민영 · 발표 후
드파인 아르티아 분양가·청약 경쟁률 (2026년 6월)
서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일대 · 공급 171세대 · 입주 예정 2029년 11월
청약 일정
- 2026.6.19(금)모집공고
- 2026.6.29(월)특별공급 접수
- 2026.6.30(화)1순위 해당지역
- 2026.7.1(수)1순위 기타지역
- 2026.7.2(목)2순위 접수
- 2026.7.8(수)당첨자 발표
- 2026.7.20(월) ~ 2026.7.22(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.89㎡ | 89.94㎡ | 10 | 11 | 22억 4,000만원 | 8,233만원 |
| 59B | 59.91㎡ | 90.11㎡ | 10 | 7 | 22억 6,200만원 | 8,298만원 |
| 74A | 74.91㎡ | 111.38㎡ | 11 | 12 | 24억 9,000만원 | 7,390만원 |
| 84A | 84.86㎡ | 126.88㎡ | 5 | — | 26억 3,000만원 | 6,852만원 |
| 84B | 84㎡ | 126.26㎡ | 24 | 32 | 27억 6,000만원 | 7,226만원 |
| 84C | 84㎡ | 124.76㎡ | 15 | 22 | 27억 3,200만원 | 7,239만원 |
| 109A | 109.87㎡ | 162.59㎡ | 10 | 2 | 30억 6,000만원 | 6,222만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 18.83 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 10 | 501 | 50.10 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 10 | 367 | 36.70 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 11 | 100 | 9.09 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 11 | 87 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 5 | 81 | 16.20 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 24 | 232 | 9.67 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 24 | 57 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 15 | 134 | 8.93 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 15 | 38 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 109A | 1순위 | 해당지역 | 12 | 22 | 1.83 |
| 109A | 1순위 | 기타지역 | 12 | 19 | - |
| 109A | 2순위 | 해당지역 | 12 | 67 | - |
| 109A | 2순위 | 기타지역 | 12 | 48 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 2 | 19 | 9.50 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 3 | 123 | 41.00 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 1 | 277 | 277 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 59A | 신생아 | 2 | 55 | 27.50 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 1 | 8 | 8.00 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 3 | 78 | 26.00 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 1 | 257 | 257 대 1 |
| 59B | 신생아 | 1 | 13 | 13.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 74A | 다자녀 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 74A | 신혼부부 | 3 | 23 | 7.67 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 2 | 12 | 6.00 대 1 |
| 74A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 74A | 신생아 | 2 | 11 | 5.50 대 1 |
| 74A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 6 | 15 | 2.50 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 8 | 70 | 8.75 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 4 | 21 | 5.25 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84B | 신생아 | 6 | 43 | 7.17 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84C | 다자녀 | 4 | 9 | 2.25 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 6 | 17 | 2.83 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 3 | 13 | 4.33 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84C | 신생아 | 4 | 12 | 3.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 109A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 63 | 63.75 | 64 |
| 59B | 해당지역 | 60 | 61.25 | 63 |
| 74A | 해당지역 | 54 | 59.88 | 65 |
| 84A | 해당지역 | 55 | 57.5 | 63 |
| 84B | 해당지역 | 46 | 53.88 | 68 |
| 84C | 해당지역 | 50 | 55 | 64 |
| 109A | 해당지역 | 29 | 47.5 | 68 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 18.83 대 1입니다. 최근 동작구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(29.71 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(50.10 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(52.73 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 7,239만원으로, 최근 3년 동작구 아파트 분양 중앙값(6,606만원)보다 10% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 에스케이에코플랜트 주식회사
- 시행사
- 노량진2재정비촉진구역재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 16444041
- 공고 신문사
- 문화일보
동작구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 아크로 리버스카이(2차)서울 동작구 | 무순위 | 2026.9.28(월) | 3 | 71.00 대 1 |
| 드파인 아르티아(2차)서울 동작구 | 무순위 | 2026.9.14(월) | 7 | 36.57 대 1 |
| 드파인 아르티아서울 동작구 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 15 | 43.73 대 1 |
| 아크로 리버스카이서울 동작구 | 무순위 | 2026.7.28(화) | 3 | 100 대 1 |
| 동작 센트럴 동문 디 이스트서울 동작구 | 민영 | 2026.7.13(월)~7.16 | 72 | 115 대 1 |
| 써밋 더힐서울 동작구 | 무순위 | 2026.7.6(월) | 3 | 726 대 1 |
| 라클라체자이드파인서울 동작구 | 무순위 | 2026.5.26(화) | 2 | 1,235 대 1 |
| 써밋 더힐서울 동작구 | 민영 | 2026.5.26(화)~5.29 | 432 | 32.51 대 1 |
| 아크로 리버스카이서울 동작구 | 민영 | 2026.5.26(화)~5.29 | 285 | 19.92 대 1 |
| 라클라체자이드파인서울 동작구 | 민영 | 2026.4.13(월)~4.16 | 369 | 26.91 대 1 |
자주 묻는 질문
드파인 아르티아 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 22억 4,000만원~30억 6,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
드파인 아르티아 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 87세대에 1,638건이 접수돼 평균 18.83 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.7.8(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.7.20(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 29~63점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.