민영 · 발표 후
수원 하늘채 더퍼스트 2단지 분양가·청약 경쟁률 (2021년 11월)
경기도 수원시 권선구 곡반정동 186-2번지 일원 · 공급 33세대 · 입주 예정 2021년 12월
청약 일정
- 2021.11.5(금)모집공고
- 2021.11.16(화)1순위 해당지역
- 2021.11.17(수)1순위 기타지역
- 2021.11.18(목)2순위 접수
- 2021.11.24(수)당첨자 발표
- 2021.12.7(화) ~ 2021.12.9(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.96㎡ | 83.6㎡ | 9 | — | 4억 7,990만원 | 1,898만원 |
| 59B | 59.92㎡ | 83.67㎡ | 4 | — | 4억 6,510만원 | 1,838만원 |
| 74A | 74.92㎡ | 99.68㎡ | 4 | — | 5억 7,790만원 | 1,917만원 |
| 74B | 74.88㎡ | 99.64㎡ | 9 | — | 5억 6,280만원 | 1,867만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 110.47㎡ | 7 | — | 6억 900만원 | 1,822만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 49.67 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 9 | 370 | 41.11 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 202 | 50.50 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 100 | 25.00 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 9 | 425 | 47.22 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 542 | 77.43 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 55 | 60.22 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 59 | 59.25 | 60 |
| 74A | 해당지역 | 51 | 53.5 | 56 |
| 74B | 해당지역 | 58 | 59.89 | 64 |
| 84A | 해당지역 | 63 | 64.86 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 49.67 대 1입니다. 최근 수원시 권선구에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(미달(0.80))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(77.43 대 1)입니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,867만원으로, 최근 3년 수원시 권선구 아파트 분양 중앙값(2,361만원)보다 21% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 시행사
- 곡반정동명당2단지지역조합
- 분양 문의
- 0312058249
수원시 권선구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)(3차)경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.10.13(화) | 8 | 2.50 대 1 |
| 수원역 아너스빌 타임원(2차)경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.10.13(화) | 4 | 18.00 대 1 |
| 서수원 에피트 센트럴마크(M2BL)(3차)경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.9.22(화)~9.23 | 12 | 3.00 대 1 |
| 화서역 호수공원 아너스빌경기 수원시 권선구 | 민영 | 2026.9.21(월)~9.23 | 476 | 미달(0.75) |
| 수원역 아너스빌 타임원경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.9.10(목)~9.11 | 10 | 11.10 대 1 |
| 엘리프 한신더휴 수원 D3블록 (2차)경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.9.7(월)~9.8 | 19 | 4.05 대 1 |
| 서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)(2차)경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.9.3(목)~9.4 | 11 | 4.18 대 1 |
| 서수원 에피트 센트럴마크(M2BL)(2차)경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.8.21(금) | 12 | 1.75 대 1 |
| 수원당수지구 A5블록 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자모집경기 수원시 권선구 | 국민 | 2026.8.3(월)~8.4 | 142 | — |
| 서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)경기 수원시 권선구 | 임의공급 | 2026.8.3(월)~8.4 | 17 | 6.12 대 1 |
자주 묻는 질문
수원 하늘채 더퍼스트 2단지 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 6,510만원~6억 900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
수원 하늘채 더퍼스트 2단지 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 33세대에 1,639건이 접수돼 평균 49.67 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.11.24(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.12.7(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 51~63점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.