민영 · 발표 후
더 팰리스트 데시앙 분양가·청약 경쟁률 (2024년 12월)
대구광역시 동구 신천동 481-1번지 외 16필지 · 공급 418세대 · 입주 예정 2025년 10월
청약 일정
- 2024.12.31(화)모집공고
- 2025.1.13(월)특별공급 접수
- 2025.1.14(화)1순위 접수
- 2025.1.15(수)2순위 접수
- 2025.1.21(화)당첨자 발표
- 2025.2.3(월) ~ 2025.2.5(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100A | 100.31㎡ | 126.61㎡ | 61 | 9 | 8억 7,870만원 | 2,294만원 |
| 106A | 106.99㎡ | 133.59㎡ | 33 | 5 | 9억 2,270만원 | 2,283만원 |
| 109A | 109.45㎡ | 137.08㎡ | 33 | 5 | 9억 4,670만원 | 2,283만원 |
| 115A | 115.72㎡ | 144.88㎡ | 152 | 22 | 10억 20만원 | 2,282만원 |
| 115B | 115.23㎡ | 145.2㎡ | 15 | 2 | 10억 220만원 | 2,282만원 |
| 115C | 115.31㎡ | 143.36㎡ | 14 | 2 | 9억 9,020만원 | 2,283만원 |
| 117A | 117.6㎡ | 147.38㎡ | 42 | 6 | 10억 2,680만원 | 2,303만원 |
| 117B | 117.19㎡ | 147.91㎡ | 15 | 2 | 10억 2,880만원 | 2,299만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.10)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100A | 1순위 | 해당지역 | 70 | 20 | (△50) |
| 100A | 1순위 | 기타지역 | 70 | 5 | (△45) |
| 100A | 2순위 | 해당지역 | 70 | 19 | (△26) |
| 100A | 2순위 | 기타지역 | 70 | 2 | (△24) |
| 106A | 1순위 | 해당지역 | 38 | 2 | (△36) |
| 106A | 1순위 | 기타지역 | 38 | 0 | (△36) |
| 106A | 2순위 | 해당지역 | 38 | 3 | (△33) |
| 106A | 2순위 | 기타지역 | 38 | 0 | (△33) |
| 109A | 1순위 | 해당지역 | 38 | 0 | (△38) |
| 109A | 1순위 | 기타지역 | 38 | 0 | (△38) |
| 109A | 2순위 | 해당지역 | 38 | 2 | (△36) |
| 109A | 2순위 | 기타지역 | 38 | 1 | (△35) |
| 115A | 1순위 | 해당지역 | 174 | 9 | (△165) |
| 115A | 1순위 | 기타지역 | 174 | 0 | (△165) |
| 115A | 2순위 | 해당지역 | 174 | 10 | (△155) |
| 115A | 2순위 | 기타지역 | 174 | 3 | (△152) |
| 115B | 1순위 | 해당지역 | 17 | 2 | (△15) |
| 115B | 1순위 | 기타지역 | 17 | 1 | (△14) |
| 115B | 2순위 | 해당지역 | 17 | 1 | (△13) |
| 115B | 2순위 | 기타지역 | 17 | 1 | (△12) |
| 115C | 1순위 | 해당지역 | 16 | 0 | (△16) |
| 115C | 1순위 | 기타지역 | 16 | 0 | (△16) |
| 115C | 2순위 | 해당지역 | 16 | 1 | (△15) |
| 115C | 2순위 | 기타지역 | 16 | 0 | (△15) |
| 117A | 1순위 | 해당지역 | 48 | 1 | (△47) |
| 117A | 1순위 | 기타지역 | 48 | 1 | (△46) |
| 117A | 2순위 | 해당지역 | 48 | 1 | (△45) |
| 117A | 2순위 | 기타지역 | 48 | 0 | (△45) |
| 117B | 1순위 | 해당지역 | 17 | 0 | (△17) |
| 117B | 1순위 | 기타지역 | 17 | 1 | (△16) |
| 117B | 2순위 | 해당지역 | 17 | 0 | (△16) |
| 117B | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | (△16) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 100A | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 100A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 106A | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 106A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 109A | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 109A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 115B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 115C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 115A | 다자녀 | 17 | 0 | 미달(0.00) |
| 115A | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 117B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 117A | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 117A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.10)입니다. 최근 대구에서 분양한 아파트 23곳의 중앙값(미달(0.65))보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 100A(미달(0.36))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 100A, 106A, 109A, 115A, 115B, 115C, 117A, 117B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 다자녀 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.00)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,283만원으로, 최근 3년 대구 아파트 분양 중앙값(2,334만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)태영건설
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 분양 문의
- 15513355
- 공고 신문사
- 조선일보
동구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 동대구역 더샵 센터시티(2차)대구 동구 | 무순위 | 2026.9.9(수) | 1 | 80.00 대 1 |
| 동대구역 더샵 센터시티대구 동구 | 무순위 | 2026.7.20(월) | 1 | 83.00 대 1 |
| 벤처밸리 푸르지오대구 동구 | 민영 | 2025.5.19(월)~5.21 | 540 | 미달(0.02) |
| e편한세상 동대구역 센텀스퀘어대구 동구 | 민영 | 2025.3.4(화)~3.6 | 322 | 미달(0.59) |
| 더샵 디어엘로대구 동구 | 무순위 | 2024.11.18(월) | 1 | 7,486 대 1 |
| 해링턴 플레이스 동대구대구 동구 | 민간임대 | 2024.5.16(목)~5.17 | 20 | 1.23 대 1 |
| 해링턴 플레이스 동대구대구 동구 | 민간임대 | 2024.4.8(월)~4.9 | 48 | 1.07 대 1 |
| 동대구역 화성파크드림대구 동구 | 불법행위 재공급 | 2023.7.31(월)~8.1 | 2 | 105 대 1 |
| 힐스테이트 동대구 센트럴대구 동구 | 민영 | 2023.1.9(월)~1.11 | 481 | 미달(0.02) |
| 동대구역 센텀 화성파크드림(111타입, 1-2층)대구 동구 | 무순위 | 2022.3.28(월) | 4 | 미달(0.75) |
자주 묻는 질문
더 팰리스트 데시앙 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 8억 7,870만원~10억 2,880만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더 팰리스트 데시앙 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 418세대에 42건이 접수돼 평균 미달(0.10)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.1.21(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.2.3(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.