민영 · 발표 후
송도자이풍경채 그라노블 2단지 분양가·청약 경쟁률 (2024년 2월)
인천광역시 연수구 송도동 552번지 · 공급 548세대 · 입주 예정 2027년 6월
청약 일정
- 2024.2.29(목)모집공고
- 2024.3.11(월)특별공급 접수
- 2024.3.12(화)1순위 접수
- 2024.3.13(수)2순위 접수
- 2024.3.20(수)당첨자 발표
- 2024.4.1(월) ~ 2024.4.7(일)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 110.36㎡ | 87 | 121 | 8억 6,400만원 | 2,588만원 |
| 84B | 84.83㎡ | 110.05㎡ | 19 | 20 | 8억 7,000만원 | 2,613만원 |
| 84C | 84.93㎡ | 110.28㎡ | 23 | 25 | 8억 7,200만원 | 2,614만원 |
| 84D | 84.89㎡ | 111.4㎡ | 15 | 16 | 8억 5,700만원 | 2,543만원 |
| 84E | 84.93㎡ | 110.28㎡ | 44 | 60 | 8억 3,800만원 | 2,512만원 |
| 84T | 84㎡ | 111㎡ | 12 | — | 8억 8,500만원 | 2,636만원 |
| 101A | 101.97㎡ | 131.82㎡ | 41 | 11 | 10억원 | 2,508만원 |
| 101B | 101.88㎡ | 133.35㎡ | 39 | 11 | 9억 7,700만원 | 2,422만원 |
| 139P | 139.99㎡ | 184.25㎡ | 1 | — | 19억 9,100만원 | 3,572만원 |
| 147P | 147.59㎡ | 194.67㎡ | 1 | — | 21억 1,900만원 | 3,598만원 |
| 208P | 208.9㎡ | 274.52㎡ | 2 | — | 28억 5,800만원 | 3,442만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.25 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 192 | 183 | 1.91 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 192 | 67 | 1.60 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 192 | 28 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 192 | 20 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 33 | 30 | 1.76 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 33 | 11 | 1.50 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 33 | 4 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 33 | 8 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 44 | 17 | (△5) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 44 | 4 | (△23) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 44 | 16 | 1.33 |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 44 | 4 | (△3) |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 27 | 28 | 2.00 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 27 | 1 | 1.15 |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 27 | 2 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 27 | 4 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 99 | 23 | (△27) |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 99 | 9 | (△67) |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 99 | 12 | (△22) |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 99 | 4 | (△51) |
| 84T | 1순위 | 해당지역 | 12 | 101 | 16.83 |
| 84T | 1순위 | 기타지역 | 12 | 42 | 22.83 |
| 84T | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 84T | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 101A | 1순위 | 해당지역 | 52 | 60 | 2.31 |
| 101A | 1순위 | 기타지역 | 52 | 25 | 2.27 |
| 101A | 2순위 | 해당지역 | 52 | 18 | - |
| 101A | 2순위 | 기타지역 | 52 | 6 | - |
| 101B | 1순위 | 해당지역 | 50 | 16 | (△9) |
| 101B | 1순위 | 기타지역 | 50 | 5 | (△29) |
| 101B | 2순위 | 해당지역 | 50 | 3 | (△12) |
| 101B | 2순위 | 기타지역 | 50 | 1 | (△25) |
| 139P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 8 | 8.00 |
| 139P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 2 | - |
| 139P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 139P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 147P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 6 | 6.00 |
| 147P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 147P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 147P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 208P | 1순위 | 해당지역 | 2 | 1 | 1.00 |
| 208P | 1순위 | 기타지역 | 2 | 3 | 3.00 |
| 208P | 2순위 | 해당지역 | 2 | 13 | - |
| 208P | 2순위 | 기타지역 | 2 | 5 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 7 | 3 | 미달(0.43) |
| 84B | 생애최초 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 84D | 생애최초 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84E | 다자녀 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 84E | 신혼부부 | 18 | 2 | 미달(0.11) |
| 84E | 생애최초 | 9 | 2 | 미달(0.22) |
| 84E | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84E | 기관추천 | 20 | 1 | 미달(0.05) |
| 84C | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
| 84C | 생애최초 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 20 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 37 | 7 | 미달(0.19) |
| 84A | 생애최초 | 18 | 7 | 미달(0.39) |
| 84A | 노부모부양 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 40 | 0 | 미달(0.00) |
| 101B | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 101B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 101B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 101A | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 101A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 101A | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 34 | 43.23 | 69 |
| 84A | 기타지역 | 27 | 31.64 | 46 |
| 84B | 해당지역 | 30 | 33.43 | 37 |
| 84B | 기타지역 | 29 | 43.86 | 60 |
| 84D | 해당지역 | 27 | 31 | 36 |
| 84D | 기타지역 | 19 | 20.83 | 24 |
| 84T | 해당지역 | 54 | 57 | 60 |
| 84T | 기타지역 | 50 | 50.33 | 51 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.25 대 1입니다. 최근 연수구에서 분양한 아파트 19곳의 중앙값(14.29 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84T(11.92 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84C, 84E, 101B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.42)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,613만원으로, 최근 3년 연수구 아파트 분양 중앙값(2,482만원)보다 5% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주),제일건설(주),원광건설(주),(주)성도건설
- 시행사
- 송도국제화복합단지개발(주)
- 분양 문의
- 16601145
- 공고 신문사
- 문화일보
연수구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차)인천 연수구 | 무순위 | 2026.9.15(화) | 1 | 173 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-11블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 45 | 8.24 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-5블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 12 | 21.67 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-4블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 36 | 10.00 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-3블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 22 | 13.59 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-1블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 35 | 21.83 대 1 |
| 연수 월드메르디앙 어반포레(2차)인천 연수구 | 임의공급 | 2026.6.8(월) | 11 | 미달(0.55) |
| 더샵 송도그란테르 G5-6블록 오피스텔인천 연수구 | 오피스텔 | 2026.5.21(목) | 24 | 48.75 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-5블록 오피스텔인천 연수구 | 오피스텔 | 2026.5.21(목) | 24 | 21.40 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-4블록 오피스텔인천 연수구 | 오피스텔 | 2026.5.21(목) | 24 | 16.54 대 1 |
자주 묻는 질문
송도자이풍경채 그라노블 2단지 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 8억 3,800만원~28억 5,800만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
송도자이풍경채 그라노블 2단지 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 513세대에 643건이 접수돼 평균 1.25 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.3.20(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.4.1(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 27~54점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.