민영 · 발표 후
반월당역 서한포레스트 분양가·청약 경쟁률 (2020년 3월)
대구광역시 중구 남산동 641-1번지 일원 · 공급 163세대 · 입주 예정 2022년 11월
청약 일정
- 2020.3.19(목)모집공고
- 2020.3.30(월)특별공급 접수
- 2020.3.31(화)1순위 접수
- 2020.4.1(수)2순위 접수
- 2020.4.8(수)당첨자 발표
- 2020.4.20(월) ~ 2020.4.22(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69 | 69.91㎡ | 93.65㎡ | 24 | 14 | 4억 5,490만원 | 1,606만원 |
| 78 | 78.25㎡ | 104.49㎡ | 27 | 18 | 4억 8,840만원 | 1,545만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 113.13㎡ | 19 | 12 | 5억 2,960만원 | 1,548만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 113.82㎡ | 31 | 18 | 5억 2,680만원 | 1,530만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 120 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 | 1순위 | 해당지역 | 24 | 1,491 | 62.13 |
| 69 | 1순위 | 기타지역 | 24 | 96 | - |
| 69 | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 69 | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 78 | 1순위 | 해당지역 | 27 | 1,228 | 45.48 |
| 78 | 1순위 | 기타지역 | 27 | 88 | - |
| 78 | 2순위 | 해당지역 | 27 | 0 | - |
| 78 | 2순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 19 | 6,199 | 326.26 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 19 | 273 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 19 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 31 | 2,559 | 82.55 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 31 | 148 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 31 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 31 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 69 | 다자녀 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 69 | 신혼부부 | 7 | 54 | 7.71 대 1 |
| 69 | 노부모부양 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 69 | 기관추천 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 78 | 다자녀 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 78 | 신혼부부 | 9 | 57 | 6.33 대 1 |
| 78 | 노부모부양 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 78 | 기관추천 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 84A | 다자녀 | 3 | 13 | 4.33 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 6 | 199 | 33.17 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84B | 신혼부부 | 9 | 127 | 14.11 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 20 | 20.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 69 | 해당지역 | 56 | 58.2 | 62 |
| 78 | 해당지역 | 57 | 59 | 64 |
| 84A | 해당지역 | 62 | 64.13 | 69 |
| 84B | 해당지역 | 59 | 61.54 | 66 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 120 대 1입니다. 최근 중구에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(미달(0.29))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(341 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(14.10 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,548만원으로, 최근 3년 중구 아파트 분양 중앙값(2,153만원)보다 28% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)서한
- 시행사
- 반월당지역주택조합
- 분양 문의
- 0537628300
- 공고 신문사
- 대구신문
중구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 동인센트리체대구 중구 | 민영 | 2026.10.12(월)~10.14 | 314 | 미달(0.05) |
| 더샵 중앙로역센터폴대구 중구 | 민영 | 2026.5.14(목)~5.18 | 299 | 미달(0.09) |
| 대구 동인동 센트럴 대원칸타빌대구 중구 | 무순위 | 2026.3.23(월) | 3 | 4.33 대 1 |
| 대구 동인동 센트럴 대원칸타빌대구 중구 | 불법행위 재공급 | 2025.11.3(월) | 3 | 1.33 대 1 |
| 동성로 SK 리더스뷰대구 중구 | 불법행위 재공급 | 2025.4.30(수) | 1 | — |
| 반월당역 반도유보라대구 중구 | 민영 | 2025.3.24(월)~3.26 | 147 | 미달(0.49) |
| 동인 태왕아너스 라플란드대구 중구 | 민영 | 2024.5.27(월)~5.29 | 40 | 1.05 대 1 |
| 달성파크 푸르지오 힐스테이트대구 중구 | 불법행위 재공급 | 2024.4.29(월) | 1 | 11.00 대 1 |
| 달성파크 푸르지오 힐스테이트대구 중구 | 불법행위 재공급 | 2024.1.31(수) | 1 | — |
| 하나스테이 포정대구 중구 | 공공지원민간임대 | 2023.12.18(월) | 287 | 미달(0.03) |
자주 묻는 질문
반월당역 서한포레스트 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 5,490만원~5억 2,960만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
반월당역 서한포레스트 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 101세대에 12,082건이 접수돼 평균 120 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.4.8(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.4.20(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 56~62점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.