민영 · 발표 후
더 리치먼드 미아 분양가·청약 경쟁률 (2026년 4월)
서울특별시 강북구 미아동 703-13번지 · 공급 99세대 · 입주 예정 2028년 9월
청약 일정
- 2026.4.27(월)모집공고
- 2026.5.7(목)특별공급 접수
- 2026.5.8(금)1순위 해당지역
- 2026.5.11(월)1순위 기타지역
- 2026.5.12(화)2순위 접수
- 2026.5.18(월)당첨자 발표
- 2026.5.29(금) ~ 2026.5.31(일)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 49.75㎡ | 76.33㎡ | 42 | 43 | 8억 200만원 | 3,473만원 |
| 59A | 59.84㎡ | 91.55㎡ | 7 | 7 | 9억 5,300만원 | 3,441만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 4.33 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 1순위 | 해당지역 | 42 | 76 | 1.81 |
| 49A | 1순위 | 기타지역 | 42 | 38 | - |
| 49A | 2순위 | 해당지역 | 42 | 142 | - |
| 49A | 2순위 | 기타지역 | 42 | 67 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 98 | 14.00 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 49A | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 49A | 신혼부부 | 19 | 10 | 미달(0.53) |
| 49A | 생애최초 | 7 | 39 | 5.57 대 1 |
| 49A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 49A | 기관추천 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
| 59A | 다자녀 | 1 | 7 | 7.00 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 3 | 18 | 6.00 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 1 | 53 | 53.00 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 49A | 해당지역 | 32 | 44.41 | 56 |
| 59A | 해당지역 | 54 | 59 | 64 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 4.33 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 91곳의 중앙값(44.52 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(14.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(11.50 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,473만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,636만원)보다 25% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 태원건설산업(주)
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 15516264
- 공고 신문사
- 동아일보
강북구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더 리치먼드 미아(3차)서울 강북구 | 무순위 | 2026.9.22(화) | 14 | 11.00 대 1 |
| 더 리치먼드 미아서울 강북구 | 임의공급 | 2026.9.11(금) | 31 | 1.68 대 1 |
| 더 리치먼드 미아(2차)서울 강북구 | 무순위 | 2026.8.10(월) | 14 | 6.21 대 1 |
| 더 리치먼드 미아서울 강북구 | 무순위 | 2026.6.23(화) | 98 | 1.45 대 1 |
| 북서울자이 폴라리스(보류지)서울 강북구 | 민영 | 2026.6.22(월)~6.24 | 6 | 429 대 1 |
| 엘리프 미아역 1단지(4차)서울 강북구 | 임의공급 | 2026.1.19(월) | 2 | 64.50 대 1 |
| 북서울자이 폴라리스(2차)서울 강북구 | 무순위 | 2025.12.29(월) | 2 | 2,255 대 1 |
| 엘리프 미아역 1단지(3차)서울 강북구 | 임의공급 | 2025.10.16(목) | 5 | 20.00 대 1 |
| 엘리프 미아역 2단지(5차)서울 강북구 | 임의공급 | 2025.10.15(수) | 4 | 53.25 대 1 |
| 수유 시그니티(2차)서울 강북구 | 임의공급 | 2025.6.23(월)~6.24 | 8 | 10.00 대 1 |
자주 묻는 질문
더 리치먼드 미아 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 8억 200만원~9억 5,300만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더 리치먼드 미아 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 49세대에 212건이 접수돼 평균 4.33 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.5.18(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.5.29(금)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 32~54점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.