민영 · 발표 후
수원성 중흥S-클래스 분양가·청약 경쟁률 (2023년 2월)
경기도 수원시 팔달구 지동 349-1번지 일원 · 공급 593세대 · 입주 예정 2026년 1월
청약 일정
- 2023.2.3(금)모집공고
- 2023.2.13(월)특별공급 접수
- 2023.2.14(화)1순위 접수
- 2023.2.15(수)2순위 접수
- 2023.2.21(화)당첨자 발표
- 2023.3.6(월) ~ 2023.3.8(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 | 49.87㎡ | 68.81㎡ | 60 | 67 | 3억 6,200만원 | 1,739만원 |
| 59 | 59.96㎡ | 83.9㎡ | 5 | 5 | 5억 5,800만원 | 2,199만원 |
| 75 | 75.98㎡ | 97.69㎡ | 6 | 6 | 6억 6,200만원 | 2,240만원 |
| 84A | 84.9㎡ | 111.35㎡ | 1 | 3 | 7억 4,900만원 | 2,224만원 |
| 84B | 84.66㎡ | 109.85㎡ | 108 | 117 | 7억 5,900만원 | 2,284만원 |
| 84C | 84.9㎡ | 108.76㎡ | 80 | 92 | 7억 5,900만원 | 2,307만원 |
| 106 | 106.95㎡ | 137.29㎡ | 38 | 5 | 8억 8,260만원 | 2,125만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.69)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 | 1순위 | 해당지역 | 81 | 75 | (△6) |
| 49 | 1순위 | 기타지역 | 81 | 37 | 6.17 |
| 49 | 2순위 | 해당지역 | 81 | 25 | - |
| 49 | 2순위 | 기타지역 | 81 | 28 | - |
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 5 | 31 | 6.20 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 5 | 10 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 75 | 1순위 | 해당지역 | 6 | 11 | 1.83 |
| 75 | 1순위 | 기타지역 | 6 | 8 | - |
| 75 | 2순위 | 해당지역 | 6 | 4 | - |
| 75 | 2순위 | 기타지역 | 6 | 15 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 10 | 10.00 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 11 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 219 | 68 | (△151) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 219 | 19 | (△132) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 219 | 15 | (△117) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 219 | 26 | (△91) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 161 | 39 | (△122) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 161 | 15 | (△107) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 161 | 11 | (△96) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 161 | 10 | (△86) |
| 106 | 1순위 | 해당지역 | 43 | 16 | (△27) |
| 106 | 1순위 | 기타지역 | 43 | 8 | (△19) |
| 106 | 2순위 | 해당지역 | 43 | 6 | (△13) |
| 106 | 2순위 | 기타지역 | 43 | 4 | (△9) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 49 | 다자녀 | 13 | 0 | 미달(0.00) |
| 49 | 신혼부부 | 25 | 2 | 미달(0.08) |
| 49 | 생애최초 | 12 | 43 | 3.58 대 1 |
| 49 | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 49 | 기관추천 | 13 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 신혼부부 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 59 | 생애최초 | 1 | 46 | 46.00 대 1 |
| 59 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 75 | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 75 | 신혼부부 | 3 | 4 | 1.33 대 1 |
| 75 | 생애최초 | 1 | 8 | 8.00 대 1 |
| 75 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 22 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 45 | 2 | 미달(0.04) |
| 84B | 생애최초 | 22 | 4 | 미달(0.18) |
| 84B | 노부모부양 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 22 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 18 | 1 | 미달(0.06) |
| 84C | 신혼부부 | 34 | 5 | 미달(0.15) |
| 84C | 생애최초 | 18 | 4 | 미달(0.22) |
| 84C | 노부모부양 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84C | 기관추천 | 17 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 1 | 6 | 6.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 106 | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 106 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 49 | 기타지역 | 27 | 35.33 | 48 |
| 59 | 해당지역 | 45 | 45.5 | 46 |
| 75 | 해당지역 | 32 | 38.33 | 48 |
| 84A | 해당지역 | 32 | 32 | 32 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.69)입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(21.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84B, 84C, 106. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.02 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,224만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 13% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 시행사
- 제115다시10구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 15330112
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
수원시 팔달구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 수원역 아너스빌 플라츠경기 수원시 팔달구 | 오피스텔 | 2026.10.19(월)~10.20 | 3 | 접수 전 |
| 수원역 아너스빌 플라츠경기 수원시 팔달구 | 오피스텔 | 2026.5.18(월) | 401 | 미달(0.02) |
| 수원성 중흥S-클래스경기 수원시 팔달구 | 민간임대 | 2026.2.19(목)~2.20 | 59 | 1.46 대 1 |
| 수원 센트럴 아이파크 자이경기 수원시 팔달구 | 불법행위 재공급 | 2026.1.28(수)~1.29 | 2 | 8,445 대 1 |
| 수원 센트럴 아이파크 자이(2차)경기 수원시 팔달구 | 무순위 | 2026.1.28(수) | 2 | 18,051 대 1 |
| 효성해링턴 플레이스 동수원경기 수원시 팔달구 | 무순위 | 2025.2.25(화)~2.26 | 28 | 19.68 대 1 |
| 효성해링턴 플레이스 동수원경기 수원시 팔달구 | 민영 | 2024.5.27(월)~5.29 | 162 | 1.22 대 1 |
| 매교역 푸르지오 SK VIEW(수원) 계약취소주택경기 수원시 팔달구 | 불법행위 재공급 | 2024.1.24(수) | 3 | — |
| 힐스테이트 푸르지오 수원경기 수원시 팔달구 | 민영 | 2022.10.4(화)~10.6 | 6 | 311 대 1 |
| 힐스테이트 푸르지오 수원(계약취소주택)경기 수원시 팔달구 | 불법행위 재공급 | 2022.9.28(수)~9.29 | 3 | 1,376 대 1 |
자주 묻는 질문
수원성 중흥S-클래스 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 6,200만원~8억 8,260만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
수원성 중흥S-클래스 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 516세대에 358건이 접수돼 평균 미달(0.69)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.2.21(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.3.6(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 32~45점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.