민영 · 발표 후
서광교 파크 스위첸 분양가·청약 경쟁률 (2020년 6월)
경기도 수원시 장안구 창훈로 20번길 21-18(연무동 224번지 일대) · 공급 374세대 · 입주 예정 2023년 5월
청약 일정
- 2020.6.8(월)모집공고
- 2020.6.18(목)특별공급 접수
- 2020.6.19(금)1순위 해당지역
- 2020.6.22(월)1순위 기타지역
- 2020.6.23(화)2순위 접수
- 2020.6.29(월)당첨자 발표
- 2020.7.10(금) ~ 2020.7.14(화)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52 | 52.69㎡ | 69.49㎡ | 117 | 87 | 3억 8,200만원 | 1,817만원 |
| 59A | 59.15㎡ | 78.8㎡ | 12 | 5 | 4억 5,900만원 | 1,926만원 |
| 59B | 59.76㎡ | 79.04㎡ | 12 | 8 | 4억 6,200만원 | 1,932만원 |
| 59C | 59.68㎡ | 79.74㎡ | 7 | 2 | 4억 5,800만원 | 1,899만원 |
| 59D | 59.37㎡ | 78.71㎡ | 4 | 1 | 4억 5,000만원 | 1,890만원 |
| 59E | 59.78㎡ | 79.33㎡ | 15 | 9 | 4억 5,400만원 | 1,892만원 |
| 75A | 75.83㎡ | 100.65㎡ | 22 | 14 | 5억 6,400만원 | 1,852만원 |
| 75B | 75.25㎡ | 99.49㎡ | 5 | 1 | 5억 4,400만원 | 1,808만원 |
| 84 | 84.85㎡ | 111.74㎡ | 32 | 21 | 6억 3,000만원 | 1,864만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 34.38 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 | 1순위 | 해당지역 | 117 | 842 | 7.20 |
| 52 | 1순위 | 기타지역 | 117 | 0 | - |
| 52 | 2순위 | 해당지역 | 117 | 0 | - |
| 52 | 2순위 | 기타지역 | 117 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 12 | 330 | 27.50 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 12 | 525 | 43.75 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 7 | 128 | 18.29 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 59D | 1순위 | 해당지역 | 4 | 111 | 27.75 |
| 59D | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 59D | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 59D | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 59E | 1순위 | 해당지역 | 15 | 465 | 31.00 |
| 59E | 1순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 59E | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 59E | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 75A | 1순위 | 해당지역 | 22 | 1,424 | 64.73 |
| 75A | 1순위 | 기타지역 | 22 | 0 | - |
| 75A | 2순위 | 해당지역 | 22 | 0 | - |
| 75A | 2순위 | 기타지역 | 22 | 0 | - |
| 75B | 1순위 | 해당지역 | 5 | 232 | 46.40 |
| 75B | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 75B | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 75B | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 32 | 3,714 | 116.06 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 32 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 52 | 다자녀 | 20 | 7 | 미달(0.35) |
| 52 | 신혼부부 | 41 | 209 | 5.10 대 1 |
| 52 | 노부모부양 | 6 | 21 | 3.50 대 1 |
| 52 | 기관추천 | 20 | 9 | 미달(0.45) |
| 59A | 다자녀 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 3 | 79 | 26.33 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59D | 신혼부부 | 1 | 30 | 30.00 대 1 |
| 59C | 신혼부부 | 2 | 26 | 13.00 대 1 |
| 59B | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 59B | 신혼부부 | 4 | 211 | 52.75 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 59E | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 59E | 신혼부부 | 5 | 139 | 27.80 대 1 |
| 59E | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 75B | 신혼부부 | 1 | 63 | 63.00 대 1 |
| 75A | 다자녀 | 3 | 18 | 6.00 대 1 |
| 75A | 신혼부부 | 7 | 485 | 69.29 대 1 |
| 75A | 노부모부양 | 1 | 24 | 24.00 대 1 |
| 75A | 기관추천 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 84 | 다자녀 | 5 | 53 | 10.60 대 1 |
| 84 | 신혼부부 | 10 | 749 | 74.90 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 1 | 34 | 34.00 대 1 |
| 84 | 기관추천 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 52 | 해당지역 | 35 | 45.08 | 64 |
| 59A | 해당지역 | 54 | 54.56 | 56 |
| 59B | 해당지역 | 54 | 57 | 63 |
| 59C | 해당지역 | 51 | 53.5 | 56 |
| 59D | 해당지역 | 56 | 57.33 | 59 |
| 59E | 해당지역 | 50 | 55.92 | 69 |
| 75A | 해당지역 | 56 | 60.35 | 69 |
| 75B | 해당지역 | 55 | 57.5 | 59 |
| 84 | 해당지역 | 59 | 62.08 | 68 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 34.38 대 1입니다. 최근 수원시 장안구에서 분양한 아파트 5곳의 중앙값(1.37 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84(116 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(26.91 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,890만원으로, 최근 3년 수원시 장안구 아파트 분양 중앙값(3,155만원)보다 40% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 주식회사 케이씨씨건설
- 시행사
- 수원111의5구역주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 15440996
- 공고 신문사
- 문화일보
수원시 장안구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (18차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.7.27(월)~7.28 | 4 | 16.25 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (17차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.6.29(월)~6.30 | 4 | 15.75 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (16차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.6.4(목)~6.5 | 4 | 12.00 대 1 |
| 두산위브 더센트럴 수원경기 수원시 장안구 | 무순위 | 2026.4.14(화) | 25 | 36.04 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (15차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.4.13(월)~4.14 | 5 | 18.00 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (14차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.3.25(수)~3.26 | 5 | 17.20 대 1 |
| 두산위브 더센트럴 수원경기 수원시 장안구 | 민영 | 2026.3.9(월)~3.11 | 275 | 14.57 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (13차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.3.5(목)~3.6 | 5 | 12.00 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (12차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.2.11(수)~2.12 | 5 | 19.20 대 1 |
| 북수원 이목 시티프라디움 더블리스경기 수원시 장안구 | 공공지원민간임대 | 2026.2.2(월) | 12 | 7.25 대 1 |
자주 묻는 질문
서광교 파크 스위첸 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 8,200만원~6억 3,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
서광교 파크 스위첸 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 226세대에 7,771건이 접수돼 평균 34.38 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.6.29(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.7.10(금)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 35~59점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.