민영 · 발표 후
매교역 팰루시드 분양가·청약 경쟁률 (2023년 12월)
경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원 · 공급 1,234세대 · 입주 예정 2026년 8월
청약 일정
- 2023.12.15(금)모집공고
- 2023.12.26(화)특별공급 접수
- 2023.12.27(수)1순위 접수
- 2023.12.28(목)2순위 접수
- 2024.1.5(금)당첨자 발표
- 2024.1.19(금) ~ 2024.1.25(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48A | 48.35㎡ | 74.16㎡ | 11 | 11 | 6억 1,600만원 | 2,746만원 |
| 48B | 48.56㎡ | 75.58㎡ | 5 | 4 | 6억 2,500만원 | 2,734만원 |
| 59B | 59.75㎡ | 84.32㎡ | 35 | 27 | 7억 3,600만원 | 2,886만원 |
| 59C | 59.98㎡ | 85.74㎡ | 62 | 46 | 7억 3,800만원 | 2,845만원 |
| 71A | 71.92㎡ | 101.02㎡ | 108 | 88 | 8억 2,000만원 | 2,683만원 |
| 71B | 71.89㎡ | 101.34㎡ | 26 | 19 | 8억 1,000만원 | 2,642만원 |
| 84A | 84.14㎡ | 112.6㎡ | 379 | 297 | 8억 9,900만원 | 2,639만원 |
| 84B | 84.86㎡ | 114.03㎡ | 33 | 25 | 8억 9,700만원 | 2,600만원 |
| 101 | 101.73㎡ | 129.28㎡ | 53 | 5 | 11억 9,800만원 | 3,063만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 2.71 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48A | 1순위 | 해당지역 | 11 | 42 | 3.82 |
| 48A | 1순위 | 기타지역 | 11 | 53 | - |
| 48A | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 48A | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 48B | 1순위 | 해당지역 | 5 | 14 | 2.80 |
| 48B | 1순위 | 기타지역 | 5 | 12 | - |
| 48B | 2순위 | 해당지역 | 5 | 19 | - |
| 48B | 2순위 | 기타지역 | 5 | 20 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 35 | 96 | 2.74 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 35 | 66 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 35 | 16 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 35 | 19 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 62 | 146 | 2.35 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 62 | 124 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 62 | 21 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 62 | 15 | - |
| 71A | 1순위 | 해당지역 | 168 | 179 | 1.07 |
| 71A | 1순위 | 기타지역 | 168 | 119 | - |
| 71A | 2순위 | 해당지역 | 168 | 15 | - |
| 71A | 2순위 | 기타지역 | 168 | 27 | - |
| 71B | 1순위 | 해당지역 | 45 | 21 | (△24) |
| 71B | 1순위 | 기타지역 | 45 | 27 | 1.13 |
| 71B | 2순위 | 해당지역 | 45 | 2 | - |
| 71B | 2순위 | 기타지역 | 45 | 10 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 525 | 903 | 1.72 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 525 | 499 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 525 | 48 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 525 | 68 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 51 | 74 | 1.45 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 51 | 40 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 51 | 10 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 51 | 14 | - |
| 101 | 1순위 | 해당지역 | 57 | 109 | 1.91 |
| 101 | 1순위 | 기타지역 | 57 | 75 | - |
| 101 | 2순위 | 해당지역 | 57 | 9 | - |
| 101 | 2순위 | 기타지역 | 57 | 11 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 48A | 신혼부부 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 48A | 생애최초 | 3 | 29 | 9.67 대 1 |
| 48A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 48A | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 48B | 신혼부부 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 48B | 생애최초 | 1 | 7 | 7.00 대 1 |
| 48B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 12 | 8 | 미달(0.67) |
| 59B | 생애최초 | 7 | 104 | 14.86 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 신혼부부 | 21 | 14 | 미달(0.67) |
| 59C | 생애최초 | 11 | 175 | 15.91 대 1 |
| 59C | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 기관추천 | 11 | 1 | 미달(0.09) |
| 71B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 71B | 신혼부부 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 71B | 생애최초 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 71B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 71B | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 71A | 다자녀 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 71A | 신혼부부 | 34 | 11 | 미달(0.32) |
| 71A | 생애최초 | 16 | 12 | 미달(0.75) |
| 71A | 노부모부양 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 71A | 기관추천 | 20 | 2 | 미달(0.10) |
| 84A | 다자녀 | 41 | 6 | 미달(0.15) |
| 84A | 신혼부부 | 115 | 81 | 미달(0.70) |
| 84A | 생애최초 | 54 | 46 | 미달(0.85) |
| 84A | 노부모부양 | 20 | 2 | 미달(0.10) |
| 84A | 기관추천 | 67 | 15 | 미달(0.22) |
| 84B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 10 | 2 | 미달(0.20) |
| 84B | 생애최초 | 5 | 5 | 1.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 101 | 다자녀 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 101 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 48A | 해당지역 | 43 | 48.8 | 62 |
| 48B | 해당지역 | 46 | 49.5 | 53 |
| 59B | 해당지역 | 39 | 50.93 | 69 |
| 59C | 해당지역 | 31 | 45.6 | 64 |
| 71A | 해당지역 | 26 | 34.66 | 57 |
| 71B | 기타지역 | 27 | 35.3 | 45 |
| 84A | 해당지역 | 32 | 40.52 | 74 |
| 84B | 해당지역 | 29 | 38.29 | 61 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 2.71 대 1입니다. 최근 수원시 권선구에서 분양한 아파트 11곳의 중앙값(미달(0.79))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 48A(8.64 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(3.78 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,734만원으로, 최근 3년 수원시 권선구 아파트 분양 중앙값(2,352만원)보다 16% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 삼성물산(주), 에스케이 에코플랜트(주), 코오롱 글로벌(주)
- 시행사
- 권선113의6구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 0312222178
- 공고 신문사
- 매일경제
수원시 권선구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)(3차)경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.10.13(화) | 8 | 2.50 대 1 |
| 수원역 아너스빌 타임원(2차)경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.10.13(화) | 4 | 18.00 대 1 |
| 서수원 에피트 센트럴마크(M2BL)(3차)경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.9.22(화)~9.23 | 12 | 3.00 대 1 |
| 화서역 호수공원 아너스빌경기 수원시 권선구 | 민영 | 2026.9.21(월)~9.23 | 476 | 미달(0.75) |
| 수원역 아너스빌 타임원경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.9.10(목)~9.11 | 10 | 11.10 대 1 |
| 엘리프 한신더휴 수원 D3블록 (2차)경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.9.7(월)~9.8 | 19 | 4.05 대 1 |
| 서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)(2차)경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.9.3(목)~9.4 | 11 | 4.18 대 1 |
| 서수원 에피트 센트럴마크(M2BL)(2차)경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.8.21(금) | 12 | 1.75 대 1 |
| 수원당수지구 A5블록 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자모집경기 수원시 권선구 | 국민 | 2026.8.3(월)~8.4 | 142 | — |
| 서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.8.3(월)~8.4 | 17 | 6.12 대 1 |
자주 묻는 질문
매교역 팰루시드 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 1,600만원~11억 9,800만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
매교역 팰루시드 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 959세대에 2,599건이 접수돼 평균 2.71 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.1.5(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.1.19(금)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 26~46점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.