민영 · 발표 후
더 퍼스트 데시앙 분양가·청약 경쟁률 (2025년 9월)
광주광역시 남구 덕림중앙3길 8 · 공급 71세대 · 입주 예정 2025년 10월
청약 일정
- 2025.9.12(금)모집공고
- 2025.9.22(월)특별공급 접수
- 2025.9.23(화)1순위 접수
- 2025.9.24(수)2순위 접수
- 2025.9.30(화)당첨자 발표
- 2025.10.13(월) ~ 2025.10.15(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 77.13㎡ | 5 | 5 | 4억 3,830만원 | 1,879만원 |
| 59B | 59.95㎡ | 77.78㎡ | 3 | 3 | 4억 3,430만원 | 1,846만원 |
| 74A | 74.99㎡ | 95.83㎡ | 7 | 7 | 5억 6,840만원 | 1,961만원 |
| 74B | 74.61㎡ | 96.04㎡ | 2 | 2 | 6억 2,840만원 | 2,163만원 |
| 84A | 84.93㎡ | 108.41㎡ | 13 | 13 | 6억 8,740만원 | 2,096만원 |
| 84B | 84.85㎡ | 109.02㎡ | 6 | 5 | 6억 8,740만원 | 2,084만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.17)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 8 | 2 | (△6) |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 8 | 1 | (△5) |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | (△5) |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | (△5) |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 3 | 1 | (△2) |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | (△2) |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | (△2) |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | (△2) |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 14 | 3 | (△11) |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 14 | 1 | (△10) |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | (△10) |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | (△10) |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 1 | (△3) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 26 | 2 | (△24) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 26 | 0 | (△24) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 26 | 1 | (△23) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 26 | 1 | (△22) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 11 | 1 | (△10) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 11 | 0 | (△10) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | (△10) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | (△10) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 신혼부부 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 생애최초 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 생애최초 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 신혼부부 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 생애최초 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 생애최초 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 생애최초 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.17)입니다. 최근 남구에서 분양한 아파트 6곳의 중앙값(미달(0.43))보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(미달(0.38))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 59A, 59B, 74A, 74B, 84A, 84B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.83)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,084만원으로, 최근 3년 남구 아파트 분양 중앙값(1,964만원)보다 6% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 주식회사 태영건설
- 시행사
- 남구덕림지역주택조합
- 분양 문의
- 0622319720
- 공고 신문사
- 문화일보
남구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 지석(조합원취소분)전남광주 남구 | 무순위 | 2026.4.6(월) | 9 | 미달(0.44) |
| 힐스테이트 지석(조합원취소분)전남광주 남구 | 민영 | 2026.2.19(목)~2.20 | 9 | 미달(0.89) |
| 힐스테이트 지석전남광주 남구 | 민영 | 2025.9.22(월)~9.24 | 53 | 미달(0.02) |
| 봉선동 르오네뜨 2차전남광주 남구 | 무순위 | 2025.8.11(월) | 51 | 미달(0.08) |
| 두산위브 트레지움 월산전남광주 남구 | 무순위 | 2025.7.21(월) | 15 | 미달(0.60) |
| 봉선동 르오네뜨 2차전남광주 남구 | 민영 | 2025.6.30(월)~7.2 | 56 | 미달(0.52) |
| 두산위브 트레지움 월산전남광주 남구 | 민영 | 2025.6.9(월)~6.11 | 71 | 미달(0.33) |
| 진월 더리브 라포레전남광주 남구 | 민영 | 2025.3.4(화)~3.6 | 111 | 미달(0.28) |
| e편한세상 봉선 셀레스티지전남광주 남구 | 임의공급 | 2024.10.29(화) | 5 | 5.60 대 1 |
| 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW전남광주 남구 | 민영 | 2024.2.26(월)~2.28 | 1,575 | 미달(0.79) |
자주 묻는 질문
더 퍼스트 데시앙 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 3,430만원~6억 8,740만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더 퍼스트 데시앙 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 66세대에 11건이 접수돼 평균 미달(0.17)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.9.30(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.10.13(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.