민영 · 발표 후
북수원자이 렉스비아 분양가·청약 경쟁률 (2021년 3월)
경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 일원 · 공급 1,598세대 · 입주 예정 2024년 3월
청약 일정
- 2021.3.19(금)모집공고
- 2021.3.29(월)특별공급 접수
- 2021.3.30(화)1순위 해당지역
- 2021.3.31(수)1순위 기타지역
- 2021.4.1(목)2순위 접수
- 2021.4.7(수)당첨자 발표
- 2021.4.19(월) ~ 2021.4.30(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48A | 48.85㎡ | 67.72㎡ | 46 | 44 | 3억 6,620만원 | 1,788만원 |
| 48B | 48.7㎡ | 67.39㎡ | 12 | 11 | 3억 5,700만원 | 1,751만원 |
| 59A | 59.87㎡ | 80.62㎡ | 202 | 197 | 4억 7,270만원 | 1,938만원 |
| 59B | 59.82㎡ | 80.66㎡ | 128 | 126 | 4억 6,830만원 | 1,919만원 |
| 59C | 59.84㎡ | 80.39㎡ | 17 | 11 | 4억 7,130만원 | 1,938만원 |
| 59D | 59.87㎡ | 81.03㎡ | 5 | 3 | 4억 6,090만원 | 1,880만원 |
| 59E | 59.84㎡ | 80.79㎡ | 22 | 19 | 4억 5,950만원 | 1,880만원 |
| 74A | 74.56㎡ | 98.57㎡ | 93 | 89 | 5억 6,670만원 | 1,901만원 |
| 74B | 74.76㎡ | 98.75㎡ | 30 | 26 | 5억 6,770만원 | 1,900만원 |
| 74C | 74.57㎡ | 99.02㎡ | 5 | 3 | 5억 5,240만원 | 1,844만원 |
| 84A | 84.35㎡ | 108.68㎡ | 132 | 127 | 6억 1,860만원 | 1,882만원 |
| 84B | 84.91㎡ | 109.63㎡ | 85 | 79 | 6억 2,400만원 | 1,882만원 |
| 84C | 84.36㎡ | 109.15㎡ | 8 | 4 | 6억 290만원 | 1,826만원 |
| 99 | 99.54㎡ | 127.78㎡ | 65 | 9 | 7억 2,740만원 | 1,882만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 32.89 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48A | 1순위 | 해당지역 | 46 | 492 | 10.70 |
| 48A | 1순위 | 기타지역 | 46 | 0 | - |
| 48A | 2순위 | 해당지역 | 46 | 0 | - |
| 48A | 2순위 | 기타지역 | 46 | 0 | - |
| 48B | 1순위 | 해당지역 | 12 | 162 | 13.50 |
| 48B | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 48B | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 48B | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 202 | 1,361 | 6.74 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 202 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 202 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 202 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 128 | 545 | 4.26 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 128 | 10,213 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 128 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 128 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 17 | 178 | 10.47 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 17 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 59D | 1순위 | 해당지역 | 5 | 94 | 18.80 |
| 59D | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 59D | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 59D | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 59E | 1순위 | 해당지역 | 22 | 188 | 8.55 |
| 59E | 1순위 | 기타지역 | 22 | 0 | - |
| 59E | 2순위 | 해당지역 | 22 | 0 | - |
| 59E | 2순위 | 기타지역 | 22 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 93 | 1,026 | 11.03 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 93 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 93 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 93 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 30 | 248 | 8.27 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 30 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 30 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 30 | 0 | - |
| 74C | 1순위 | 해당지역 | 5 | 146 | 29.20 |
| 74C | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 74C | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 74C | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 132 | 2,577 | 19.52 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 132 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 132 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 132 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 85 | 805 | 9.47 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 85 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 85 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 85 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 8 | 288 | 36.00 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 99 | 1순위 | 해당지역 | 65 | 9,634 | 148.22 |
| 99 | 1순위 | 기타지역 | 65 | 0 | - |
| 99 | 2순위 | 해당지역 | 65 | 0 | - |
| 99 | 2순위 | 기타지역 | 65 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 48B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 48B | 신혼부부 | 5 | 14 | 2.80 대 1 |
| 48B | 생애최초 | 2 | 8 | 4.00 대 1 |
| 48B | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 48A | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 48A | 신혼부부 | 18 | 62 | 3.44 대 1 |
| 48A | 생애최초 | 6 | 72 | 12.00 대 1 |
| 48A | 노부모부양 | 2 | 5 | 2.50 대 1 |
| 48A | 기관추천 | 9 | 5 | 미달(0.56) |
| 59B | 다자녀 | 25 | 3 | 미달(0.12) |
| 59B | 신혼부부 | 51 | 263 | 5.16 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 18 | 272 | 15.11 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 7 | 16 | 2.29 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 25 | 16 | 미달(0.64) |
| 59C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 신혼부부 | 5 | 17 | 3.40 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 2 | 9 | 4.50 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 59E | 다자녀 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 59E | 신혼부부 | 8 | 59 | 7.38 대 1 |
| 59E | 생애최초 | 2 | 30 | 15.00 대 1 |
| 59E | 노부모부양 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 59E | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 59A | 다자녀 | 39 | 8 | 미달(0.21) |
| 59A | 신혼부부 | 79 | 590 | 7.47 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 28 | 494 | 17.64 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 12 | 29 | 2.42 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 39 | 28 | 미달(0.72) |
| 59D | 신혼부부 | 2 | 17 | 8.50 대 1 |
| 59D | 생애최초 | 1 | 12 | 12.00 대 1 |
| 74A | 다자녀 | 18 | 34 | 1.89 대 1 |
| 74A | 신혼부부 | 36 | 683 | 18.97 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 12 | 694 | 57.83 대 1 |
| 74A | 노부모부양 | 5 | 35 | 7.00 대 1 |
| 74A | 기관추천 | 18 | 16 | 미달(0.89) |
| 74C | 신혼부부 | 2 | 45 | 22.50 대 1 |
| 74C | 생애최초 | 1 | 32 | 32.00 대 1 |
| 74B | 다자녀 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
| 74B | 신혼부부 | 11 | 121 | 11.00 대 1 |
| 74B | 생애최초 | 4 | 102 | 25.50 대 1 |
| 74B | 노부모부양 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 74B | 기관추천 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 84A | 다자녀 | 25 | 134 | 5.36 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 52 | 1,650 | 31.73 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 18 | 1,497 | 83.17 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 7 | 74 | 10.57 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 25 | 20 | 미달(0.80) |
| 84C | 다자녀 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 2 | 92 | 46.00 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 1 | 65 | 65.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 16 | 32 | 2.00 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 32 | 528 | 16.50 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 11 | 474 | 43.09 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 4 | 25 | 6.25 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 16 | 13 | 미달(0.81) |
| 99 | 다자녀 | 7 | 89 | 12.71 대 1 |
| 99 | 노부모부양 | 2 | 33 | 16.50 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 48A | 해당지역 | 44 | 49.57 | 60 |
| 48B | 해당지역 | 38 | 45.5 | 67 |
| 59A | 해당지역 | 43 | 51.32 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 36 | 43.76 | 69 |
| 59C | 해당지역 | 38 | 43.35 | 60 |
| 59D | 해당지역 | 43 | 47.8 | 53 |
| 59E | 해당지역 | 41 | 47.5 | 64 |
| 74A | 해당지역 | 52 | 58.59 | 69 |
| 74B | 해당지역 | 44 | 50.17 | 64 |
| 74C | 해당지역 | 47 | 55.2 | 60 |
| 84A | 해당지역 | 58 | 61.95 | 73 |
| 84B | 해당지역 | 46 | 51.11 | 63 |
| 84C | 해당지역 | 55 | 58.38 | 69 |
| 99 | 해당지역 | 54 | 59.55 | 68 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 32.89 대 1입니다. 최근 수원시 장안구에서 분양한 아파트 5곳의 중앙값(1.37 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 99(148 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(35.48 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,882만원으로, 최근 3년 수원시 장안구 아파트 분양 중앙값(3,155만원)보다 40% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 111-1구역(정자지구) 주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 16614386
- 공고 신문사
- 아시아경제
수원시 장안구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (18차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.7.27(월)~7.28 | 4 | 16.25 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (17차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.6.29(월)~6.30 | 4 | 15.75 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (16차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.6.4(목)~6.5 | 4 | 12.00 대 1 |
| 두산위브 더센트럴 수원경기 수원시 장안구 | 무순위 | 2026.4.14(화) | 25 | 36.04 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (15차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.4.13(월)~4.14 | 5 | 18.00 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (14차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.3.25(수)~3.26 | 5 | 17.20 대 1 |
| 두산위브 더센트럴 수원경기 수원시 장안구 | 민영 | 2026.3.9(월)~3.11 | 275 | 14.57 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (13차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.3.5(목)~3.6 | 5 | 12.00 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (12차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.2.11(수)~2.12 | 5 | 19.20 대 1 |
| 북수원 이목 시티프라디움 더블리스경기 수원시 장안구 | 공공지원민간임대 | 2026.2.2(월) | 12 | 7.25 대 1 |
자주 묻는 질문
북수원자이 렉스비아 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 5,700만원~7억 2,740만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
북수원자이 렉스비아 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 850세대에 27,957건이 접수돼 평균 32.89 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.4.7(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.4.19(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 36~58점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.