민영 · 발표 후
두산위브더제니스 센트럴 계양 분양가·청약 경쟁률 (2023년 12월)
인천광역시 계양구 작전동 439-7번지 일원 · 공급 620세대 · 입주 예정 2027년 5월
청약 일정
- 2023.12.22(금)모집공고
- 2024.1.5(금)특별공급 접수
- 2024.1.8(월)1순위 접수
- 2024.1.9(화)2순위 접수
- 2024.1.15(월)당첨자 발표
- 2024.1.29(월) ~ 2024.1.31(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 | 49.35㎡ | 69.68㎡ | 57 | 57 | 3억 9,010만원 | 1,851만원 |
| 59A | 59.94㎡ | 84.4㎡ | 186 | 182 | 4억 9,730만원 | 1,948만원 |
| 59B | 59.85㎡ | 85.64㎡ | 56 | 61 | 5억 470만원 | 1,948만원 |
| 59T | 59.94㎡ | 84.4㎡ | 7 | 1 | 4억 7,050만원 | 1,843만원 |
| 74B | 74.21㎡ | 105.67㎡ | 8 | 5 | 5억 9,790만원 | 1,870만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 3.91 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 | 1순위 | 해당지역 | 83 | 61 | (△22) |
| 49 | 1순위 | 기타지역 | 83 | 22 | 1.00 |
| 49 | 2순위 | 해당지역 | 83 | 22 | - |
| 49 | 2순위 | 기타지역 | 83 | 11 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 186 | 487 | 2.62 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 186 | 145 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 186 | 118 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 186 | 67 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 56 | 182 | 3.25 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 56 | 64 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 56 | 37 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 56 | 26 | - |
| 59T | 1순위 | 해당지역 | 8 | 17 | 2.13 |
| 59T | 1순위 | 기타지역 | 8 | 7 | - |
| 59T | 2순위 | 해당지역 | 8 | 11 | - |
| 59T | 2순위 | 기타지역 | 8 | 8 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 8 | 284 | 35.50 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 8 | 65 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 49 | 신혼부부 | 32 | 2 | 미달(0.06) |
| 49 | 생애최초 | 11 | 29 | 2.64 대 1 |
| 49 | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 49 | 기관추천 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 21 | 11 | 미달(0.52) |
| 59B | 생애최초 | 12 | 79 | 6.58 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 12 | 3 | 미달(0.25) |
| 59A | 다자녀 | 36 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 66 | 33 | 미달(0.50) |
| 59A | 생애최초 | 33 | 182 | 5.52 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 기관추천 | 36 | 5 | 미달(0.14) |
| 59T | 신혼부부 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 74B | 신혼부부 | 2 | 32 | 16.00 대 1 |
| 74B | 생애최초 | 1 | 24 | 24.00 대 1 |
| 74B | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 32 | 45.55 | 75 |
| 59B | 해당지역 | 42 | 49.3 | 64 |
| 59T | 해당지역 | 29 | 36 | 55 |
| 74B | 해당지역 | 68 | 68.5 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 3.91 대 1입니다. 최근 계양구에서 분양한 아파트 6곳의 중앙값(미달(0.59))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 74B(43.63 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(5.51 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,870만원으로, 최근 3년 계양구 아파트 분양 중앙값(1,935만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 두산건설 주식회사, 쌍용건설(주)
- 시행사
- 작전현대아파트구역재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 15662022
- 공고 신문사
- 아시아경제
계양구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.10.19(월)~10.27 | 309 | 접수 전 |
| 인천계양지구 A6블록 공공분양주택(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.9.17(목)~10.2 | 663 | — |
| 인천 작전 한라비발디인천 계양구 | 무순위 | 2026.5.27(수) | 2 | 8.00 대 1 |
| 인천계양 A9블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.5.18(월)~5.28 | 317 | — |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지(공 3블럭)인천 계양구 | 임의공급 | 2025.4.15(화) | 45 | 2.76 대 1 |
| 인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2024.10.15(화)~10.18 | 747 | — |
| 힐스테이트자이 계양인천 계양구 | 불법행위 재공급 | 2024.10.7(월) | 1 | 3,671 대 1 |
| 인천계양 A3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2024.9.30(월)~10.4 | 359 | — |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지인천 계양구 | 민영 | 2024.8.8(목)~8.12 | 1,964 | 미달(0.54) |
| 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)인천 계양구 | 오피스텔 | 2024.7.30(화)~7.31 | 15 | 5.43 대 1 |
자주 묻는 질문
두산위브더제니스 센트럴 계양 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 9,010만원~5억 9,790만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
두산위브더제니스 센트럴 계양 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 341세대에 1,334건이 접수돼 평균 3.91 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.1.15(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.1.29(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 29~68점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.