민영 · 발표 후
봉담자이 라피네 분양가·청약 경쟁률 (2021년 5월)
경기도 화성시 봉담 동화지구 A-3블록 · 공급 750세대 · 입주 예정 2023년 10월
청약 일정
- 2021.5.14(금)모집공고
- 2021.5.24(월)특별공급 접수
- 2021.5.25(화)1순위 해당지역
- 2021.5.26(수)1순위 기타지역
- 2021.5.27(목)2순위 접수
- 2021.6.2(수)당첨자 발표
- 2021.6.14(월) ~ 2021.6.18(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.99㎡ | 78.88㎡ | 12 | 12 | 3억 2,991만원 | 1,383만원 |
| 59 | 59.99㎡ | 79.22㎡ | 12 | 12 | 3억 3,131만원 | 1,383만원 |
| 84 | 84.98㎡ | 109.82㎡ | 219 | 218 | 4억 2,527만원 | 1,280만원 |
| 84 | 84.98㎡ | 111.46㎡ | 24 | 24 | 4억 3,163만원 | 1,280만원 |
| 84 | 84.98㎡ | 111.17㎡ | 37 | 37 | 4억 3,051만원 | 1,280만원 |
| 84 | 84.98㎡ | 112.36㎡ | 7 | 5 | 4억 3,086만원 | 1,268만원 |
| 84 | 84.97㎡ | 112.29㎡ | 7 | 5 | 4억 3,059만원 | 1,268만원 |
| 84 | 84.99㎡ | 110.49㎡ | 21 | 21 | 4억 3,214만원 | 1,293만원 |
| 84 | 84.99㎡ | 110.4㎡ | 23 | 23 | 4억 3,181만원 | 1,293만원 |
| 100 | 100.9㎡ | 131.14㎡ | 20 | 4 | 5억 786만원 | 1,280만원 |
| 109 | 109.97㎡ | 144.85㎡ | 3 | — | 7억 2,922만원 | 1,664만원 |
| 109 | 109.95㎡ | 144.36㎡ | 4 | — | 7억 2,676만원 | 1,664만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 22.09 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 12 | 345 | 28.75 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 12 | 265 | 22.08 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 219 | 3,780 | 17.26 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 219 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 219 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 219 | 0 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 24 | 338 | 14.08 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 37 | 596 | 16.11 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 37 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 7 | 169 | 24.14 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 7 | 137 | 19.57 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 21 | 314 | 14.95 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 21 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 23 | 360 | 15.65 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 100 | 1순위 | 해당지역 | 20 | 1,803 | 90.15 |
| 100 | 1순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 100 | 2순위 | 해당지역 | 20 | 0 | - |
| 100 | 2순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 109 | 1순위 | 해당지역 | 3 | 253 | 84.33 |
| 109 | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 109 | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 109 | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 109 | 1순위 | 해당지역 | 4 | 232 | 58.00 |
| 109 | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 109 | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 109 | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 59 | 신혼부부 | 5 | 87 | 17.40 대 1 |
| 59 | 생애최초 | 2 | 72 | 36.00 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 1 | 7 | 7.00 대 1 |
| 59 | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 59 | 다자녀 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 59 | 신혼부부 | 5 | 52 | 10.40 대 1 |
| 59 | 생애최초 | 2 | 66 | 33.00 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 59 | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84 | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84 | 신혼부부 | 2 | 41 | 20.50 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 1 | 35 | 35.00 대 1 |
| 84 | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84 | 다자녀 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 84 | 신혼부부 | 2 | 45 | 22.50 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 1 | 55 | 55.00 대 1 |
| 84 | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84 | 다자녀 | 8 | 8 | 1.00 대 1 |
| 84 | 신혼부부 | 15 | 188 | 12.53 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 5 | 196 | 39.20 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 84 | 기관추천 | 7 | 5 | 미달(0.71) |
| 84 | 다자녀 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
| 84 | 신혼부부 | 10 | 70 | 7.00 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 3 | 77 | 25.67 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 84 | 기관추천 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84 | 다자녀 | 44 | 113 | 2.57 대 1 |
| 84 | 신혼부부 | 87 | 1,290 | 14.83 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 30 | 1,285 | 42.83 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 13 | 59 | 4.54 대 1 |
| 84 | 기관추천 | 44 | 30 | 미달(0.68) |
| 84 | 다자녀 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84 | 신혼부부 | 8 | 88 | 11.00 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 3 | 84 | 28.00 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84 | 기관추천 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 84 | 다자녀 | 5 | 10 | 2.00 대 1 |
| 84 | 신혼부부 | 9 | 159 | 17.67 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 3 | 106 | 35.33 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 84 | 기관추천 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 100 | 다자녀 | 3 | 47 | 15.67 대 1 |
| 100 | 노부모부양 | 1 | 11 | 11.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 56 | 61.11 | 69 |
| 59 | 해당지역 | 52 | 55.44 | 61 |
| 84 | 해당지역 | 52 | 57.96 | 69 |
| 84 | 해당지역 | 48 | 53.44 | 65 |
| 84 | 해당지역 | 52 | 57.93 | 69 |
| 84 | 해당지역 | 56 | 62 | 69 |
| 84 | 해당지역 | 51 | 54.33 | 60 |
| 84 | 해당지역 | 52 | 56.5 | 69 |
| 84 | 해당지역 | 51 | 56.83 | 69 |
| 100 | 해당지역 | 64 | 67.67 | 69 |
| 109 | 해당지역 | 66 | 66 | 66 |
| 109 | 해당지역 | 56 | 57.5 | 59 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 22.09 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 100(90.15 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(39.52 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,293만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 34% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설 주식회사
- 시행사
- 에스알투자자산운용 주식회사
- 분양 문의
- 16447742
- 공고 신문사
- 중부일보
자주 묻는 질문
봉담자이 라피네 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 2,991만원~7억 2,922만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
봉담자이 라피네 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 389세대에 8,592건이 접수돼 평균 22.09 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.6.2(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.6.14(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 48~66점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.