민영 · 발표 후
성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트 분양가·청약 경쟁률 (2025년 11월)
경기도 성남시 수정구 복정동 243번지 일원 · 공급 315세대 · 입주 예정 2028년 4월
청약 일정
- 2025.11.14(금)모집공고
- 2025.11.24(월)특별공급 접수
- 2025.11.25(화)1순위 해당지역
- 2025.11.26(수)1순위 기타지역
- 2025.11.27(목)2순위 접수
- 2025.12.3(수)당첨자 발표
- 2025.12.15(월) ~ 2025.12.17(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.45㎡ | 111.7㎡ | 60 | 114 | 12억 4,900만원 | 3,696만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 111.97㎡ | 26 | 48 | 11억 9,900만원 | 3,540만원 |
| 84C | 84.61㎡ | 112.45㎡ | 24 | 43 | 12억 4,300만원 | 3,654만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 36.45 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 60 | 2,781 | 46.35 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 60 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 60 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 60 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 26 | 624 | 24.00 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 26 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 26 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 26 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 24 | 605 | 25.21 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 | 17 | 754 | 44.35 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 39 | 2,601 | 66.69 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 32 | 1,328 | 41.50 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 5 | 56 | 11.20 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 21 | 17 | 미달(0.81) |
| 84C | 다자녀 | 7 | 149 | 21.29 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 15 | 438 | 29.20 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 12 | 172 | 14.33 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 7 | 5 | 미달(0.71) |
| 84B | 다자녀 | 7 | 185 | 26.43 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 17 | 622 | 36.59 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 14 | 301 | 21.50 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 8 | 4.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 8 | 7 | 미달(0.88) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 69 | 69.86 | 76 |
| 84B | 해당지역 | 63 | 66.53 | 69 |
| 84C | 해당지역 | 64 | 66.94 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 36.45 대 1입니다. 최근 성남시 수정구에서 분양한 아파트 10곳의 중앙값(43.73 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(46.35 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(51.56 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,654만원으로, 최근 3년 성남시 수정구 아파트 분양 중앙값(2,916만원)보다 25% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라(주)
- 시행사
- 성남복정1피에프브이(주)
- 분양 문의
- 18333695
- 공고 신문사
- 매일경제
성남시 수정구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기 성남시 수정구 | 국민 | 2026.8.31(월)~9.8 | 594 | — |
| 성남복정1 A2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자모집경기 성남시 수정구 | 국민 | 2025.6.10(화)~6.12 | 1 | — |
| 판교밸리 제일풍경채(2차)경기 성남시 수정구 | 임의공급 | 2025.1.13(월) | 32 | 7.00 대 1 |
| 성남금토 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기 성남시 수정구 | 국민 | 2025.1.13(월)~1.16 | 766 | — |
| 판교밸리자이 3단지 오피스텔경기 성남시 수정구 | 오피스텔 | 2025.1.7(화) | 3 | 6.00 대 1 |
| 판교밸리 제일풍경채경기 성남시 수정구 | 임의공급 | 2024.12.17(화) | 40 | 10.65 대 1 |
| 판교밸리자이 1단지 오피스텔경기 성남시 수정구 | 오피스텔 | 2024.11.27(수) | 5 | 6.70 대 1 |
| 위례 A2-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대경기 성남시 수정구 | 국민 | 2024.11.25(월)~11.26 | 3 | — |
| 판교밸리자이 3단지 오피스텔경기 성남시 수정구 | 오피스텔 | 2024.10.28(월) | 3 | 9.17 대 1 |
| 판교밸리자이 1단지 오피스텔경기 성남시 수정구 | 오피스텔 | 2024.9.23(월) | 5 | 17.90 대 1 |
자주 묻는 질문
성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 11억 9,900만원~12억 4,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 110세대에 4,010건이 접수돼 평균 36.45 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.12.3(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.12.15(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 63~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.