민영 · 발표 후
반정 아이파크 캐슬 5단지 분양가·청약 경쟁률 (2020년 11월)
경기도 화성시 621-87번지 일원 · 공급 1,378세대 · 입주 예정 2022년 12월
청약 일정
- 2020.11.6(금)모집공고
- 2020.11.16(월)특별공급 접수
- 2020.11.17(화)1순위 해당지역
- 2020.11.18(수)1순위 기타지역
- 2020.11.19(목)2순위 접수
- 2020.11.25(수)당첨자 발표
- 2020.12.11(금) ~ 2020.12.16(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.92㎡ | 81.38㎡ | 18 | 18 | 4억 2,000만원 | 1,706만원 |
| 75A | 75.93㎡ | 101.22㎡ | 106 | 103 | 5억 3,500만원 | 1,747만원 |
| 75B | 75.54㎡ | 100.49㎡ | 63 | 62 | 5억 3,300만원 | 1,753만원 |
| 75C | 75.57㎡ | 101.05㎡ | 118 | 118 | 5억 2,900만원 | 1,731만원 |
| 84A | 84.73㎡ | 111.79㎡ | 344 | 345 | 5억 6,800만원 | 1,680만원 |
| 103 | 103.57㎡ | 137.4㎡ | 2 | — | 7억 6,200만원 | 1,833만원 |
| 105 | 105.89㎡ | 138.47㎡ | 56 | 8 | 7억 3,600만원 | 1,757만원 |
| 112 | 112.55㎡ | 148.15㎡ | 2 | — | 7억 8,500만원 | 1,752만원 |
| 119 | 119.11㎡ | 158.17㎡ | 3 | — | 8억 5,000만원 | 1,777만원 |
| 121 | 121.39㎡ | 161.2㎡ | 3 | — | 8억 5,200만원 | 1,747만원 |
| 130 | 130.73㎡ | 172.38㎡ | 7 | — | 9억 2,500만원 | 1,774만원 |
| 156 | 156.81㎡ | 207.52㎡ | 2 | — | 10억 9,000만원 | 1,736만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 23.39 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 18 | 505 | 28.06 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 18 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 18 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 18 | 0 | - |
| 75A | 1순위 | 해당지역 | 106 | 542 | 5.11 |
| 75A | 1순위 | 기타지역 | 106 | 0 | - |
| 75A | 2순위 | 해당지역 | 106 | 0 | - |
| 75A | 2순위 | 기타지역 | 106 | 0 | - |
| 75B | 1순위 | 해당지역 | 63 | 237 | 3.76 |
| 75B | 1순위 | 기타지역 | 63 | 4,069 | - |
| 75B | 2순위 | 해당지역 | 63 | 0 | - |
| 75B | 2순위 | 기타지역 | 63 | 0 | - |
| 75C | 1순위 | 해당지역 | 118 | 469 | 3.97 |
| 75C | 1순위 | 기타지역 | 118 | 4,211 | - |
| 75C | 2순위 | 해당지역 | 118 | 0 | - |
| 75C | 2순위 | 기타지역 | 118 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 344 | 5,247 | 15.25 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 344 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 344 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 344 | 0 | - |
| 103 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 113 | 56.50 |
| 103 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 103 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 103 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 105 | 1순위 | 해당지역 | 56 | 1,174 | 20.96 |
| 105 | 1순위 | 기타지역 | 56 | 0 | - |
| 105 | 2순위 | 해당지역 | 56 | 0 | - |
| 105 | 2순위 | 기타지역 | 56 | 0 | - |
| 112 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 201 | 100.50 |
| 112 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 112 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 112 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 119 | 1순위 | 해당지역 | 3 | 28 | 9.33 |
| 119 | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 119 | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 119 | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 121 | 1순위 | 해당지역 | 3 | 55 | 18.33 |
| 121 | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 121 | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 121 | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 130 | 1순위 | 해당지역 | 7 | 67 | 9.57 |
| 130 | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 130 | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 130 | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 156 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 16 | 8.00 |
| 156 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 156 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 156 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 신혼부부 | 11 | 182 | 16.55 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 2 | 84 | 42.00 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 75B | 다자녀 | 12 | 2 | 미달(0.17) |
| 75B | 신혼부부 | 25 | 50 | 2.00 대 1 |
| 75B | 생애최초 | 9 | 30 | 3.33 대 1 |
| 75B | 노부모부양 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 75B | 기관추천 | 12 | 8 | 미달(0.67) |
| 75C | 다자녀 | 24 | 1 | 미달(0.04) |
| 75C | 신혼부부 | 47 | 115 | 2.45 대 1 |
| 75C | 생애최초 | 16 | 76 | 4.75 대 1 |
| 75C | 노부모부양 | 7 | 4 | 미달(0.57) |
| 75C | 기관추천 | 24 | 10 | 미달(0.42) |
| 75A | 다자녀 | 20 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 신혼부부 | 42 | 99 | 2.36 대 1 |
| 75A | 생애최초 | 15 | 63 | 4.20 대 1 |
| 75A | 노부모부양 | 6 | 3 | 미달(0.50) |
| 75A | 기관추천 | 20 | 10 | 미달(0.50) |
| 84A | 다자녀 | 100 | 67 | 미달(0.67) |
| 84A | 신혼부부 | 107 | 1,071 | 10.01 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 48 | 697 | 14.52 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 21 | 38 | 1.81 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 69 | 39 | 미달(0.57) |
| 105 | 다자녀 | 6 | 12 | 2.00 대 1 |
| 105 | 노부모부양 | 2 | 9 | 4.50 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | 49 | 52.64 | 57 |
| 75A | 해당지역 | 34 | 40.59 | 60 |
| 75B | 해당지역 | 28 | 37.35 | 65 |
| 75C | 해당지역 | 28 | 35.87 | 54 |
| 84A | 해당지역 | 45 | 52.19 | 69 |
| 103 | 해당지역 | 51 | 51 | 51 |
| 105 | 해당지역 | 47 | 53.47 | 69 |
| 112 | 해당지역 | 67 | 67 | 67 |
| 119 | 해당지역 | 38 | 38 | 38 |
| 121 | 해당지역 | 54 | 54 | 54 |
| 130 | 해당지역 | 60 | 64.33 | 69 |
| 156 | 해당지역 | 63 | 63 | 63 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 23.39 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 112(101 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(10.56 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,752만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 11% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대산업개발(주),롯데건설(주)
- 시행사
- (주)하나자산신탁
- 분양 문의
- 16881551
- 공고 신문사
- 문화일보
자주 묻는 질문
반정 아이파크 캐슬 5단지 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 2,000만원~10억 9,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
반정 아이파크 캐슬 5단지 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 724세대에 16,934건이 접수돼 평균 23.39 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.11.25(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.12.11(금)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 28~67점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.