민영 · 발표 후
더 트루엘 포항 분양가·청약 경쟁률 (2022년 3월)
경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 528-9번지 일원 · 공급 255세대 · 입주 예정 2024년 3월
청약 일정
- 2022.3.15(화)모집공고
- 2022.3.25(금)특별공급 접수
- 2022.3.28(월)1순위 접수
- 2022.3.29(화)2순위 접수
- 2022.4.4(월)당첨자 발표
- 2022.4.15(금) ~ 2022.4.19(화)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.95㎡ | 80.74㎡ | 16 | 18 | 2억 5,990만원 | 1,064만원 |
| 82 | 82.58㎡ | 109.6㎡ | 1 | — | 3억 3,560만원 | 1,012만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 112.68㎡ | 28 | 31 | 3억 5,930만원 | 1,054만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 112.66㎡ | 22 | 27 | 3억 6,490만원 | 1,071만원 |
| 84C | 84.77㎡ | 113.26㎡ | 49 | 52 | 3억 6,490만원 | 1,065만원 |
| 84D | 84.9㎡ | 113.42㎡ | 6 | 4 | 3억 5,360만원 | 1,031만원 |
| 84E | 84.77㎡ | 113.26㎡ | 1 | — | 3억 4,240만원 | 999만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.06)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 31 | 1 | (△30) |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 31 | 0 | (△30) |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 31 | 3 | (△27) |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 31 | 1 | (△26) |
| 82 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 82 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 82 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 82 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 58 | 4 | (△54) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 58 | 0 | (△54) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 58 | 2 | (△52) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 58 | 1 | (△51) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 49 | 0 | (△49) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 49 | 2 | (△47) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 49 | 0 | (△47) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 49 | 0 | (△47) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 101 | 3 | (△98) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 101 | 2 | (△96) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 101 | 5 | (△91) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 101 | 1 | (△90) |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 10 | 0 | (△10) |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | (△10) |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 10 | 2 | (△8) |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | (△8) |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 신혼부부 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 생애최초 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 20 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 생애최초 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 생애최초 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 생애최초 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 생애최초 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.06)입니다. 최근 경북에서 분양한 아파트 25곳의 중앙값(미달(0.83))보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 82(1.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 59, 84A, 84B, 84C, 84D. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.16)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,054만원으로, 최근 3년 경북 아파트 분양 중앙값(1,390만원)보다 24% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 일성건설(주)
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 15222319
- 공고 신문사
- 아시아경제
포항시 남구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지경북 포항시 남구 | 민영 | 2025.3.31(월)~4.2 | 999 | 2.15 대 1 |
| 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지경북 포항시 남구 | 민영 | 2024.2.5(월)~2.7 | 1,668 | 6.35 대 1 |
| 포항 푸르지오 마린시티경북 포항시 남구 | 민영 | 2022.10.11(화)~10.13 | 678 | 미달(0.23) |
| 남포항 태왕아너스경북 포항시 남구 | 민영 | 2021.12.13(월)~12.15 | 343 | 미달(0.28) |
| 포항 아이파크경북 포항시 남구 | 민영 | 2021.11.8(월)~11.10 | 1,144 | 3.45 대 1 |
| 힐스테이트포항경북 포항시 남구 | 민영 | 2020.12.10(목)~12.14 | 817 | 2.74 대 1 |
자주 묻는 질문
더 트루엘 포항 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 5,990만원~3억 6,490만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더 트루엘 포항 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 251세대에 14건이 접수돼 평균 미달(0.06)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.4.4(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.4.15(금)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.