민영 · 발표 후
상동역 롯데캐슬 시그니처 분양가·청약 경쟁률 (2026년 8월)
경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지 · 공급 1,859세대 · 입주 예정 2032년 3월
청약 일정
- 2026.8.14(금)모집공고
- 2026.8.24(월)특별공급 접수
- 2026.8.25(화)1순위 접수
- 2026.8.26(수)2순위 접수
- 2026.9.1(화)당첨자 발표
- 2026.9.14(월) ~ 2026.9.17(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.92㎡ | 117.42㎡ | 103 | 121 | 16억 3,000만원 | 4,589만원 |
| 84B | 84.71㎡ | 118.95㎡ | 39 | 45 | 14억 9,900만원 | 4,166만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 115.98㎡ | 159 | 194 | 15억 9,800만원 | 4,555만원 |
| 84D | 84.91㎡ | 115.88㎡ | 40 | 49 | 15억 9,900만원 | 4,562만원 |
| 84E | 84.99㎡ | 116.48㎡ | 80 | 98 | 16억 3,800만원 | 4,649만원 |
| 84F | 84.99㎡ | 116.84㎡ | 195 | 247 | 15억 9,900만원 | 4,524만원 |
| 113A | 113.1㎡ | 154.85㎡ | 196 | 28 | 22억 4,200만원 | 4,786만원 |
| 113B | 113.07㎡ | 155.76㎡ | 74 | 10 | 22억 4,900만원 | 4,773만원 |
| 121 | 121.58㎡ | 167㎡ | 155 | 23 | 23억 4,900만원 | 4,650만원 |
| 153P | 153.91㎡ | 209.36㎡ | 1 | — | 47억 5,000만원 | 7,500만원 |
| 187P | 187.51㎡ | 252.39㎡ | 1 | — | 57억 2,700만원 | 7,501만원 |
| 192P | 192.15㎡ | 266.11㎡ | 1 | — | 60억 3,800만원 | 7,501만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.68 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 174 | 260 | 1.49 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 174 | 122 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 174 | 29 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 174 | 29 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 59 | 81 | 1.37 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 59 | 62 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 59 | 13 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 59 | 17 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 305 | 220 | (△85) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 305 | 90 | 1.06 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 305 | 37 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 305 | 26 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 72 | 56 | (△16) |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 72 | 14 | (△2) |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 72 | 32 | 16.00 |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 72 | 29 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 128 | 397 | 3.10 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 128 | 142 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 128 | 39 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 128 | 51 | - |
| 84F | 1순위 | 해당지역 | 321 | 633 | 1.97 |
| 84F | 1순위 | 기타지역 | 321 | 236 | - |
| 84F | 2순위 | 해당지역 | 321 | 54 | - |
| 84F | 2순위 | 기타지역 | 321 | 31 | - |
| 113A | 1순위 | 해당지역 | 219 | 70 | (△149) |
| 113A | 1순위 | 기타지역 | 219 | 20 | (△129) |
| 113A | 2순위 | 해당지역 | 219 | 11 | (△118) |
| 113A | 2순위 | 기타지역 | 219 | 15 | (△103) |
| 113B | 1순위 | 해당지역 | 84 | 24 | (△60) |
| 113B | 1순위 | 기타지역 | 84 | 10 | (△50) |
| 113B | 2순위 | 해당지역 | 84 | 2 | (△48) |
| 113B | 2순위 | 기타지역 | 84 | 2 | (△46) |
| 121 | 1순위 | 해당지역 | 171 | 108 | (△63) |
| 121 | 1순위 | 기타지역 | 171 | 22 | (△41) |
| 121 | 2순위 | 해당지역 | 171 | 19 | (△22) |
| 121 | 2순위 | 기타지역 | 171 | 10 | (△12) |
| 153P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 153P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 153P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 153P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 3 | - |
| 187P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 187P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 187P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 187P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 3 | 3.00 |
| 192P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 3 | 3.00 |
| 192P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 5 | - |
| 192P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 192P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 | 8 | 6 | 미달(0.75) |
| 84B | 신혼부부 | 13 | 7 | 미달(0.54) |
| 84B | 생애최초 | 6 | 8 | 1.33 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신생아 | 8 | 4 | 미달(0.50) |
| 84B | 기관추천 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 다자녀 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 84D | 신혼부부 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 84D | 생애최초 | 6 | 10 | 1.67 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신생아 | 9 | 5 | 미달(0.56) |
| 84D | 기관추천 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 22 | 17 | 미달(0.77) |
| 84A | 신혼부부 | 33 | 10 | 미달(0.30) |
| 84A | 생애최초 | 15 | 11 | 미달(0.73) |
| 84A | 노부모부양 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 84A | 신생아 | 22 | 10 | 미달(0.45) |
| 84A | 기관추천 | 22 | 1 | 미달(0.05) |
| 84E | 다자녀 | 18 | 9 | 미달(0.50) |
| 84E | 신혼부부 | 27 | 12 | 미달(0.44) |
| 84E | 생애최초 | 12 | 14 | 1.17 대 1 |
| 84E | 노부모부양 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84E | 신생아 | 18 | 11 | 미달(0.61) |
| 84E | 기관추천 | 18 | 3 | 미달(0.17) |
| 84C | 다자녀 | 35 | 11 | 미달(0.31) |
| 84C | 신혼부부 | 53 | 8 | 미달(0.15) |
| 84C | 생애최초 | 25 | 16 | 미달(0.64) |
| 84C | 노부모부양 | 11 | 1 | 미달(0.09) |
| 84C | 신생아 | 35 | 10 | 미달(0.29) |
| 84C | 기관추천 | 35 | 2 | 미달(0.06) |
| 84F | 다자녀 | 45 | 22 | 미달(0.49) |
| 84F | 신혼부부 | 66 | 30 | 미달(0.45) |
| 84F | 생애최초 | 32 | 33 | 1.03 대 1 |
| 84F | 노부모부양 | 14 | 3 | 미달(0.21) |
| 84F | 신생아 | 45 | 30 | 미달(0.67) |
| 84F | 기관추천 | 45 | 3 | 미달(0.07) |
| 113B | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 113B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 113A | 다자녀 | 22 | 5 | 미달(0.23) |
| 113A | 노부모부양 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 121 | 다자녀 | 18 | 7 | 미달(0.39) |
| 121 | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 36 | 41.91 | 69 |
| 84B | 해당지역 | 32 | 41 | 68 |
| 84E | 해당지역 | 37 | 45.5 | 69 |
| 84F | 해당지역 | 35 | 41.88 | 74 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.68 대 1입니다. 최근 부천시 원미구에서 분양한 아파트 6곳의 중앙값(1.39 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 192P(8.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 113A, 113B, 121. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.96)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 4,650만원으로, 최근 3년 부천시 원미구 아파트 분양 중앙값(2,156만원)보다 116% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 분양 문의
- 15513555
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
부천시 원미구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 상동역 롯데캐슬 시그니처경기 부천시 원미구 | 무순위 | 2026.10.12(월) | 785 | 미달(0.14) |
| 부천역 에피트 어바닉(4차)경기 부천시 원미구 | 임의공급 | 2026.9.23(수) | 8 | 1.75 대 1 |
| 부천역 에피트 어바닉(3차)경기 부천시 원미구 | 임의공급 | 2026.8.13(목) | 8 | 6.63 대 1 |
| 부천역 에피트 어바닉(2차)경기 부천시 원미구 | 임의공급 | 2026.7.16(목) | 10 | 4.80 대 1 |
| e편한세상 부천 어반스퀘어경기 부천시 원미구 | 무순위 | 2026.6.15(월) | 485 | 미달(0.42) |
| 부천역 에피트 어바닉경기 부천시 원미구 | 임의공급 | 2026.5.21(목) | 14 | 1.43 대 1 |
| e편한세상 부천 어반스퀘어경기 부천시 원미구 | 민영 | 2026.5.4(월)~5.7 | 897 | 2.23 대 1 |
| 부천역 에피트 어바닉경기 부천시 원미구 | 무순위 | 2026.4.20(월) | 62 | 미달(0.95) |
| 부천역 에피트 어바닉경기 부천시 원미구 | 민영 | 2026.3.16(월)~3.18 | 93 | 2.52 대 1 |
| 부천 JY 포에시아경기 부천시 원미구 | 민영 | 2025.3.10(월)~3.11 | 55 | 미달(0.98) |
자주 묻는 질문
상동역 롯데캐슬 시그니처 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 14억 9,900만원~60억 3,800만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
상동역 롯데캐슬 시그니처 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 1,536세대에 2,576건이 접수돼 평균 1.68 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.9.1(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.9.14(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 32~37점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.