민영 · 발표 후

두산위브더제니스 양산 분양가·청약 경쟁률 (2021년 5월)

경상남도 양산시 상북면 석계리 57-1 · 공급 1,368세대 · 입주 예정 2024년 5월

청약 일정

2021.5.7(금)모집공고
2021.5.17(월)특별공급 접수
2021.5.18(화)1순위 접수
2021.5.20(목)2순위 접수
2021.5.26(수)당첨자 발표
2021.6.7(월) ~ 2021.6.9(수)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59A	59.49㎡	79.87㎡	168	169	2억 5,800만원	1,068만원
59B	59.66㎡	80.93㎡	79	79	2억 5,360만원	1,036만원
59C	59.53㎡	80.83㎡	89	90	2억 6,110만원	1,068만원
84A	84.86㎡	111.53㎡	264	262	3억 6,020만원	1,068만원
84B	85㎡	113.88㎡	44	40	3억 6,410만원	1,057만원
84C	84.86㎡	111.65㎡	45	39	3억 6,060만원	1,068만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 2.56 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
59A	1순위	해당지역	317	186	(△131)
59A	1순위	기타지역	317	199	1.52
59A	2순위	해당지역	317	191	-
59A	2순위	기타지역	317	153	-
59B	1순위	해당지역	155	34	(△121)
59B	1순위	기타지역	155	36	(△85)
59B	2순위	해당지역	155	73	(△12)
59B	2순위	기타지역	155	105	8.75
59C	1순위	해당지역	176	46	(△130)
59C	1순위	기타지역	176	59	(△71)
59C	2순위	해당지역	176	61	(△10)
59C	2순위	기타지역	176	83	8.30
84A	1순위	해당지역	401	946	2.36
84A	1순위	기타지역	401	1,130	-
84A	2순위	해당지역	401	0	-
84A	2순위	기타지역	401	0	-
84B	1순위	해당지역	70	93	1.33
84B	1순위	기타지역	70	154	-
84B	2순위	해당지역	70	0	-
84B	2순위	기타지역	70	0	-
84C	1순위	해당지역	76	66	(△10)
84C	1순위	기타지역	76	111	11.10
84C	2순위	해당지역	76	0	-
84C	2순위	기타지역	76	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
59A	다자녀	34	1	미달(0.03)
59A	신혼부부	67	5	미달(0.07)
59A	생애최초	24	10	미달(0.42)
59A	노부모부양	10	1	미달(0.10)
59A	기관추천	34	3	미달(0.09)
59C	다자녀	18	0	미달(0.00)
59C	신혼부부	36	2	미달(0.06)
59C	생애최초	13	0	미달(0.00)
59C	노부모부양	5	0	미달(0.00)
59C	기관추천	18	1	미달(0.06)
59B	다자녀	16	0	미달(0.00)
59B	신혼부부	31	0	미달(0.00)
59B	생애최초	11	3	미달(0.27)
59B	노부모부양	5	0	미달(0.00)
59B	기관추천	16	0	미달(0.00)
84A	다자녀	52	5	미달(0.10)
84A	신혼부부	105	76	미달(0.72)
84A	생애최초	37	35	미달(0.95)
84A	노부모부양	16	4	미달(0.25)
84A	기관추천	52	5	미달(0.10)
84C	다자녀	8	0	미달(0.00)
84C	신혼부부	16	6	미달(0.38)
84C	생애최초	5	1	미달(0.20)
84C	노부모부양	2	1	미달(0.50)
84C	기관추천	8	0	미달(0.00)
84B	다자녀	8	0	미달(0.00)
84B	신혼부부	17	9	미달(0.53)
84B	생애최초	5	5	1.00 대 1
84B	노부모부양	2	0	미달(0.00)
84B	기관추천	8	0	미달(0.00)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
59A	기타지역	27	36.32	59
84A	해당지역	32	41.04	65
84B	해당지역	27	34.41	52
84C	기타지역	40	52.5	63

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 2.56 대 1입니다. 최근 양산시에서 분양한 아파트 5곳의 중앙값(미달(0.58))보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(5.18 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.57)).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,068만원으로, 최근 3년 양산시 아파트 분양 중앙값(1,590만원)보다 33% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 두산건설 주식회사
시행사: 주식회사 고향의봄
분양 문의: 0553858800
공고 신문사: 아시아경제

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

양산시의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
양산자이 파크팰리체경남 양산시	임의공급	2026.9.11(금)	15	48.87 대 1
힐스테이트 양산더스카이 2단지경남 양산시	무순위	2026.7.27(월)	37	미달(0.08)
힐스테이트 양산더스카이 1단지경남 양산시	무순위	2026.7.27(월)	239	미달(0.02)
힐스테이트 양산더스카이 2단지경남 양산시	민영	2026.6.22(월)~6.24	299	미달(0.58)
힐스테이트 양산더스카이 1단지경남 양산시	민영	2026.6.22(월)~6.24	299	1.04 대 1
힐스테이트 물금센트럴경남 양산시	무순위	2026.2.19(목)	149	미달(0.08)
힐스테이트 물금센트럴경남 양산시	민영	2026.1.12(월)~1.14	162	1.03 대 1
양산자이 파크팰리체경남 양산시	무순위	2025.8.18(월)	3	2.00 대 1
양산자이 파크팰리체경남 양산시	민영	2025.7.3(목)~7.7	842	미달(0.42)
우방아이유쉘 중부센트럴경남 양산시	민영	2025.4.28(월)~4.30	34	미달(0.42)

양산시 분양 이력·경쟁률 전체 · 양산시 전월세 시세

자주 묻는 질문

두산위브더제니스 양산 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 2억 5,360만원~3억 6,410만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

두산위브더제니스 양산 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 1,195세대에 3,060건이 접수돼 평균 2.56 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2021.5.26(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.6.7(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 27~32점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).