민영 · 발표 후
리아츠 더 인천 분양가·청약 경쟁률 (2024년 6월)
인천광역시 동구 송림동 31-3번지 일원 · 공급 342세대 · 입주 예정 2027년 10월
청약 일정
- 2024.6.7(금)모집공고
- 2024.6.17(월)특별공급 접수
- 2024.6.18(화)1순위 접수
- 2024.6.19(수)2순위 접수
- 2024.6.25(화)당첨자 발표
- 2024.7.7(일) ~ 2024.7.9(화)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.88㎡ | 82.82㎡ | 52 | 53 | 3억 8,900만원 | 1,553만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 81.47㎡ | 32 | 31 | 3억 6,800만원 | 1,493만원 |
| 59C | 59.97㎡ | 81.23㎡ | 32 | 32 | 3억 9,300만원 | 1,599만원 |
| 74 | 75㎡ | 100.33㎡ | 28 | 29 | 4억 8,400만원 | 1,595만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 115.35㎡ | 12 | 12 | 5억 4,200만원 | 1,553만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 114.18㎡ | 15 | 14 | 5억 4,500만원 | 1,578만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.10)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 98 | 8 | (△90) |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 98 | 7 | (△83) |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 98 | 12 | (△71) |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 98 | 12 | (△59) |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 61 | 3 | (△58) |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 61 | 4 | (△54) |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 61 | 1 | (△53) |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 61 | 2 | (△51) |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 63 | 1 | (△62) |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 63 | 2 | (△60) |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 63 | 5 | (△55) |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 63 | 1 | (△54) |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 55 | 2 | (△53) |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 55 | 1 | (△52) |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 55 | 5 | (△47) |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 55 | 4 | (△43) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 20 | 4 | (△16) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 20 | 0 | (△16) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 20 | 1 | (△15) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 20 | 8 | (△7) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 28 | 0 | (△28) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 28 | 2 | (△26) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 28 | 1 | (△25) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 28 | 1 | (△24) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 19 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 생애최초 | 15 | 7 | 미달(0.47) |
| 59A | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 기관추천 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 신혼부부 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 생애최초 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 59C | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 11 | 1 | 미달(0.09) |
| 59B | 생애최초 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 74 | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 74 | 신혼부부 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 74 | 생애최초 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
| 74 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74 | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84B | 생애최초 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84A | 생애최초 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.10)입니다. 최근 인천에서 분양한 아파트 80곳의 중앙값(1.77 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(미달(0.20))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 59A, 59B, 59C, 74, 84A, 84B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.22)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,578만원으로, 최근 3년 인천 아파트 분양 중앙값(1,919만원)보다 18% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 파인건설(주)
- 시행사
- 송림6구역재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 15515758
- 공고 신문사
- 아시아경제
제물포구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 리아츠 더 인천(23차)인천 제물포구 | 임의공급 | 2026.9.23(수)~10.1 | 7 | 3.00 대 1 |
| 리아츠 더 인천(22차)인천 제물포구 | 임의공급 | 2026.8.25(화)~8.31 | 7 | 5.00 대 1 |
| 리아츠 더 인천(21차)인천 제물포구 | 임의공급 | 2026.7.22(수)~7.28 | 7 | 9.14 대 1 |
| 숭의역 라온프라이빗 스카이브인천 제물포구 | 임의공급 | 2026.6.26(금)~6.30 | 19 | 2.63 대 1 |
| 리아츠 더 인천(20차)인천 제물포구 | 임의공급 | 2026.6.16(화)~6.22 | 7 | 3.57 대 1 |
| 리아츠 더 인천(19차)인천 제물포구 | 임의공급 | 2026.5.18(월)~5.21 | 6 | 2.33 대 1 |
| 리아츠 더 인천(18차)인천 제물포구 | 임의공급 | 2026.4.13(월)~4.17 | 6 | 7.00 대 1 |
| 리아츠 더 인천(17차)인천 제물포구 | 임의공급 | 2026.3.25(수)~3.31 | 6 | 7.33 대 1 |
| 리아츠 더 인천(16차)인천 제물포구 | 임의공급 | 2026.2.23(월)~2.27 | 6 | 9.50 대 1 |
| 리아츠 더 인천 (15차)인천 제물포구 | 임의공급 | 2026.1.9(금)~1.13 | 6 | 4.17 대 1 |
자주 묻는 질문
리아츠 더 인천 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 6,800만원~5억 4,500만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
리아츠 더 인천 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 325세대에 34건이 접수돼 평균 미달(0.10)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.6.25(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.7.7(일)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.