민영 · 발표 후
더 센트럴 화성파크드림 분양가·청약 경쟁률 (2021년 11월)
대구광역시 동구 신천동 301-2 · 공급 151세대 · 입주 예정 2025년 1월
청약 일정
- 2021.11.25(목)모집공고
- 2021.12.6(월)특별공급 접수
- 2021.12.7(화)1순위 해당지역
- 2021.12.8(수)1순위 기타지역
- 2021.12.9(목)2순위 접수
- 2021.12.15(수)당첨자 발표
- 2021.12.27(월) ~ 2021.12.30(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 61A | 61.97㎡ | 85.59㎡ | 29 | 32 | 4억 2,800만원 | 1,653만원 |
| 61B | 61.65㎡ | 84.51㎡ | 31 | 33 | 4억 2,200만원 | 1,651만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 112.68㎡ | 11 | 15 | 5억 8,100만원 | 1,705만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 14.53 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61A | 1순위 | 해당지역 | 49 | 110 | 2.24 |
| 61A | 1순위 | 기타지역 | 49 | 92 | - |
| 61A | 2순위 | 해당지역 | 49 | 0 | - |
| 61A | 2순위 | 기타지역 | 49 | 0 | - |
| 61B | 1순위 | 해당지역 | 31 | 321 | 10.35 |
| 61B | 1순위 | 기타지역 | 31 | 0 | - |
| 61B | 2순위 | 해당지역 | 31 | 0 | - |
| 61B | 2순위 | 기타지역 | 31 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 11 | 799 | 72.64 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 61B | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 61B | 신혼부부 | 13 | 26 | 2.00 대 1 |
| 61B | 생애최초 | 6 | 20 | 3.33 대 1 |
| 61B | 노부모부양 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 61B | 기관추천 | 6 | 4 | 미달(0.67) |
| 61A | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 61A | 신혼부부 | 12 | 6 | 미달(0.50) |
| 61A | 생애최초 | 6 | 2 | 미달(0.33) |
| 61A | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 61A | 기관추천 | 6 | 3 | 미달(0.50) |
| 84B | 다자녀 | 3 | 7 | 2.33 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 5 | 97 | 19.40 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 3 | 47 | 15.67 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 7 | 7.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 61A | 해당지역 | 18 | 30.84 | 55 |
| 61B | 해당지역 | 37 | 46.63 | 63 |
| 84B | 해당지역 | 60 | 63.11 | 67 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 14.53 대 1입니다. 최근 동구에서 분양한 아파트 3곳의 중앙값(미달(0.10))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(72.64 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(4.60 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,653만원으로, 최근 3년 동구 아파트 분양 중앙값(2,283만원)보다 28% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 화성산업(주)
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 분양 문의
- 16002446
- 공고 신문사
- 문화일보
동구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 동대구역 더샵 센터시티(2차)대구 동구 | 무순위 | 2026.9.9(수) | 1 | 80.00 대 1 |
| 동대구역 더샵 센터시티대구 동구 | 무순위 | 2026.7.20(월) | 1 | 83.00 대 1 |
| 벤처밸리 푸르지오대구 동구 | 민영 | 2025.5.19(월)~5.21 | 540 | 미달(0.02) |
| e편한세상 동대구역 센텀스퀘어대구 동구 | 민영 | 2025.3.4(화)~3.6 | 322 | 미달(0.59) |
| 더 팰리스트 데시앙대구 동구 | 민영 | 2025.1.13(월)~1.15 | 418 | 미달(0.10) |
| 더샵 디어엘로대구 동구 | 무순위 | 2024.11.18(월) | 1 | 7,486 대 1 |
| 해링턴 플레이스 동대구대구 동구 | 민간임대 | 2024.5.16(목)~5.17 | 20 | 1.23 대 1 |
| 해링턴 플레이스 동대구대구 동구 | 민간임대 | 2024.4.8(월)~4.9 | 48 | 1.07 대 1 |
| 동대구역 화성파크드림대구 동구 | 불법행위 재공급 | 2023.7.31(월)~8.1 | 2 | 105 대 1 |
| 힐스테이트 동대구 센트럴대구 동구 | 민영 | 2023.1.9(월)~1.11 | 481 | 미달(0.02) |
자주 묻는 질문
더 센트럴 화성파크드림 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 2,200만원~5억 8,100만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더 센트럴 화성파크드림 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 91세대에 1,322건이 접수돼 평균 14.53 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.12.15(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.12.27(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 18~60점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.