민영 · 발표 후

동탄역 헤리엇 분양가·청약 경쟁률 (2020년 5월)

경기도 화성시 동탄2택지개발지구 C-16블록 · 공급 428세대 · 입주 예정 2022년 10월

조정대상지역
분양가상한제

청약 일정

2020.5.15(금)모집공고
2020.6.1(월)특별공급 접수
2020.6.2(화)1순위 접수
2020.6.3(수)2순위 접수
2020.6.10(수)당첨자 발표
2020.6.22(월) ~ 2020.6.26(금)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
97A	97.86㎡	124.12㎡	25	3	5억 6,380만원	1,502만원
97B	97.3㎡	123.83㎡	148	22	5억 6,250만원	1,502만원
97C	97.89㎡	125.9㎡	124	18	5억 5,680만원	1,462만원
107	107.96㎡	137.54㎡	74	10	5억 6,960만원	1,369만원
155A	155.91㎡	200.33㎡	2	—	15억 4,017만원	2,542만원
155B	155.94㎡	202.35㎡	2	—	15억 5,560만원	2,541만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 149 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
97A	1순위	해당지역	25	3,648	456.00
97A	1순위	기타지역	25	1,533	807.92
97A	1순위	기타경기	25	4,527	1633.40
97A	2순위	해당지역	25	0	-
97A	2순위	기타지역	25	0	-
97A	2순위	기타경기	25	0	-
97B	1순위	해당지역	148	9,394	213.50
97B	1순위	기타지역	148	3,543	314.12
97B	1순위	기타경기	148	10,382	657.73
97B	2순위	해당지역	148	0	-
97B	2순위	기타지역	148	0	-
97B	2순위	기타경기	148	0	-
97C	1순위	해당지역	124	3,580	96.76
97C	1순위	기타지역	124	1,858	156.61
97C	1순위	기타경기	124	4,334	315.08
97C	2순위	해당지역	124	0	-
97C	2순위	기타지역	124	0	-
97C	2순위	기타경기	124	0	-
107	1순위	해당지역	74	6,204	282.00
107	1순위	기타지역	74	1,673	353.97
107	1순위	기타경기	74	5,257	762.60
107	2순위	해당지역	74	0	-
107	2순위	기타지역	74	0	-
107	2순위	기타경기	74	0	-
155A	1순위	해당지역	2	28	28.00
155A	1순위	기타지역	2	7	-
155A	1순위	기타경기	2	33	60.00
155A	2순위	해당지역	2	0	-
155A	2순위	기타지역	2	0	-
155A	2순위	기타경기	2	0	-
155B	1순위	해당지역	2	21	21.00
155B	1순위	기타지역	2	3	-
155B	1순위	기타경기	2	22	42.00
155B	2순위	해당지역	2	0	-
155B	2순위	기타지역	2	0	-
155B	2순위	기타경기	2	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
97B	다자녀	17	153	9.00 대 1
97B	노부모부양	5	114	22.80 대 1
97A	다자녀	2	56	28.00 대 1
97A	노부모부양	1	23	23.00 대 1
97C	다자녀	14	111	7.93 대 1
97C	노부모부양	4	50	12.50 대 1
107	다자녀	8	174	21.75 대 1
107	노부모부양	2	50	25.00 대 1

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
97A	해당지역	69	71.33	74
97A	기타지역	69	70.25	74
97A	기타경기	79	79	79
97B	해당지역	65	67.14	70
97B	기타지역	66	68.13	72
97B	기타경기	69	70.22	74
97C	해당지역	63	64.25	68
97C	기타지역	64	64.16	65
97C	기타경기	66	67.5	69
107	해당지역	69	69.29	71
107	기타지역	66	67.75	73
107	기타경기	69	70.4	75
155A	해당지역	69	69	69
155A	기타경기	62	62	62
155B	해당지역	57	57	57
155B	기타경기	66	66	66

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 149 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 97A(388 대 1)입니다.
특별공급에서는 노부모부양 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(19.75 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,502만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 24% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 현대비에스앤씨(주)
시행사: 코리아신탁(주)
분양 문의: 18550010
공고 신문사: KOREA HERALD

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

자주 묻는 질문

동탄역 헤리엇 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 5억 5,680만원~15억 5,560만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

동탄역 헤리엇 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 375세대에 56,047건이 접수돼 평균 149 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2020.6.10(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.6.22(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 57~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-16. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).