민영 · 발표 후

두산위브더제니스 센트럴 여의 분양가·청약 경쟁률 (2021년 11월)

인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원 · 공급 676세대 · 입주 예정 2025년 6월

조정대상지역
정비사업

청약 일정

2021.11.2(화)모집공고
2021.11.12(금)특별공급 접수
2021.11.15(월)1순위 해당지역
2021.11.16(화)1순위 기타지역
2021.11.17(수)2순위 접수
2021.11.23(화)당첨자 발표
2021.12.6(월) ~ 2021.12.9(목)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
52	52.93㎡	71.76㎡	7	1	3억 2,600만원	1,502만원
59A	59.97㎡	81.01㎡	66	62	4억 2,800만원	1,747만원
59B	59.81㎡	80.81㎡	29	34	4억 2,700만원	1,747만원
62	62.97㎡	85.18㎡	45	50	4억 4,700만원	1,735만원
72A	72.83㎡	97.3㎡	44	50	5억 800만원	1,726만원
72B	72.61㎡	97.02㎡	22	19	5억 600만원	1,724만원
72C	72.92㎡	97.6㎡	32	35	4억 9,100만원	1,663만원
84A	84.97㎡	112.86㎡	26	25	5억 7,000만원	1,670만원
84B	84.76㎡	112.6㎡	9	9	5억 6,900만원	1,671만원
84C	84.98㎡	113.09㎡	43	36	5억 6,200만원	1,643만원
109	109.33㎡	145.13㎡	28	4	7억 3,000만원	1,663만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 13.02 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
52	1순위	해당지역	7	68	9.71
52	1순위	기타지역	7	0	-
52	2순위	해당지역	7	0	-
52	2순위	기타지역	7	0	-
59A	1순위	해당지역	66	844	12.79
59A	1순위	기타지역	66	0	-
59A	2순위	해당지역	66	0	-
59A	2순위	기타지역	66	0	-
59B	1순위	해당지역	29	198	6.83
59B	1순위	기타지역	29	0	-
59B	2순위	해당지역	29	0	-
59B	2순위	기타지역	29	0	-
62	1순위	해당지역	45	216	4.80
62	1순위	기타지역	45	0	-
62	2순위	해당지역	45	0	-
62	2순위	기타지역	45	0	-
72A	1순위	해당지역	44	588	13.36
72A	1순위	기타지역	44	0	-
72A	2순위	해당지역	44	0	-
72A	2순위	기타지역	44	0	-
72B	1순위	해당지역	22	157	7.14
72B	1순위	기타지역	22	0	-
72B	2순위	해당지역	22	0	-
72B	2순위	기타지역	22	0	-
72C	1순위	해당지역	32	225	7.03
72C	1순위	기타지역	32	0	-
72C	2순위	해당지역	32	0	-
72C	2순위	기타지역	32	0	-
84A	1순위	해당지역	26	959	36.88
84A	1순위	기타지역	26	0	-
84A	2순위	해당지역	26	0	-
84A	2순위	기타지역	26	0	-
84B	1순위	해당지역	9	160	17.78
84B	1순위	기타지역	9	0	-
84B	2순위	해당지역	9	0	-
84B	2순위	기타지역	9	0	-
84C	1순위	해당지역	43	722	16.79
84C	1순위	기타지역	43	0	-
84C	2순위	해당지역	43	0	-
84C	2순위	기타지역	43	0	-
109	1순위	해당지역	28	434	15.50
109	1순위	기타지역	28	0	-
109	2순위	해당지역	28	0	-
109	2순위	기타지역	28	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
52	신혼부부	1	4	4.00 대 1
59B	다자녀	7	0	미달(0.00)
59B	신혼부부	15	23	1.53 대 1
59B	생애최초	4	20	5.00 대 1
59B	노부모부양	1	4	4.00 대 1
59B	기관추천	7	3	미달(0.43)
59A	다자녀	12	1	미달(0.08)
59A	신혼부부	25	89	3.56 대 1
59A	생애최초	9	93	10.33 대 1
59A	노부모부양	4	8	2.00 대 1
59A	기관추천	12	6	미달(0.50)
62	다자녀	10	0	미달(0.00)
62	신혼부부	20	35	1.75 대 1
62	생애최초	7	24	3.43 대 1
62	노부모부양	3	4	1.33 대 1
62	기관추천	10	5	미달(0.50)
72B	다자녀	4	0	미달(0.00)
72B	신혼부부	8	26	3.25 대 1
72B	생애최초	2	20	10.00 대 1
72B	노부모부양	1	1	1.00 대 1
72B	기관추천	4	1	미달(0.25)
72A	다자녀	10	1	미달(0.10)
72A	신혼부부	20	119	5.95 대 1
72A	생애최초	7	126	18.00 대 1
72A	노부모부양	3	1	미달(0.33)
72A	기관추천	10	7	미달(0.70)
72C	다자녀	7	2	미달(0.29)
72C	신혼부부	15	48	3.20 대 1
72C	생애최초	4	32	8.00 대 1
72C	노부모부양	2	1	미달(0.50)
72C	기관추천	7	3	미달(0.43)
84B	다자녀	2	3	1.50 대 1
84B	신혼부부	4	42	10.50 대 1
84B	생애최초	1	30	30.00 대 1
84B	기관추천	2	2	1.00 대 1
84A	다자녀	5	8	1.60 대 1
84A	신혼부부	10	175	17.50 대 1
84A	생애최초	3	136	45.33 대 1
84A	노부모부양	2	6	3.00 대 1
84A	기관추천	5	4	미달(0.80)
84C	다자녀	7	6	미달(0.86)
84C	신혼부부	15	183	12.20 대 1
84C	생애최초	5	144	28.80 대 1
84C	노부모부양	2	3	1.50 대 1
84C	기관추천	7	4	미달(0.57)
109	다자녀	3	9	3.00 대 1
109	노부모부양	1	4	4.00 대 1

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
52	해당지역	43	47.67	54
59A	해당지역	45	51.28	72
59B	해당지역	39	46.5	69
62	해당지역	29	37.26	52
72A	해당지역	46	51.82	67
72B	해당지역	42	45.47	52
72C	해당지역	36	46.92	66
84A	해당지역	50	52.95	61
84B	해당지역	46	51	60
84C	해당지역	43	47.82	64
109	해당지역	49	52.89	61

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 13.02 대 1입니다. 최근 미추홀구에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(미달(0.67))보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(36.88 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(14.88 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,671만원으로, 최근 3년 미추홀구 아파트 분양 중앙값(1,886만원)보다 11% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 두산건설(주)
시행사: 여의주택재개발정비사업조합
분양 문의: 15330676
공고 신문사: 아시아경제

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

미추홀구의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
시티오씨엘 9단지 오션파크뷰인천 미추홀구	무순위	2026.10.19(월)	68	접수 전
숭의역 노르웨이숲 더 스카이인천 미추홀구	민영	2026.9.28(월)~9.30	35	미달(0.62)
숭의역 노르웨이숲 더 스카이인천 미추홀구	오피스텔	2026.9.28(월)	108	미달(0.01)
인하대역 수자인 로이센트(4차)인천 미추홀구	임의공급	2026.9.15(화)	15	미달(0.47)
시티오씨엘 9단지 오션파크뷰인천 미추홀구	민영	2026.8.31(월)~9.2	1,949	미달(0.44)
인하대역 수자인 로이센트(3차)인천 미추홀구	임의공급	2026.8.24(월)	15	2.07 대 1
용현자이 크레스트(2차)인천 미추홀구	무순위	2026.8.10(월)	6	358 대 1
인하대역 수자인 로이센트(2차)인천 미추홀구	임의공급	2026.3.20(금)	15	5.07 대 1
시티오씨엘 6단지인천 미추홀구	무순위	2026.3.18(수)	1	157 대 1
시티오씨엘 8단지인천 미추홀구	무순위	2026.2.2(월)	36	6.22 대 1

미추홀구 분양 이력·경쟁률 전체 · 미추홀구 전월세 시세

자주 묻는 질문

두산위브더제니스 센트럴 여의 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 3억 2,600만원~7억 3,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

두산위브더제니스 센트럴 여의 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 351세대에 4,571건이 접수돼 평균 13.02 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2021.11.23(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.12.6(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 29~50점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).