민영 · 발표 후
소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 분양가·청약 경쟁률 (2026년 4월)
전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A3블록 · 공급 1,095세대 · 입주 예정 2029년 6월
청약 일정
- 2026.4.24(금)모집공고
- 2026.5.4(월) ~ 2026.5.6(수)특별공급 접수
- 2026.5.7(목)1순위 접수
- 2026.5.8(금)2순위 접수
- 2026.5.14(목)당첨자 발표
- 2026.5.26(화) ~ 2026.5.28(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.96㎡ | 110.51㎡ | 118 | 339 | 4억 7,550만원 | 1,422만원 |
| 84B | 85㎡ | 110.13㎡ | 28 | 69 | 4억 7,450만원 | 1,424만원 |
| 84C | 84.96㎡ | 110.99㎡ | 52 | 142 | 4억 7,600만원 | 1,418만원 |
| 84D | 84.95㎡ | 110.26㎡ | 25 | 75 | 4억 7,450만원 | 1,423만원 |
| 84E | 84.95㎡ | 110.91㎡ | 7 | 8 | 4억 8,250만원 | 1,438만원 |
| 84F | 84.99㎡ | 111.58㎡ | 7 | 8 | 4억 8,050만원 | 1,424만원 |
| 109A | 109.97㎡ | 141.21㎡ | 37 | 9 | 6억 5,200만원 | 1,526만원 |
| 109B | 109.95㎡ | 141.39㎡ | 105 | 30 | 6억 4,200만원 | 1,501만원 |
| 135A | 135.94㎡ | 174.69㎡ | 24 | 6 | 8억 4,500만원 | 1,599만원 |
| 135T | 135.93㎡ | 174.23㎡ | 6 | — | 8억 6,400만원 | 1,639만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.43)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 419 | 183 | (△236) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 419 | 18 | (△218) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 419 | 52 | (△166) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 419 | 2 | (△164) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 94 | 4 | (△90) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 94 | 0 | (△90) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 94 | 3 | (△87) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 94 | 1 | (△86) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 184 | 44 | (△140) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 184 | 4 | (△136) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 184 | 16 | (△120) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 184 | 4 | (△116) |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 99 | 4 | (△95) |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 99 | 0 | (△95) |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 99 | 0 | (△95) |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 99 | 0 | (△95) |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 10 | 10 | 1.00 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 10 | 5 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 10 | 3 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 10 | 1 | - |
| 84F | 1순위 | 해당지역 | 9 | 32 | 3.56 |
| 84F | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 84F | 2순위 | 해당지역 | 9 | 7 | - |
| 84F | 2순위 | 기타지역 | 9 | 1 | - |
| 109A | 1순위 | 해당지역 | 42 | 75 | 1.79 |
| 109A | 1순위 | 기타지역 | 42 | 6 | - |
| 109A | 2순위 | 해당지역 | 42 | 15 | - |
| 109A | 2순위 | 기타지역 | 42 | 7 | - |
| 109B | 1순위 | 해당지역 | 134 | 30 | (△104) |
| 109B | 1순위 | 기타지역 | 134 | 6 | (△98) |
| 109B | 2순위 | 해당지역 | 134 | 18 | (△80) |
| 109B | 2순위 | 기타지역 | 134 | 2 | (△78) |
| 135A | 1순위 | 해당지역 | 30 | 19 | (△11) |
| 135A | 1순위 | 기타지역 | 30 | 1 | (△10) |
| 135A | 2순위 | 해당지역 | 30 | 6 | (△4) |
| 135A | 2순위 | 기타지역 | 30 | 1 | (△3) |
| 135T | 1순위 | 해당지역 | 6 | 1 | (△5) |
| 135T | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | (△5) |
| 135T | 2순위 | 해당지역 | 6 | 2 | (△3) |
| 135T | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | (△3) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84E | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84E | 신혼부부 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 84E | 생애최초 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84E | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84E | 이전기관 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 다자녀 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 84D | 신혼부부 | 23 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 생애최초 | 19 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 기관추천 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 이전기관 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 45 | 2 | 미달(0.04) |
| 84A | 신혼부부 | 105 | 7 | 미달(0.07) |
| 84A | 생애최초 | 86 | 8 | 미달(0.09) |
| 84A | 노부모부양 | 13 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 45 | 1 | 미달(0.02) |
| 84A | 이전기관 | 45 | 20 | 미달(0.44) |
| 84C | 다자녀 | 19 | 3 | 미달(0.16) |
| 84C | 신혼부부 | 44 | 1 | 미달(0.02) |
| 84C | 생애최초 | 36 | 3 | 미달(0.08) |
| 84C | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 19 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 이전기관 | 19 | 3 | 미달(0.16) |
| 84F | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84F | 신혼부부 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 84F | 생애최초 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84F | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84F | 이전기관 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 22 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 생애최초 | 18 | 2 | 미달(0.11) |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 이전기관 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 109B | 다자녀 | 13 | 0 | 미달(0.00) |
| 109B | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 109B | 이전기관 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 109A | 다자녀 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 109A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 109A | 이전기관 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 135A | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 135A | 이전기관 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84E | 기타지역 | 56 | 56 | 56 |
| 84F | 해당지역 | 44 | 51.75 | 58 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.43)입니다. 최근 여수시에서 분양한 아파트 6곳의 중앙값(1.90 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84F(3.56 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84A, 84B, 84C, 84D, 109B, 135A, 135T. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 이전기관 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.27)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,438만원으로, 최근 3년 여수시 아파트 분양 중앙값(1,482만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 시행사
- 여수소제피에프브이 주식회사
- 분양 문의
- 0616869360
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|---|---|---|---|---|
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| 효성해링턴 플레이스 여수전남광주 여수시 | 민영 | 2025.11.10(월)~11.12 | 278 | 미달(0.11) |
| 여수 원더라움 더힐전남광주 여수시 | 공공지원민간임대 | 2025.8.25(월)~8.26 | 66 | 미달(0.47) |
| 여수 원더라움 더힐전남광주 여수시 | 공공지원민간임대 | 2025.7.21(월)~7.22 | 172 | 미달(0.74) |
자주 묻는 질문
소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 7,450만원~8억 6,400만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 1,027세대에 442건이 접수돼 평균 미달(0.43)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.5.14(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.5.26(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 44~44점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.