민영 · 발표 후

봉담자이 프라이드시티 분양가·청약 경쟁률 (2021년 6월)

경기도 화성시 봉담 내리지구 A-1블록 · 공급 1,701세대 · 입주 예정 2024년 7월

조정대상지역

청약 일정

2021.6.7(월)모집공고
2021.6.17(목)특별공급 접수
2021.6.18(금)1순위 해당지역
2021.6.21(월)1순위 기타지역
2021.6.22(화)2순위 접수
2021.6.28(월)당첨자 발표
2021.7.10(토) ~ 2021.7.16(금)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59	59.65㎡	82.53㎡	48	46	3억 4,540만원	1,384만원
59	60㎡	82.99㎡	17	18	3억 3,500만원	1,334만원
59A	59.65㎡	82.31㎡	93	90	3억 4,540만원	1,387만원
59B	59.65㎡	82.67㎡	18	16	3억 4,530만원	1,381만원
59C	60㎡	82.79㎡	46	49	3억 3,500만원	1,338만원
59D	59.92㎡	82.76㎡	12	13	3억 3,170만원	1,325만원
72	72.02㎡	98.04㎡	84	84	3억 9,460만원	1,331만원
72	72.02㎡	98.41㎡	17	16	3억 9,460만원	1,326만원
72A	72.05㎡	98.85㎡	32	34	3억 9,870만원	1,333만원
72B	72.05㎡	99.06㎡	68	66	4억 670만원	1,357만원
72C	72.67㎡	98.9㎡	86	85	3억 9,460만원	1,319만원
72D	72.66㎡	98.97㎡	49	50	3억 9,870만원	1,332만원
84A	84.78㎡	114.57㎡	163	165	4억 6,220만원	1,334만원
84B	84.39㎡	113.94㎡	102	100	4억 6,220만원	1,341만원
84C	84.78㎡	114.78㎡	17	15	4억 6,210만원	1,331만원
105	105.38㎡	145.01㎡	2	—	7억 7,580만원	1,769만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 10.85 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
59	1순위	해당지역	59	100	1.69
59	1순위	기타지역	59	185	-
59	2순위	해당지역	59	0	-
59	2순위	기타지역	59	0	-
59	1순위	해당지역	26	27	1.04
59	1순위	기타지역	26	101	-
59	2순위	해당지역	26	0	-
59	2순위	기타지역	26	0	-
59A	1순위	해당지역	93	313	3.37
59A	1순위	기타지역	93	483	-
59A	2순위	해당지역	93	0	-
59A	2순위	기타지역	93	0	-
59B	1순위	해당지역	18	52	2.89
59B	1순위	기타지역	18	88	-
59B	2순위	해당지역	18	0	-
59B	2순위	기타지역	18	0	-
59C	1순위	해당지역	55	98	1.78
59C	1순위	기타지역	55	164	-
59C	2순위	해당지역	55	0	-
59C	2순위	기타지역	55	0	-
59D	1순위	해당지역	12	17	1.42
59D	1순위	기타지역	12	42	-
59D	2순위	해당지역	12	0	-
59D	2순위	기타지역	12	0	-
72	1순위	해당지역	112	135	1.21
72	1순위	기타지역	112	358	-
72	2순위	해당지역	112	0	-
72	2순위	기타지역	112	0	-
72	1순위	해당지역	17	14	(△3)
72	1순위	기타지역	17	121	40.33
72	2순위	해당지역	17	0	-
72	2순위	기타지역	17	0	-
72A	1순위	해당지역	32	85	2.66
72A	1순위	기타지역	32	792	-
72A	2순위	해당지역	32	0	-
72A	2순위	기타지역	32	0	-
72B	1순위	해당지역	68	209	3.07
72B	1순위	기타지역	68	1,079	-
72B	2순위	해당지역	68	0	-
72B	2순위	기타지역	68	0	-
72C	1순위	해당지역	86	211	2.45
72C	1순위	기타지역	86	1,176	-
72C	2순위	해당지역	86	0	-
72C	2순위	기타지역	86	0	-
72D	1순위	해당지역	55	39	(△16)
72D	1순위	기타지역	55	1,145	71.56
72D	2순위	해당지역	55	0	-
72D	2순위	기타지역	55	0	-
84A	1순위	해당지역	163	1,910	11.72
84A	1순위	기타지역	163	0	-
84A	2순위	해당지역	163	0	-
84A	2순위	기타지역	163	0	-
84B	1순위	해당지역	102	666	6.53
84B	1순위	기타지역	102	0	-
84B	2순위	해당지역	102	0	-
84B	2순위	기타지역	102	0	-
84C	1순위	해당지역	17	153	9.00
84C	1순위	기타지역	17	0	-
84C	2순위	해당지역	17	0	-
84C	2순위	기타지역	17	0	-
105	1순위	해당지역	2	183	91.50
105	1순위	기타지역	2	0	-
105	2순위	해당지역	2	0	-
105	2순위	기타지역	2	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
59	다자녀	9	1	미달(0.11)
59	신혼부부	19	17	미달(0.89)
59	생애최초	6	13	2.17 대 1
59	노부모부양	3	2	미달(0.67)
59	기관추천	9	1	미달(0.11)
59A	다자녀	18	2	미달(0.11)
59A	신혼부부	36	69	1.92 대 1
59A	생애최초	13	61	4.69 대 1
59A	노부모부양	5	7	1.40 대 1
59A	기관추천	18	12	미달(0.67)
59B	다자녀	3	0	미달(0.00)
59B	신혼부부	7	11	1.57 대 1
59B	생애최초	2	4	2.00 대 1
59B	노부모부양	1	2	2.00 대 1
59B	기관추천	3	2	미달(0.67)
59D	다자녀	3	0	미달(0.00)
59D	신혼부부	5	6	1.20 대 1
59D	생애최초	2	7	3.50 대 1
59D	노부모부양	1	0	미달(0.00)
59D	기관추천	2	0	미달(0.00)
59	다자녀	4	0	미달(0.00)
59	신혼부부	7	4	미달(0.57)
59	생애최초	2	3	1.50 대 1
59	노부모부양	1	0	미달(0.00)
59	기관추천	4	1	미달(0.25)
59C	다자녀	10	0	미달(0.00)
59C	신혼부부	19	17	미달(0.89)
59C	생애최초	7	17	2.43 대 1
59C	노부모부양	3	1	미달(0.33)
59C	기관추천	10	4	미달(0.40)
72	다자녀	3	1	미달(0.33)
72	신혼부부	7	11	1.57 대 1
72	생애최초	2	3	1.50 대 1
72	노부모부양	1	0	미달(0.00)
72	기관추천	3	0	미달(0.00)
72	다자녀	17	0	미달(0.00)
72	신혼부부	33	35	1.06 대 1
72	생애최초	12	15	1.25 대 1
72	노부모부양	5	0	미달(0.00)
72	기관추천	17	4	미달(0.24)
72A	다자녀	7	1	미달(0.14)
72A	신혼부부	13	25	1.92 대 1
72A	생애최초	5	26	5.20 대 1
72A	노부모부양	2	1	미달(0.50)
72A	기관추천	7	6	미달(0.86)
72B	다자녀	13	1	미달(0.08)
72B	신혼부부	27	73	2.70 대 1
72B	생애최초	9	45	5.00 대 1
72B	노부모부양	4	3	미달(0.75)
72B	기관추천	13	6	미달(0.46)
72D	다자녀	10	0	미달(0.00)
72D	신혼부부	20	22	1.10 대 1
72D	생애최초	7	16	2.29 대 1
72D	노부모부양	3	1	미달(0.33)
72D	기관추천	10	4	미달(0.40)
72C	다자녀	17	0	미달(0.00)
72C	신혼부부	34	59	1.74 대 1
72C	생애최초	12	59	4.92 대 1
72C	노부모부양	5	3	미달(0.60)
72C	기관추천	17	7	미달(0.41)
84B	다자녀	20	11	미달(0.55)
84B	신혼부부	40	190	4.75 대 1
84B	생애최초	14	129	9.21 대 1
84B	노부모부양	6	8	1.33 대 1
84B	기관추천	20	4	미달(0.20)
84A	다자녀	33	44	1.33 대 1
84A	신혼부부	66	595	9.02 대 1
84A	생애최초	23	433	18.83 대 1
84A	노부모부양	10	29	2.90 대 1
84A	기관추천	33	18	미달(0.55)
84C	다자녀	3	3	1.00 대 1
84C	신혼부부	6	51	8.50 대 1
84C	생애최초	2	37	18.50 대 1
84C	노부모부양	1	3	3.00 대 1
84C	기관추천	3	2	미달(0.67)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
59	해당지역	17	28.33	59
59	기타지역	52	52	52
59A	해당지역	33	42.23	60
59B	해당지역	28	42.64	64
59C	해당지역	15	24.48	49
59D	해당지역	19	32.33	45
72	해당지역	10	21.76	54
72	기타지역	49	51	54
72A	해당지역	21	34.67	66
72B	해당지역	23	35.67	59
72C	해당지역	20	33.63	61
72D	기타지역	58	61.36	69
84A	해당지역	42	48.43	68
84B	해당지역	32	41.17	58
84C	해당지역	45	51.31	59
105	해당지역	69	69	69

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 10.85 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 105(91.50 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(7.36 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,334만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 32% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 지에스건설(주)
시행사: 교보자산신탁(주)
분양 문의: 15994235
공고 신문사: 아시아경제

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

자주 묻는 질문

봉담자이 프라이드시티 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 3억 3,170만원~7억 7,580만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

봉담자이 프라이드시티 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 917세대에 9,946건이 접수돼 평균 10.85 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2021.6.28(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.7.10(토)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 10~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-16. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).