민영 · 발표 후
동래 롯데캐슬 시그니처 분양가·청약 경쟁률 (2023년 12월)
부산광역시 동래구 수안동 36-2번지 일원 · 공급 164세대 · 입주 예정 2027년 11월
청약 일정
- 2023.12.15(금)모집공고
- 2023.12.26(화)특별공급 접수
- 2023.12.27(수)1순위 접수
- 2023.12.28(목)2순위 접수
- 2024.1.4(목)당첨자 발표
- 2024.1.15(월) ~ 2024.1.17(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 65 | 65.98㎡ | 93.16㎡ | 35 | 36 | 7억 1,750만원 | 2,546만원 |
| 69 | 69.94㎡ | 98.43㎡ | 20 | 20 | 7억 5,810만원 | 2,546만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 118.64㎡ | 14 | 11 | 9억 3,100만원 | 2,594만원 |
| 84B | 84.61㎡ | 118.95㎡ | 13 | 15 | 9억 1,790만원 | 2,551만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 3.32 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 | 1순위 | 해당지역 | 61 | 73 | 1.20 |
| 65 | 1순위 | 기타지역 | 61 | 9 | - |
| 65 | 2순위 | 해당지역 | 61 | 15 | - |
| 65 | 2순위 | 기타지역 | 61 | 0 | - |
| 69 | 1순위 | 해당지역 | 37 | 51 | 1.38 |
| 69 | 1순위 | 기타지역 | 37 | 11 | - |
| 69 | 2순위 | 해당지역 | 37 | 11 | - |
| 69 | 2순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 14 | 231 | 16.50 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 14 | 16 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 18 | 34 | 1.89 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 18 | 6 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 18 | 49 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 18 | 5 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 65 | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 65 | 신혼부부 | 13 | 3 | 미달(0.23) |
| 65 | 생애최초 | 7 | 7 | 1.00 대 1 |
| 65 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 65 | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 69 | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 69 | 신혼부부 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 69 | 생애최초 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 69 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 69 | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 6 | 8 | 1.33 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 4 | 9 | 2.25 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 2 | 9 | 4.50 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 65 | 해당지역 | 25 | 33.6 | 55 |
| 69 | 해당지역 | 28 | 36.07 | 60 |
| 84A | 해당지역 | 47 | 53.33 | 62 |
| 84B | 해당지역 | 30 | 33.38 | 39 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 3.32 대 1입니다. 최근 동래구에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(미달(0.79))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(17.64 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.33 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,551만원으로, 최근 3년 동래구 아파트 분양 중앙값(2,387만원)보다 7% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- 수안지역주택조합
- 분양 문의
- 0519009500
- 공고 신문사
- 문화일보
동래구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 동래사적공원 오네뜨부산 동래구 | 무순위 | 2026.6.29(월) | 2 | 4.50 대 1 |
| 동래사적공원 오네뜨부산 동래구 | 민영 | 2026.5.26(화)~5.28 | 110 | 미달(0.21) |
| 온천장 하늘채 엘리시움부산 동래구 | 무순위 | 2026.5.18(월) | 17 | 미달(0.88) |
| 온천장 하늘채 엘리시움부산 동래구 | 민영 | 2026.4.13(월)~4.15 | 129 | 미달(0.35) |
| 동래 푸르지오 에듀포레부산 동래구 | 무순위 | 2026.2.2(월) | 33 | 미달(0.67) |
| 동래 푸르지오 에듀포레부산 동래구 | 임의공급 | 2026.2.2(월) | 54 | 미달(0.30) |
| 동래 푸르지오 에듀포레부산 동래구 | 민영 | 2025.12.29(월)~12.31 | 474 | 미달(0.85) |
| 해링턴 플레이스 명륜역부산 동래구 | 무순위 | 2025.12.10(수) | 24 | 미달(0.96) |
| 동래 에코팰리스 아시아드 리안부산 동래구 | 민영 | 2025.11.13(목)~11.17 | 291 | 미달(0.11) |
| 힐스테이트 사직 아시아드부산 동래구 | 무순위 | 2025.11.12(수) | 26 | 3.77 대 1 |
자주 묻는 질문
동래 롯데캐슬 시그니처 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 7억 1,750만원~9억 3,100만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
동래 롯데캐슬 시그니처 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 130세대에 431건이 접수돼 평균 3.32 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.1.4(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.1.15(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 25~47점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.