민영 · 발표 후

신림스카이아파트 분양가·청약 경쟁률 (2021년 7월)

서울특별시 관악구 신림로 185(신림동, 신림 스카이 아파트) · 공급 43세대 · 입주 예정 2021년 9월

투기과열지구
조정대상지역

청약 일정

2021.7.22(목)모집공고
2021.8.2(월)1순위 해당지역
2021.8.3(화)1순위 기타지역
2021.8.4(수)2순위 접수
2021.8.10(화)당첨자 발표
2021.8.23(월) ~ 2021.8.25(수)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
35	35.71㎡	42.88㎡	1	—	4억 5,000만원	3,469만원
38	38.34㎡	45.69㎡	9	—	4억 5,000만원	3,256만원
45	45.85㎡	54.2㎡	1	—	5억 3,000만원	3,233만원
49	49.57㎡	58.31㎡	1	—	4억 8,000만원	2,721만원
50	50.46㎡	59.41㎡	1	—	5억 7,000만원	3,172만원
53	53.51㎡	63.23㎡	1	—	5억 6,000만원	2,928만원
55	55.34㎡	65.32㎡	9	—	5억 9,900만원	3,031만원
56	56.45㎡	66.34㎡	9	—	5억 9,900만원	2,985만원
56	56.46㎡	66.33㎡	10	—	5억 9,900만원	2,985만원
56	56.56㎡	66.39㎡	1	—	5억 9,900만원	2,983만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 23.12 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
35	1순위	해당지역	1	29	29.00
35	1순위	기타지역	1	0	-
35	2순위	해당지역	1	0	-
35	2순위	기타지역	1	0	-
38	1순위	해당지역	9	82	9.11
38	1순위	기타지역	9	0	-
38	2순위	해당지역	9	0	-
38	2순위	기타지역	9	0	-
45	1순위	해당지역	1	21	21.00
45	1순위	기타지역	1	0	-
45	2순위	해당지역	1	0	-
45	2순위	기타지역	1	0	-
49	1순위	해당지역	1	21	21.00
49	1순위	기타지역	1	0	-
49	2순위	해당지역	1	0	-
49	2순위	기타지역	1	0	-
50	1순위	해당지역	1	12	12.00
50	1순위	기타지역	1	0	-
50	2순위	해당지역	1	0	-
50	2순위	기타지역	1	0	-
53	1순위	해당지역	1	19	19.00
53	1순위	기타지역	1	0	-
53	2순위	해당지역	1	0	-
53	2순위	기타지역	1	0	-
55	1순위	해당지역	9	80	8.89
55	1순위	기타지역	9	0	-
55	2순위	해당지역	9	0	-
55	2순위	기타지역	9	0	-
56	1순위	해당지역	9	138	15.33
56	1순위	기타지역	9	0	-
56	2순위	해당지역	9	0	-
56	2순위	기타지역	9	0	-
56	1순위	해당지역	10	346	34.60
56	1순위	기타지역	10	0	-
56	2순위	해당지역	10	0	-
56	2순위	기타지역	10	0	-
56	1순위	해당지역	1	246	246.00
56	1순위	기타지역	1	0	-
56	2순위	해당지역	1	0	-
56	2순위	기타지역	1	0	-

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
35	해당지역	55	55	55
38	해당지역	35	37.44	41
45	해당지역	50	50	50
49	해당지역	49	49	49
50	해당지역	50	50	50
53	해당지역	51	51	51
55	해당지역	39	46	53
56	해당지역	44	50.89	64
56	해당지역	49	52.1	58
56	해당지역	64	64	64

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 23.12 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 92곳의 중앙값(44.30 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 56(246 대 1)입니다.
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,031만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,609만원)보다 34% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: (주)제이더블유종합건설
시행사: 신림 스카이 아파트
분양 문의: 028779273
공고 신문사: 서울신문

청약홈 공고 원문 내 가점 계산

관악구의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
신림스카이아파트(20차)서울 관악구	무순위	2026.10.6(화)	4	14.25 대 1
신대방역 더하이브퍼스트서울 관악구	도시형생활주택	2026.9.21(월)~9.23	11	2.45 대 1
신대방역 더하이브퍼스트서울 관악구	도시형생활주택	2026.8.7(금)~8.11	8	13.75 대 1
신대방역 더하이브퍼스트서울 관악구	도시형생활주택	2026.6.22(월)~6.23	10	3.30 대 1
신림스카이아파트(19차)서울 관악구	무순위	2026.5.27(수)	4	13.00 대 1
신림스카이아파트(18차)서울 관악구	무순위	2026.3.30(월)	4	10.50 대 1
신대방역 더하이브퍼스트서울 관악구	도시형생활주택	2025.10.21(화)	141	1.13 대 1
신림스카이아파트(17차)서울 관악구	무순위	2025.1.20(월)	4	42.25 대 1
라파르 신림(오피스텔)서울 관악구	오피스텔	2023.10.20(금)~10.26	15	미달(0.70)
라파르 신림(도시형생활주택)서울 관악구	도시형생활주택	2023.10.20(금)~10.26	16	미달(0.59)

관악구 분양 이력·경쟁률 전체 · 관악구 전월세 시세

자주 묻는 질문

신림스카이아파트 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 4억 5,000만원~5억 9,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

신림스카이아파트 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 43세대에 994건이 접수돼 평균 23.12 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2021.8.10(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.8.23(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 35~64점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).