민영 · 발표 후

수원 센트럴 아이파크 자이 분양가·청약 경쟁률 (2020년 6월)

경기도 수원시 팔달구 세지로233번길 10-8 (인계동) · 공급 2,165세대 · 입주 예정 2023년 7월

조정대상지역
정비사업

청약 일정

2020.6.18(목)모집공고
2020.6.29(월)특별공급 접수
2020.6.30(화)1순위 해당지역
2020.7.1(수)1순위 기타지역
2020.7.2(목)2순위 접수
2020.7.8(수)당첨자 발표
2020.7.20(월) ~ 2020.7.31(금)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
39	39.77㎡	58.04㎡	168	124	3억 700만원	1,749만원
59A	59.99㎡	84.93㎡	63	47	4억 9,200만원	1,915만원
59B	59.98㎡	84.13㎡	235	173	4억 8,000만원	1,886만원
73A	73.97㎡	100.66㎡	368	275	5억 7,200만원	1,879만원
73B	73.94㎡	100.61㎡	154	116	5억 8,300만원	1,916만원
84A	84.99㎡	112.11㎡	178	133	6억 6,800만원	1,970만원
84B	84.99㎡	112.36㎡	53	35	6억 5,400만원	1,924만원
103	103.31㎡	131.21㎡	38	5	7억 8,200만원	1,970만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 15.88 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
39	1순위	해당지역	260	314	1.21
39	1순위	기타지역	260	1,971	-
39	2순위	해당지역	260	0	-
39	2순위	기타지역	260	0	-
59A	1순위	해당지역	63	962	15.27
59A	1순위	기타지역	63	0	-
59A	2순위	해당지역	63	0	-
59A	2순위	기타지역	63	0	-
59B	1순위	해당지역	235	2,653	11.29
59B	1순위	기타지역	235	0	-
59B	2순위	해당지역	235	0	-
59B	2순위	기타지역	235	0	-
73A	1순위	해당지역	368	4,177	11.35
73A	1순위	기타지역	368	0	-
73A	2순위	해당지역	368	0	-
73A	2순위	기타지역	368	0	-
73B	1순위	해당지역	154	1,281	8.32
73B	1순위	기타지역	154	0	-
73B	2순위	해당지역	154	0	-
73B	2순위	기타지역	154	0	-
84A	1순위	해당지역	178	6,808	38.25
84A	1순위	기타지역	178	0	-
84A	2순위	해당지역	178	0	-
84A	2순위	기타지역	178	0	-
84B	1순위	해당지역	53	1,309	24.70
84B	1순위	기타지역	53	0	-
84B	2순위	해당지역	53	0	-
84B	2순위	기타지역	53	0	-
103	1순위	해당지역	38	1,945	51.18
103	1순위	기타지역	38	0	-
103	2순위	해당지역	38	0	-
103	2순위	기타지역	38	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
39	다자녀	29	1	미달(0.03)
39	신혼부부	58	13	미달(0.22)
39	노부모부양	8	6	미달(0.75)
39	기관추천	29	4	미달(0.14)
59B	다자녀	40	15	미달(0.38)
59B	신혼부부	81	730	9.01 대 1
59B	노부모부양	12	27	2.25 대 1
59B	기관추천	40	29	미달(0.73)
59A	다자녀	11	8	미달(0.73)
59A	신혼부부	22	133	6.05 대 1
59A	노부모부양	3	5	1.67 대 1
59A	기관추천	11	7	미달(0.64)
73B	다자녀	27	13	미달(0.48)
73B	신혼부부	54	265	4.91 대 1
73B	노부모부양	8	12	1.50 대 1
73B	기관추천	27	19	미달(0.70)
73A	다자녀	64	77	1.20 대 1
73A	신혼부부	128	1,143	8.93 대 1
73A	노부모부양	19	42	2.21 대 1
73A	기관추천	64	50	미달(0.78)
84A	다자녀	31	129	4.16 대 1
84A	신혼부부	62	966	15.58 대 1
84A	노부모부양	9	49	5.44 대 1
84A	기관추천	31	26	미달(0.84)
84B	다자녀	8	17	2.13 대 1
84B	신혼부부	17	205	12.06 대 1
84B	노부모부양	2	11	5.50 대 1
84B	기관추천	8	7	미달(0.88)
103	다자녀	4	43	10.75 대 1
103	노부모부양	1	11	11.00 대 1

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
39	해당지역	13	25.87	65
59A	해당지역	50	54.75	69
59B	해당지역	48	53.75	69
73A	해당지역	48	54.04	69
73B	해당지역	46	53.46	69
84A	해당지역	57	60.96	74
84B	해당지역	54	58.85	69
103	해당지역	59	64.08	79

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 15.88 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 103(51.18 대 1)입니다.
특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(8.19 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,916만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: HDC현대산업개발
시행사: 팔달10구역주택재개발정비사업조합
분양 문의: 0312223432
공고 신문사: 문화일보

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

수원시 팔달구의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
수원역 아너스빌 플라츠경기 수원시 팔달구	오피스텔	2026.10.19(월)~10.20	3	접수 전
수원역 아너스빌 플라츠경기 수원시 팔달구	오피스텔	2026.5.18(월)	401	미달(0.02)
수원성 중흥S-클래스경기 수원시 팔달구	민간임대	2026.2.19(목)~2.20	59	1.46 대 1
수원 센트럴 아이파크 자이경기 수원시 팔달구	불법행위 재공급	2026.1.28(수)~1.29	2	8,445 대 1
수원 센트럴 아이파크 자이(2차)경기 수원시 팔달구	무순위	2026.1.28(수)	2	18,051 대 1
효성해링턴 플레이스 동수원경기 수원시 팔달구	무순위	2025.2.25(화)~2.26	28	19.68 대 1
효성해링턴 플레이스 동수원경기 수원시 팔달구	민영	2024.5.27(월)~5.29	162	1.22 대 1
매교역 푸르지오 SK VIEW(수원) 계약취소주택경기 수원시 팔달구	불법행위 재공급	2024.1.24(수)	3	—
수원성 중흥S-클래스경기 수원시 팔달구	민영	2023.2.13(월)~2.15	593	미달(0.69)
힐스테이트 푸르지오 수원경기 수원시 팔달구	민영	2022.10.4(화)~10.6	6	311 대 1

수원시 팔달구 분양 이력·경쟁률 전체 · 수원시 팔달구 전월세 시세

자주 묻는 질문

수원 센트럴 아이파크 자이 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 3억 700만원~7억 8,200만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

수원 센트럴 아이파크 자이 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 1,349세대에 21,420건이 접수돼 평균 15.88 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2020.7.8(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.7.20(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 13~59점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).