국민 · 발표 후
리더스시티 분양가·청약 경쟁률 (2021년 9월)
대전광역시 동구 천동 173번지 일대 · 공급 653세대 · 입주 예정 2024년 7월
청약 일정
- 2021.9.30(목)모집공고
- 2021.10.13(수)특별공급 접수
- 2021.10.14(목)1순위 해당지역
- 2021.10.15(금)1순위 기타지역
- 2021.10.18(월)2순위 접수
- 2021.10.22(금)당첨자 발표
- 2021.12.6(월) ~ 2021.12.11(토)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.94㎡ | 80.04㎡ | 32 | 180 | 2억 7,290만원 | 1,127만원 |
| 59B | 59.64㎡ | 79.89㎡ | 7 | 49 | 2억 6,694만원 | 1,105만원 |
| 59C | 59.84㎡ | 80.1㎡ | 21 | 119 | 2억 6,765만원 | 1,105만원 |
| 74A | 74.96㎡ | 98.27㎡ | 14 | 70 | 3억 3,275만원 | 1,119만원 |
| 74B | 74.52㎡ | 99.04㎡ | 13 | 70 | 3억 2,860만원 | 1,097만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 111.42㎡ | 9 | 40 | 3억 7,724만원 | 1,119만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 111.78㎡ | 5 | 24 | 3억 7,086만원 | 1,097만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 32.87 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 32 | 690 | 21.56 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 32 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 31 | 149 | 4.81 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 31 | 359 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 31 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 31 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 47 | 320 | 6.81 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 47 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 47 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 47 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 14 | 912 | 65.14 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 13 | 449 | 34.54 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 9 | 1,576 | 175.11 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 5 | 508 | 101.60 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 59B | 신혼부부 | 17 | 13 | 미달(0.76) |
| 59B | 생애최초 | 14 | 8 | 미달(0.57) |
| 59B | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 59B | 기관추천 | 9 | 2 | 미달(0.22) |
| 59C | 다자녀 | 14 | 1 | 미달(0.07) |
| 59C | 신혼부부 | 42 | 52 | 1.24 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 35 | 20 | 미달(0.57) |
| 59C | 노부모부양 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 59C | 기관추천 | 21 | 5 | 미달(0.24) |
| 59A | 다자녀 | 21 | 1 | 미달(0.05) |
| 59A | 신혼부부 | 63 | 151 | 2.40 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 53 | 62 | 1.17 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 11 | 9 | 미달(0.82) |
| 59A | 기관추천 | 32 | 8 | 미달(0.25) |
| 74B | 다자녀 | 8 | 6 | 미달(0.75) |
| 74B | 신혼부부 | 25 | 138 | 5.52 대 1 |
| 74B | 생애최초 | 21 | 66 | 3.14 대 1 |
| 74B | 노부모부양 | 4 | 5 | 1.25 대 1 |
| 74B | 기관추천 | 12 | 11 | 미달(0.92) |
| 74A | 다자녀 | 8 | 14 | 1.75 대 1 |
| 74A | 신혼부부 | 25 | 295 | 11.80 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 21 | 158 | 7.52 대 1 |
| 74A | 노부모부양 | 4 | 5 | 1.25 대 1 |
| 74A | 기관추천 | 12 | 10 | 미달(0.83) |
| 84A | 다자녀 | 5 | 64 | 12.80 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 14 | 510 | 36.43 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 12 | 262 | 21.83 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 11 | 5.50 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 7 | 6 | 미달(0.86) |
| 84B | 다자녀 | 3 | 9 | 3.00 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 9 | 125 | 13.89 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 7 | 64 | 9.14 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 32.87 대 1입니다. 최근 동구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(미달(0.38))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(175 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(6.58 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,105만원으로, 최근 3년 동구 아파트 분양 중앙값(1,668만원)보다 34% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 계룡건설산업(주)외 3개사
- 시행사
- 계룡건설산업(주)외4개사
- 분양 문의
- 0422719900
- 공고 신문사
- 아시아경제
동구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)대전 동구 | 무순위 | 2026.5.4(월) | 5 | 5.20 대 1 |
| 대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)대전 동구 | 민영 | 2026.3.25(수)~3.27 | 89 | 미달(0.21) |
| 대전대동2 1블록 공공분양주택대전 동구 | 국민 | 2025.10.27(월)~10.29 | 881 | — |
| 힐스테이트 가양 더와이즈대전 동구 | 임의공급 | 2025.7.1(화) | 10 | 1.50 대 1 |
| 리더스시티 5블록(보류지) 공공분양주택대전 동구 | 국민 | 2025.6.23(월)~6.24 | 1 | 205 대 1 |
| 리더스시티 5블록 공공분양주택대전 동구 | 무순위 | 2025.6.18(수) | 3 | 303 대 1 |
| 리더스시티 4블록 공공분양주택대전 동구 | 무순위 | 2025.6.18(수) | 1 | 343 대 1 |
| 판암동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대대전 동구 | 국민 | 2025.3.31(월)~4.1 | 29 | 미달(0.21) |
| 가양동 다우갤러리 휴리움대전 동구 | 임의공급 | 2025.3.13(목)~3.14 | 15 | 5.40 대 1 |
| 대전 롯데캐슬 더퍼스트대전 동구 | 민영 | 2025.2.19(수)~2.21 | 394 | 미달(0.44) |
자주 묻는 질문
리더스시티 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 6,694만원~3억 7,724만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
리더스시티 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 151세대에 4,963건이 접수돼 평균 32.87 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.10.22(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.12.6(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.