민영 · 발표 후

동탄 파크릭스A51-2BL 분양가·청약 경쟁률 (2022년 11월)

경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구내 A51-2BL · 공급 414세대 · 입주 예정 2025년 7월

투기과열지구
조정대상지역
분양가상한제

청약 일정

2022.11.4(금)모집공고
2022.11.14(월)특별공급 접수
2022.11.15(화)1순위 접수
2022.11.16(수)2순위 접수
2022.11.24(목)당첨자 발표
2022.12.8(목) ~ 2022.12.12(월)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
74	74.79㎡	96.24㎡	15	25	4억 6,080만원	1,583만원
84A	84.91㎡	108.77㎡	21	38	5억 2,960만원	1,610만원
84B	84.94㎡	108.82㎡	65	113	5억 2,100만원	1,583만원
97A	97.97㎡	125.04㎡	47	7	6억 3,520만원	1,679만원
97B	97.87㎡	126.27㎡	60	9	6억 2,910만원	1,647만원
110A	110.7㎡	140.68㎡	7	1	7억 2,560만원	1,705만원
110B	110.69㎡	144.75㎡	4	—	8억 2,690만원	1,888만원
110C	110.95㎡	142.6㎡	2	—	8억 4,010만원	1,948만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 1.41 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
74	1순위	해당지역	36	18	1.64
74	1순위	기타지역	36	6	1.33
74	1순위	기타경기	36	18	3.57
74	2순위	해당지역	36	2	-
74	2순위	기타지역	36	2	-
74	2순위	기타경기	36	7	-
84A	1순위	해당지역	38	46	4.18
84A	1순위	기타지역	38	6	3.00
84A	1순위	기타경기	38	24	7.38
84A	2순위	해당지역	38	8	-
84A	2순위	기타지역	38	5	-
84A	2순위	기타경기	38	12	-
84B	1순위	해당지역	143	39	(△4)
84B	1순위	기타지역	143	13	(△66)
84B	1순위	기타경기	143	25	(△8)
84B	2순위	해당지역	143	14	(△6)
84B	2순위	기타지역	143	3	(△35)
84B	2순위	기타경기	143	14	(△5)
97A	1순위	해당지역	54	33	2.06
97A	1순위	기타지역	54	10	1.85
97A	1순위	기타경기	54	34	4.64
97A	2순위	해당지역	54	2	-
97A	2순위	기타지역	54	3	-
97A	2순위	기타경기	54	1	-
97B	1순위	해당지역	69	40	1.90
97B	1순위	기타지역	69	12	1.06
97B	1순위	기타경기	69	19	2.71
97B	2순위	해당지역	69	6	-
97B	2순위	기타지역	69	0	-
97B	2순위	기타경기	69	4	-
110A	1순위	해당지역	7	7	3.50
110A	1순위	기타지역	7	1	3.50
110A	1순위	기타경기	7	9	14.00
110A	2순위	해당지역	7	5	-
110A	2순위	기타지역	7	2	-
110A	2순위	기타경기	7	2	-
110B	1순위	해당지역	4	31	31.00
110B	1순위	기타지역	4	1	24.50
110B	1순위	기타경기	4	19	49.00
110B	2순위	해당지역	4	0	-
110B	2순위	기타지역	4	0	-
110B	2순위	기타경기	4	0	-
110C	1순위	해당지역	2	55	55.00
110C	1순위	기타지역	2	7	-
110C	1순위	기타경기	2	23	77.00
110C	2순위	해당지역	2	0	-
110C	2순위	기타지역	2	0	-
110C	2순위	기타경기	2	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
74	다자녀	4	0	미달(0.00)
74	신혼부부	8	2	미달(0.25)
74	생애최초	8	2	미달(0.25)
74	노부모부양	1	0	미달(0.00)
74	기관추천	4	0	미달(0.00)
84A	다자녀	6	0	미달(0.00)
84A	신혼부부	12	7	미달(0.58)
84A	생애최초	12	12	1.00 대 1
84A	노부모부양	2	2	1.00 대 1
84A	기관추천	6	0	미달(0.00)
84B	다자녀	18	0	미달(0.00)
84B	신혼부부	36	17	미달(0.47)
84B	생애최초	36	16	미달(0.44)
84B	노부모부양	5	0	미달(0.00)
84B	기관추천	18	2	미달(0.11)
97B	다자녀	7	0	미달(0.00)
97B	노부모부양	2	0	미달(0.00)
97A	다자녀	5	0	미달(0.00)
97A	노부모부양	2	0	미달(0.00)
110A	다자녀	1	1	1.00 대 1

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
110A	해당지역	53	53	53
110B	해당지역	64	64	64
110B	기타지역	43	43	43
110B	기타경기	58	58	58
110C	해당지역	65	65	65
110C	기타경기	62	62	62

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 1.41 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 110C(42.50 대 1)입니다.
접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.54)).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,679만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 15% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 현대건설(주)
시행사: 현대건설(주),계룡건설산업(주),동부건설(주),대보건설(주)
분양 문의: 0313784034
공고 신문사: 문화일보

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

자주 묻는 질문

동탄 파크릭스A51-2BL 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 4억 6,080만원~8억 4,010만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

동탄 파크릭스A51-2BL 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 353세대에 496건이 접수돼 평균 1.41 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2022.11.24(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.12.8(목)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 53~65점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-16. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).