민영 · 발표 후

문수로 드림파크 분양가·청약 경쟁률 (2020년 8월)

울산광역시 남구 팔등로 4 (신정동) · 공급 246세대 · 입주 예정 2022년 2월

청약 일정

2020.8.27(목)모집공고
2020.9.7(월)특별공급 접수
2020.9.8(화)1순위 접수
2020.9.9(수)2순위 접수
2020.9.15(화)당첨자 발표
2020.9.28(월) ~ 2020.10.5(월)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
35	35.59㎡	49.77㎡	8	4	1억 6,490만원	1,095만원
42	42.39㎡	58.85㎡	14	8	1억 9,940만원	1,120만원
43	43.19㎡	60.37㎡	14	8	2억 730만원	1,135만원
51	51.69㎡	71.76㎡	52	38	2억 4,100만원	1,110만원
52	52.16㎡	72.54㎡	25	17	2억 4,580만원	1,120만원
53	53.61㎡	74.9㎡	14	8	2억 5,830만원	1,140만원
55	55.39㎡	77.08㎡	22	14	2억 6,590만원	1,140만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.32)

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
35	1순위	해당지역	12	7	(△5)
35	1순위	기타지역	12	4	(△1)
35	2순위	해당지역	12	0	(△1)
35	2순위	기타지역	12	0	(△1)
42	1순위	해당지역	22	6	(△16)
42	1순위	기타지역	22	0	(△16)
42	2순위	해당지역	22	2	(△14)
42	2순위	기타지역	22	1	(△13)
43	1순위	해당지역	22	4	(△18)
43	1순위	기타지역	22	0	(△18)
43	2순위	해당지역	22	1	(△17)
43	2순위	기타지역	22	0	(△17)
51	1순위	해당지역	89	15	(△74)
51	1순위	기타지역	89	2	(△72)
51	2순위	해당지역	89	6	(△66)
51	2순위	기타지역	89	0	(△66)
52	1순위	해당지역	42	10	(△32)
52	1순위	기타지역	42	0	(△32)
52	2순위	해당지역	42	3	(△29)
52	2순위	기타지역	42	0	(△29)
53	1순위	해당지역	21	4	(△17)
53	1순위	기타지역	21	2	(△15)
53	2순위	해당지역	21	1	(△14)
53	2순위	기타지역	21	0	(△14)
55	1순위	해당지역	35	22	(△13)
55	1순위	기타지역	35	2	(△11)
55	2순위	해당지역	35	12	1.09
55	2순위	기타지역	35	2	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
35	다자녀	1	0	미달(0.00)
35	신혼부부	2	0	미달(0.00)
35	기관추천	1	0	미달(0.00)
42	다자녀	2	0	미달(0.00)
42	신혼부부	4	0	미달(0.00)
42	기관추천	2	0	미달(0.00)
43	다자녀	2	0	미달(0.00)
43	신혼부부	4	0	미달(0.00)
43	기관추천	2	0	미달(0.00)
51	다자녀	9	0	미달(0.00)
51	신혼부부	18	0	미달(0.00)
51	노부모부양	2	0	미달(0.00)
51	기관추천	9	1	미달(0.11)
52	다자녀	4	0	미달(0.00)
52	신혼부부	8	0	미달(0.00)
52	노부모부양	1	0	미달(0.00)
52	기관추천	4	0	미달(0.00)
53	다자녀	2	0	미달(0.00)
53	신혼부부	4	1	미달(0.25)
53	기관추천	2	0	미달(0.00)
55	다자녀	3	0	미달(0.00)
55	신혼부부	7	0	미달(0.00)
55	노부모부양	1	1	1.00 대 1
55	기관추천	3	0	미달(0.00)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 미달(0.32)입니다. 최근 남구에서 분양한 아파트 19곳의 중앙값(미달(0.93))보다 낮은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 35(미달(0.92))입니다.
접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 35, 42, 43, 51, 52, 53. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
특별공급에서는 노부모부양 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.25)).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,120만원으로, 최근 3년 남구 아파트 분양 중앙값(2,359만원)보다 53% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 드림종합건설(주)
시행사: 에스타운건설
분양 문의: 0522617000
공고 신문사: 경상일보

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

남구의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
그랑라크 에일린의 뜰울산 남구	무순위	2026.10.19(월)	18	접수 전
문수로 비스타 더파크울산 남구	민영	2026.9.21(월)~9.23	700	미달(0.98)
그랑라크 에일린의 뜰울산 남구	민영	2026.9.14(월)~9.16	1,153	1.02 대 1
문수로 라티에르 673울산 남구	무순위	2026.5.26(화)	12	미달(0.50)
울산신복역 비스타 메트로울산 남구	민영	2026.5.6(수)~5.8	481	미달(0.18)
문수로 라티에르 673울산 남구	민영	2026.4.20(월)~4.22	199	미달(0.37)
힐스테이트 선암호수공원 2단지울산 남구	무순위	2026.2.2(월)	152	미달(0.05)
힐스테이트 선암호수공원 1단지울산 남구	무순위	2026.2.2(월)	110	미달(0.07)
e편한세상 번영로 리더스포레울산 남구	오피스텔	2026.1.28(수)~1.29	62	2.32 대 1
울산 호수공원 에일린의 뜰 2단지울산 남구	무순위	2026.1.5(월)	77	미달(0.58)

남구 분양 이력·경쟁률 전체 · 남구 전월세 시세

자주 묻는 질문

문수로 드림파크 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 1억 6,490만원~2억 6,590만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

문수로 드림파크 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 243세대에 78건이 접수돼 평균 미달(0.32)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2020.9.15(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.9.28(월)부터 진행됩니다.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-15. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).