민영 · 발표 후
더샵 소양스타리버 분양가·청약 경쟁률 (2023년 10월)
강원특별자치도 춘천시 소양로2가 7-2번지 일대 · 공급 855세대 · 입주 예정 2025년 10월
청약 일정
- 2023.10.6(금)모집공고
- 2023.10.16(월)특별공급 접수
- 2023.10.17(화)1순위 접수
- 2023.10.18(수)2순위 접수
- 2023.10.25(수)당첨자 발표
- 2023.11.6(월) ~ 2023.11.9(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 39.91㎡ | 61.03㎡ | 26 | 14 | 2억 7,900만원 | 1,511만원 |
| 59 | 59.99㎡ | 81.25㎡ | 182 | 176 | 3억 9,300만원 | 1,599만원 |
| 75A | 75.7㎡ | 99.7㎡ | 38 | 34 | 4억 8,800만원 | 1,618만원 |
| 75B | 75.79㎡ | 100.29㎡ | 76 | 74 | 4억 8,300만원 | 1,592만원 |
| 84A | 84.79㎡ | 107.72㎡ | 58 | 51 | 5억 2,600만원 | 1,614만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 108.89㎡ | 47 | 40 | 5억 2,900만원 | 1,606만원 |
| 84C | 84.85㎡ | 109.2㎡ | 12 | 6 | 5억 1,800만원 | 1,568만원 |
| 112 | 112.13㎡ | 139.19㎡ | 19 | 2 | 6억 8,500만원 | 1,627만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 31.44 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 1순위 | 해당지역 | 31 | 136 | 4.39 |
| 39 | 1순위 | 기타지역 | 31 | 26 | - |
| 39 | 2순위 | 해당지역 | 31 | 348 | - |
| 39 | 2순위 | 기타지역 | 31 | 38 | - |
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 182 | 2,306 | 12.67 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 182 | 167 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 182 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 182 | 0 | - |
| 75A | 1순위 | 해당지역 | 38 | 898 | 23.63 |
| 75A | 1순위 | 기타지역 | 38 | 78 | - |
| 75A | 2순위 | 해당지역 | 38 | 0 | - |
| 75A | 2순위 | 기타지역 | 38 | 0 | - |
| 75B | 1순위 | 해당지역 | 81 | 940 | 11.60 |
| 75B | 1순위 | 기타지역 | 81 | 66 | - |
| 75B | 2순위 | 해당지역 | 81 | 0 | - |
| 75B | 2순위 | 기타지역 | 81 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 58 | 5,415 | 93.36 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 58 | 303 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 58 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 58 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 47 | 1,752 | 37.28 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 47 | 89 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 47 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 47 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 12 | 516 | 43.00 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 12 | 33 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 112 | 1순위 | 해당지역 | 19 | 1,904 | 100.21 |
| 112 | 1순위 | 기타지역 | 19 | 86 | - |
| 112 | 2순위 | 해당지역 | 19 | 0 | - |
| 112 | 2순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 신혼부부 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 39 | 생애최초 | 3 | 9 | 3.00 대 1 |
| 39 | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 다자녀 | 35 | 2 | 미달(0.06) |
| 59 | 신혼부부 | 64 | 45 | 미달(0.70) |
| 59 | 생애최초 | 32 | 449 | 14.03 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 10 | 5 | 미달(0.50) |
| 59 | 기관추천 | 35 | 4 | 미달(0.11) |
| 75A | 다자녀 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 75A | 신혼부부 | 12 | 28 | 2.33 대 1 |
| 75A | 생애최초 | 6 | 19 | 3.17 대 1 |
| 75A | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 75A | 기관추천 | 7 | 3 | 미달(0.43) |
| 75B | 다자녀 | 15 | 1 | 미달(0.07) |
| 75B | 신혼부부 | 27 | 29 | 1.07 대 1 |
| 75B | 생애최초 | 13 | 31 | 2.38 대 1 |
| 75B | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 기관추천 | 15 | 8 | 미달(0.53) |
| 84A | 다자녀 | 10 | 29 | 2.90 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 19 | 199 | 10.47 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 9 | 122 | 13.56 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 3 | 9 | 3.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 10 | 8 | 미달(0.80) |
| 84C | 다자녀 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 3 | 19 | 6.33 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 1 | 12 | 12.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 8 | 7 | 미달(0.88) |
| 84B | 신혼부부 | 15 | 60 | 4.00 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 7 | 49 | 7.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84B | 기관추천 | 8 | 7 | 미달(0.88) |
| 112 | 다자녀 | 2 | 11 | 5.50 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 해당지역 | 37 | 43.92 | 57 |
| 59 | 해당지역 | 50 | 54.47 | 70 |
| 75A | 해당지역 | 53 | 58.25 | 69 |
| 75B | 해당지역 | 48 | 53.58 | 78 |
| 84A | 해당지역 | 65 | 68.29 | 75 |
| 84B | 해당지역 | 58 | 63.11 | 74 |
| 84C | 해당지역 | 60 | 65.4 | 70 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 31.44 대 1입니다. 최근 춘천시에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(2.69 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 112(105 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(9.73 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,606만원으로, 최근 3년 춘천시 아파트 분양 중앙값(1,649만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 춘천소양촉진2구역 재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 16002030
- 공고 신문사
- 강원일보, 강원도민일보
춘천시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 춘천 리버뷰 아이파크강원 춘천시 | 무순위 | 2026.8.24(월) | 180 | 미달(0.39) |
| 춘천 리버뷰 아이파크강원 춘천시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 262 | 2.69 대 1 |
| 더 리치먼드 리버센트 소양강원 춘천시 | 무순위 | 2026.7.8(수) | 24 | 미달(0.33) |
| 춘천 동문 디 이스트 어반포레강원 춘천시 | 임의공급 | 2026.6.26(금) | 10 | 미달(0.70) |
| 더 리치먼드 리버센트 소양강원 춘천시 | 민영 | 2026.6.1(월)~6.4 | 178 | 미달(0.40) |
| 춘천 레이크시티 2차 아이파크강원 춘천시 | 무순위 | 2025.10.22(수) | 7 | 28.14 대 1 |
| 춘천 동문 디 이스트 어반포레강원 춘천시 | 무순위 | 2025.9.15(월) | 22 | 미달(0.82) |
| 춘천 레이크시티 2차 아이파크강원 춘천시 | 민영 | 2025.9.1(월)~9.3 | 218 | 27.35 대 1 |
| 춘천 동문 디 이스트 어반포레강원 춘천시 | 민영 | 2025.8.4(월)~8.6 | 569 | 미달(0.46) |
| 춘천아테라에듀파크강원 춘천시 | 임의공급 | 2024.8.29(목)~8.30 | 50 | 1.78 대 1 |
자주 묻는 질문
더샵 소양스타리버 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 7,900만원~6억 8,500만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 소양스타리버 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 468세대에 14,715건이 접수돼 평균 31.44 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.10.25(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.11.6(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 37~65점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.