국민 · 발표 후
서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대 분양가·청약 경쟁률 (2025년 4월)
충청남도 서산시 성연면 일람리 서산테크노밸리 A10b, A11b (성연3로 11) · 공급 93세대 · 입주 예정 2025년 5월
청약 일정
- 2025.4.24(목)모집공고
- 2025.5.7(수)1순위 접수
- 2025.5.8(목)2순위 접수
- 2025.5.14(수)당첨자 발표
- 2025.5.26(월) ~ 2025.5.28(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 67 | 67.17㎡ | 95.08㎡ | 56 | — | 1억 6,900만원 | 588만원 |
| 84 | 84.92㎡ | 113.6㎡ | 37 | — | 2억 1,265만원 | 619만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.13)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 | 1순위 | 해당지역 | 56 | 3 | (△53) |
| 67 | 1순위 | 기타지역 | 56 | 4 | (△49) |
| 67 | 2순위 | 해당지역 | 56 | 0 | (△49) |
| 67 | 2순위 | 기타지역 | 56 | 0 | (△49) |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 37 | 1 | (△36) |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 37 | 4 | (△32) |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 37 | 2 | (△30) |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 37 | 0 | (△30) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.13)입니다. 최근 서산시에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(2.60 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84(미달(0.14))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 67, 84. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 619만원으로, 최근 3년 서산시 아파트 분양 중앙값(1,233만원)보다 50% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 고운시티아이 주식회사
- 시행사
- 고운주택 주식회사
- 분양 문의
- 0416647223
서산시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 트리븐 서산충남 서산시 | 임의공급 | 2026.7.28(화) | 10 | 5.00 대 1 |
| 트리븐 서산충남 서산시 | 무순위 | 2025.12.8(월) | 472 | 미달(0.02) |
| 트리븐 서산충남 서산시 | 민영 | 2025.11.3(월)~11.5 | 829 | 4.79 대 1 |
| 서산 휴리움 레이크파크충남 서산시 | 민영 | 2024.11.18(월)~11.20 | 150 | 미달(0.41) |
| 서산 테크노밸리 고운하이츠충남 서산시 | 국민 | 2024.6.17(월)~6.18 | 183 | 미달(0.00) |
| e편한세상 석림 더노블 (무순위 2차)충남 서산시 | 무순위 | 2024.5.7(화) | 1 | 156 대 1 |
| e편한세상 석림 더노블충남 서산시 | 불법행위 재공급 | 2024.4.2(화) | 2 | 24.00 대 1 |
| 서산 센트럴 아이파크충남 서산시 | 민영 | 2023.12.11(월)~12.13 | 410 | 20.54 대 1 |
| 서산 메이시티 아파트충남 서산시 | 민영 | 2023.5.2(화)~5.3 | 60 | 미달(0.08) |
| 서산 해미 이아에듀타운충남 서산시 | 민영 | 2023.1.25(수)~1.26 | 80 | 미달(0.01) |
자주 묻는 질문
서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 1억 6,900만원~2억 1,265만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 93세대에 12건이 접수돼 평균 미달(0.13)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.5.14(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.5.26(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.