민영 · 발표 후
라데사 포레 매곡 분양가·청약 경쟁률 (2022년 2월)
광주광역시 북구 하백로5번길 34(매곡동, 라데사 포레 매곡) · 공급 44세대 · 입주 예정 2022년 4월
청약 일정
- 2022.2.24(목)모집공고
- 2022.3.7(월)특별공급 접수
- 2022.3.8(화)1순위 해당지역
- 2022.3.10(목)1순위 기타지역
- 2022.3.11(금)2순위 접수
- 2022.3.17(목)당첨자 발표
- 2022.3.28(월) ~ 2022.3.30(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 109.55㎡ | 125.71㎡ | 4 | — | 9억 6,360만원 | 2,534만원 |
| 137A | 137.11㎡ | 156.3㎡ | 32 | 4 | 12억 1,810만원 | 2,576만원 |
| 137B | 137.11㎡ | 156.15㎡ | 4 | — | 11억 9,810만원 | 2,536만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.00)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 1순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 109 | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 109 | 2순위 | 해당지역 | 4 | 14 | 3.50 |
| 109 | 2순위 | 기타지역 | 4 | 5 | - |
| 137A | 1순위 | 해당지역 | 36 | 0 | (△36) |
| 137A | 1순위 | 기타지역 | 36 | 0 | (△36) |
| 137A | 2순위 | 해당지역 | 36 | 10 | (△26) |
| 137A | 2순위 | 기타지역 | 36 | 4 | (△22) |
| 137B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 137B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 137B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 3 | (△1) |
| 137B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 3 | 3.00 |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 137A | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 137A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.00)입니다. 최근 북구에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(1.16 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 109(미달(0.00))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 137A. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 다자녀 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.00)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,536만원으로, 최근 3년 북구 아파트 분양 중앙값(1,886만원)보다 34% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 승윤종합건설(주)
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 분양 문의
- 0625745754
- 공고 신문사
- 대한일보
북구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 제일풍경채 첨단3지구(A6BL)전남광주 북구 | 무순위 | 2026.9.28(월) | 187 | 미달(0.12) |
| 올 뉴 챔피언스시티 1차전남광주 북구 | 민영 | 2026.9.14(월)~9.16 | 3,216 | 1.01 대 1 |
| 제일풍경채 첨단3지구(A6BL)전남광주 북구 | 민영 | 2026.8.24(월)~8.26 | 638 | 미달(0.77) |
| 호반써밋 첨단3지구(A7BL)전남광주 북구 | 무순위 | 2026.7.21(화) | 154 | 미달(0.47) |
| 호반써밋 첨단3지구(A7BL)전남광주 북구 | 민영 | 2026.6.16(화)~6.18 | 356 | 6.25 대 1 |
| 힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분)전남광주 북구 | 민영 | 2025.7.14(월)~7.15 | 15 | 1.47 대 1 |
| 광주첨단2지구 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대전남광주 북구 | 국민 | 2025.2.20(목)~2.21 | 176 | 미달(0.51) |
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰전남광주 북구 | 민영 | 2024.9.2(월)~9.4 | 69 | 미달(0.66) |
| 더샵 광주포레스트전남광주 북구 | 불법행위 재공급 | 2024.6.5(수)~6.7 | 3 | 11.50 대 1 |
| 운암자이포레나 퍼스티체 3단지전남광주 북구 | 민영 | 2024.4.15(월)~4.17 | 277 | 1.94 대 1 |
자주 묻는 질문
라데사 포레 매곡 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 9억 6,360만원~12억 1,810만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
라데사 포레 매곡 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 44세대에 0건이 접수돼 평균 미달(0.00)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.3.17(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.3.28(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.