민영 · 발표 후
문화자이SKVIEW 분양가·청약 경쟁률 (2024년 4월)
대전광역시 중구 문화동 435-42번지 일원 · 공급 1,207세대 · 입주 예정 2027년 8월
청약 일정
- 2024.4.18(목)모집공고
- 2024.4.29(월)특별공급 접수
- 2024.4.30(화)1순위 접수
- 2024.5.2(목)2순위 접수
- 2024.5.9(목)당첨자 발표
- 2024.5.20(월) ~ 2024.5.22(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52 | 52.95㎡ | 73.51㎡ | 39 | 44 | 3억 9,662만원 | 1,784만원 |
| 59A | 59.98㎡ | 80.46㎡ | 142 | 145 | 4억 3,652만원 | 1,793만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 80.98㎡ | 14 | 16 | 4억 3,475만원 | 1,775만원 |
| 75A | 75.96㎡ | 99.27㎡ | 125 | 131 | 5억 3,587만원 | 1,784만원 |
| 75B | 75.96㎡ | 99.27㎡ | 23 | 26 | 5억 3,587만원 | 1,784만원 |
| 84A | 84㎡ | 111.53㎡ | 70 | 76 | 5억 9,641만원 | 1,768만원 |
| 84B | 84.92㎡ | 111.61㎡ | 61 | 65 | 5억 9,383만원 | 1,759만원 |
| 84C | 84.97㎡ | 112.9㎡ | 50 | 50 | 5억 9,953만원 | 1,755만원 |
| 84D | 84.98㎡ | 114.1㎡ | 64 | 66 | 5억 9,978만원 | 1,738만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.48)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 | 1순위 | 해당지역 | 76 | 15 | (△61) |
| 52 | 1순위 | 기타지역 | 76 | 6 | (△55) |
| 52 | 2순위 | 해당지역 | 76 | 3 | (△52) |
| 52 | 2순위 | 기타지역 | 76 | 2 | (△50) |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 218 | 89 | (△129) |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 218 | 16 | (△113) |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 218 | 15 | (△98) |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 218 | 5 | (△93) |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 23 | 4 | (△19) |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 23 | 0 | (△19) |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 23 | 1 | (△18) |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 23 | 1 | (△17) |
| 75A | 1순위 | 해당지역 | 243 | 52 | (△191) |
| 75A | 1순위 | 기타지역 | 243 | 16 | (△175) |
| 75A | 2순위 | 해당지역 | 243 | 12 | (△163) |
| 75A | 2순위 | 기타지역 | 243 | 3 | (△160) |
| 75B | 1순위 | 해당지역 | 48 | 7 | (△41) |
| 75B | 1순위 | 기타지역 | 48 | 1 | (△40) |
| 75B | 2순위 | 해당지역 | 48 | 1 | (△39) |
| 75B | 2순위 | 기타지역 | 48 | 0 | (△39) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 113 | 155 | 1.37 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 113 | 20 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 113 | 20 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 113 | 7 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 116 | 39 | (△77) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 116 | 6 | (△71) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 116 | 5 | (△66) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 116 | 0 | (△66) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 97 | 41 | (△56) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 97 | 2 | (△54) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 97 | 6 | (△48) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 97 | 0 | (△48) |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 118 | 36 | (△82) |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 118 | 4 | (△78) |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 118 | 9 | (△69) |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 118 | 0 | (△69) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 52 | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 52 | 신혼부부 | 15 | 0 | 미달(0.00) |
| 52 | 생애최초 | 8 | 6 | 미달(0.75) |
| 52 | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 52 | 기관추천 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 59A | 다자녀 | 29 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 52 | 6 | 미달(0.12) |
| 59A | 생애최초 | 26 | 62 | 2.38 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 기관추천 | 29 | 1 | 미달(0.03) |
| 59B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 생애최초 | 3 | 7 | 2.33 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 다자녀 | 26 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 신혼부부 | 47 | 10 | 미달(0.21) |
| 75A | 생애최초 | 24 | 3 | 미달(0.13) |
| 75A | 노부모부양 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 기관추천 | 26 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 신혼부부 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 생애최초 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 75B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 15 | 5 | 미달(0.33) |
| 84A | 신혼부부 | 27 | 17 | 미달(0.63) |
| 84A | 생애최초 | 14 | 11 | 미달(0.79) |
| 84A | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 15 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 84B | 신혼부부 | 23 | 1 | 미달(0.04) |
| 84B | 생애최초 | 12 | 6 | 미달(0.50) |
| 84B | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 13 | 2 | 미달(0.15) |
| 84C | 다자녀 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 84C | 신혼부부 | 18 | 1 | 미달(0.06) |
| 84C | 생애최초 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 84C | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 다자녀 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 84D | 신혼부부 | 24 | 4 | 미달(0.17) |
| 84D | 생애최초 | 12 | 7 | 미달(0.58) |
| 84D | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 기관추천 | 13 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 33 | 39.57 | 63 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.48)입니다. 최근 중구에서 분양한 아파트 11곳의 중앙값(미달(0.25))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(1.55 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 52, 59A, 59B, 75A, 75B, 84B, 84C, 84D. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.92)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,775만원으로, 최근 3년 중구 아파트 분양 중앙값(1,745만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주), 에스케이에코플랜트(주)
- 시행사
- 문화동8구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 16610770
- 공고 신문사
- 아시아경제
중구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 대전 경남아너스빌 센텀스카이대전 중구 | 민영 | 2026.9.8(화)~9.10 | 142 | 미달(0.21) |
| 대전 하늘채 루시에르(2회차)(2차)대전 중구 | 임의공급 | 2026.8.14(금)~8.18 | 19 | 4.47 대 1 |
| 해링턴플레이스 오룡역대전 중구 | 임의공급 | 2026.7.14(화) | 25 | 3.44 대 1 |
| 대전 하늘채 루시에르(2회차)대전 중구 | 임의공급 | 2026.7.6(월)~7.7 | 22 | 2.50 대 1 |
| 대전 문화공원 수자인(2차)대전 중구 | 임의공급 | 2026.6.9(화) | 24 | 3.42 대 1 |
| 해링턴플레이스 오룡역대전 중구 | 민영 | 2026.3.23(월)~3.25 | 427 | 미달(0.19) |
| 대전 하늘채 루시에르(2회차)대전 중구 | 무순위 | 2026.3.9(월) | 6 | 5.00 대 1 |
| 대전 한신더휴 리저브(2차)대전 중구 | 무순위 | 2026.2.11(수) | 2 | 108 대 1 |
| 대전 하늘채 루시에르(2회차)대전 중구 | 민영 | 2026.2.5(목)~2.9 | 341 | 미달(0.09) |
| 대전 문화공원 수자인대전 중구 | 임의공급 | 2025.12.12(금) | 47 | 1.28 대 1 |
자주 묻는 질문
문화자이SKVIEW 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 9,662만원~5억 9,978만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
문화자이SKVIEW 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 1,052세대에 509건이 접수돼 평균 미달(0.48)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.5.9(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.5.20(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 33~33점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.