민영 · 발표 후
봉덕2차 화성파크드림 분양가·청약 경쟁률 (2020년 3월)
대구광역시 남구 대덕로38길 46-1 (봉덕동) · 공급 403세대 · 입주 예정 2022년 12월
청약 일정
- 2020.3.13(금)모집공고
- 2020.3.23(월)특별공급 접수
- 2020.3.24(화)1순위 접수
- 2020.3.25(수)2순위 접수
- 2020.3.31(화)당첨자 발표
- 2020.4.13(월) ~ 2020.4.16(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.99㎡ | 78.15㎡ | 40 | 27 | 3억 4,800만원 | 1,472만원 |
| 74 | 74.95㎡ | 96.91㎡ | 71 | 51 | 4억 4,070만원 | 1,503만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 109.91㎡ | 83 | 60 | 4억 8,600만원 | 1,462만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 110.81㎡ | 41 | 30 | 4억 7,650만원 | 1,422만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 30.55 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 40 | 841 | 21.03 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 40 | 50 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 40 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 40 | 0 | - |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 71 | 908 | 12.79 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 71 | 67 | - |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 71 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 71 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 83 | 4,733 | 57.02 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 83 | 216 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 83 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 83 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 51 | 636 | 12.47 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 51 | 34 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 51 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 51 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 신혼부부 | 13 | 25 | 1.92 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 59 | 기관추천 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 74 | 다자녀 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 74 | 신혼부부 | 24 | 52 | 2.17 대 1 |
| 74 | 노부모부양 | 3 | 5 | 1.67 대 1 |
| 74 | 기관추천 | 12 | 4 | 미달(0.33) |
| 84A | 다자녀 | 14 | 8 | 미달(0.57) |
| 84A | 신혼부부 | 28 | 161 | 5.75 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 84A | 기관추천 | 14 | 3 | 미달(0.21) |
| 84B | 다자녀 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 84B | 신혼부부 | 14 | 17 | 1.21 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 51 | 55.13 | 68 |
| 74 | 해당지역 | 48 | 52.69 | 59 |
| 84A | 해당지역 | 56 | 58.97 | 66 |
| 84B | 해당지역 | 46 | 50.48 | 59 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 30.55 대 1입니다. 최근 대구에서 분양한 아파트 24곳의 중앙값(미달(0.62))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(59.63 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(3.23 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,472만원으로, 최근 3년 대구 아파트 분양 중앙값(2,316만원)보다 36% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 화성산업주식회사
- 시행사
- 선주주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 0533218922
- 공고 신문사
- 대구신문
남구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 앞산 센트럴(6차)대구 남구 | 무순위 | 2026.7.13(월) | 7 | 3.43 대 1 |
| 교대역 푸르지오 트레힐즈대구 남구 | 민간임대 | 2024.12.18(수)~12.20 | 20 | 미달(0.98) |
| 교대역 푸르지오 트레힐즈대구 남구 | 민간임대 | 2024.11.6(수)~11.8 | 60 | 미달(0.83) |
| e편한세상 명덕역 퍼스트마크대구 남구 | 민영 | 2024.10.7(월)~10.10 | 1,112 | 11.28 대 1 |
| 이랜드 PEER 대명 2단지대구 남구 | 공공지원민간임대 | 2023.8.29(화)~8.31 | 270 | 미달(0.66) |
| 이랜드 PEER 대명 1단지대구 남구 | 공공지원민간임대 | 2023.8.29(화)~8.31 | 178 | 1.16 대 1 |
| 교대역 하늘채 뉴센트원대구 남구 | 민간임대 | 2022.12.14(수) | 12 | 미달(0.46) |
| 대명자이 그랜드시티대구 남구 | 민영 | 2022.11.7(월)~11.9 | 1,501 | 미달(0.07) |
| 교대역 하늘채 뉴센트원대구 남구 | 민간임대 | 2022.10.4(화) | 28 | 미달(0.29) |
| 대명 헤리티지대구 남구 | 민영 | 2022.8.8(월)~8.10 | 31 | 미달(0.23) |
자주 묻는 질문
봉덕2차 화성파크드림 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 4,800만원~4억 8,600만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
봉덕2차 화성파크드림 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 245세대에 7,485건이 접수돼 평균 30.55 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.3.31(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.4.13(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 46~56점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.