 60A | 다자녀 | 11 | 4 | 미달(0.36) |
| 60A | 신혼부부 | 23 | 188 | 8.17 대 1 |
| 60A | 생애최초 | 11 | 218 | 19.82 대 1 |
| 60A | 노부모부양 | 3 | 16 | 5.33 대 1 |
| 60A | 기관추천 | 11 | 9 | 미달(0.82) |
| 60B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 60B | 신혼부부 | 5 | 21 | 4.20 대 1 |
| 60B | 생애최초 | 2 | 25 | 12.50 대 1 |
| 60B | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84B | 신혼부부 | 8 | 48 | 6.00 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 4 | 49 | 12.25 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 84C | 다자녀 | 7 | 9 | 1.29 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 14 | 64 | 4.57 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 7 | 75 | 10.71 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84C | 기관추천 | 7 | 6 | 미달(0.86) |
| 84A | 다자녀 | 27 | 45 | 1.67 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 55 | 420 | 7.64 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 27 | 425 | 15.74 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 8 | 30 | 3.75 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 27 | 22 | 미달(0.81) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 60A | 해당지역 | 52 | 57.21 | 69 |
| 60B | 해당지역 | 44 | 52.18 | 61 |
| 84A | 해당지역 | 52 | 57.96 | 72 |
| 84B | 해당지역 | 49 | 56.39 | 69 |
| 84C | 해당지역 | 44 | 48.86 | 58 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 12.06 대 1입니다. 최근 의정부시에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(미달(0.66))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(13.38 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(15.53 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,495만원으로, 최근 3년 의정부시 아파트 분양 중앙값(1,976만원)보다 24% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코건설
- 시행사
- (주)포스코건설
- 분양 문의
- 15660117
- 공고 신문사
- 헤럴드경제
의정부시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 금오 더퍼스트경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.10.7(수) | 3 | 15.67 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크 (4차)경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.9.11(금) | 11 | 6.18 대 1 |
| 의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약)경기 의정부시 | 국민 | 2026.9.7(월)~9.17 | 463 | — |
| 의정부역 센트럴 아이파크 (3차)경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.8.21(금) | 15 | 6.47 대 1 |
| 힐스테이트 회룡역파크뷰(2차)경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.7.21(화) | 23 | 4.26 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크 (2차)경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.7.16(목) | 21 | 5.43 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.6.24(수) | 36 | 3.31 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크경기 의정부시 | 무순위 | 2026.5.18(월) | 141 | 미달(0.23) |
| 힐스테이트 금오 더퍼스트경기 의정부시 | 무순위 | 2026.5.4(월) | 1 | 19.00 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크경기 의정부시 | 오피스텔 | 2026.4.8(수) | 156 | 미달(0.65) |
자주 묻는 질문
더샵 리듬시티 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 4,900만원~5억 100만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 리듬시티 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 264세대에 3,184건이 접수돼 평균 12.06 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.5.4(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.5.16(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 44~52점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.