민영 · 발표 후
만강아파트 분양가·청약 경쟁률 (2021년 4월)
경기도 수원시 팔달구 정조로715번길 29 (매교동) · 공급 48세대 · 입주 예정 2021년 6월
청약 일정
- 2021.4.30(금)모집공고
- 2021.5.11(화)특별공급 접수
- 2021.5.12(수)1순위 해당지역
- 2021.5.13(목)1순위 기타지역
- 2021.5.14(금)2순위 접수
- 2021.5.21(금)당첨자 발표
- 2021.6.2(수) ~ 2021.6.4(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64 | 64.88㎡ | 73.53㎡ | 11 | 1 | 3억 6,700만원 | 1,650만원 |
| 66A | 66.48㎡ | 75.34㎡ | 11 | 1 | 3억 6,400만원 | 1,597만원 |
| 66B | 66.48㎡ | 75.34㎡ | 11 | 1 | 3억 8,800만원 | 1,702만원 |
| 69 | 69.42㎡ | 78.67㎡ | 11 | 1 | 3억 9,500만원 | 1,660만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 10.29 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 | 1순위 | 해당지역 | 11 | 27 | 2.45 |
| 64 | 1순위 | 기타지역 | 11 | 54 | - |
| 64 | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 64 | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 66A | 1순위 | 해당지역 | 12 | 21 | 1.75 |
| 66A | 1순위 | 기타지역 | 12 | 117 | - |
| 66A | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 66A | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 66B | 1순위 | 해당지역 | 11 | 29 | 2.64 |
| 66B | 1순위 | 기타지역 | 11 | 122 | - |
| 66B | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 66B | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 69 | 1순위 | 해당지역 | 11 | 93 | 8.45 |
| 69 | 1순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 69 | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 69 | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 64 | 신혼부부 | 1 | 35 | 35.00 대 1 |
| 66A | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 66B | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 69 | 생애최초 | 1 | 24 | 24.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 64 | 해당지역 | 22 | 33.36 | 59 |
| 66A | 해당지역 | 20 | 32.33 | 50 |
| 66B | 해당지역 | 26 | 35.73 | 49 |
| 69 | 해당지역 | 36 | 45.82 | 66 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 10.29 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 66B(13.73 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(35.00 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,660만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 16% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 중앙건설 주식회사
- 시행사
- 만강A.P.T(천상환)
- 분양 문의
- 0312953885
수원시 팔달구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 수원역 아너스빌 플라츠경기 수원시 팔달구 | 오피스텔 | 2026.10.19(월)~10.20 | 3 | 접수 전 |
| 수원역 아너스빌 플라츠경기 수원시 팔달구 | 오피스텔 | 2026.5.18(월) | 401 | 미달(0.02) |
| 수원성 중흥S-클래스경기 수원시 팔달구 | 민간임대 | 2026.2.19(목)~2.20 | 59 | 1.46 대 1 |
| 수원 센트럴 아이파크 자이경기 수원시 팔달구 | 불법행위 재공급 | 2026.1.28(수)~1.29 | 2 | 8,445 대 1 |
| 수원 센트럴 아이파크 자이(2차)경기 수원시 팔달구 | 무순위 | 2026.1.28(수) | 2 | 18,051 대 1 |
| 효성해링턴 플레이스 동수원경기 수원시 팔달구 | 무순위 | 2025.2.25(화)~2.26 | 28 | 19.68 대 1 |
| 효성해링턴 플레이스 동수원경기 수원시 팔달구 | 민영 | 2024.5.27(월)~5.29 | 162 | 1.22 대 1 |
| 매교역 푸르지오 SK VIEW(수원) 계약취소주택경기 수원시 팔달구 | 불법행위 재공급 | 2024.1.24(수) | 3 | — |
| 수원성 중흥S-클래스경기 수원시 팔달구 | 민영 | 2023.2.13(월)~2.15 | 593 | 미달(0.69) |
| 힐스테이트 푸르지오 수원경기 수원시 팔달구 | 민영 | 2022.10.4(화)~10.6 | 6 | 311 대 1 |
자주 묻는 질문
만강아파트 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 6,400만원~3억 9,500만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
만강아파트 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 45세대에 463건이 접수돼 평균 10.29 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.5.21(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.6.2(수)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 20~36점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.