민영 · 발표 후
아크로 리버스카이 분양가·청약 경쟁률 (2026년 5월)
서울특별시 동작구 대방동 23-61번지 일대 · 공급 285세대 · 입주 예정 2029년 8월
청약 일정
- 2026.5.13(수)모집공고
- 2026.5.26(화)특별공급 접수
- 2026.5.27(수)1순위 해당지역
- 2026.5.28(목)1순위 기타지역
- 2026.5.29(금)2순위 접수
- 2026.6.5(금)당첨자 발표
- 2026.6.20(토) ~ 2026.6.24(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 36.96㎡ | 51.67㎡ | 20 | 23 | 11억 6,370만원 | 7,445만원 |
| 44 | 44.72㎡ | 61.59㎡ | 4 | 5 | 13억 8,760만원 | 7,448만원 |
| 51A | 51.81㎡ | 70.25㎡ | 4 | 5 | 16억 9,590만원 | 7,980만원 |
| 51B | 51.78㎡ | 70.45㎡ | 3 | 5 | 17억 80만원 | 7,981만원 |
| 51C | 51.76㎡ | 70.86㎡ | 10 | 12 | 17억 1,050만원 | 7,980만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 82.36㎡ | 6 | 5 | 21억 7,940만원 | 8,748만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 82.13㎡ | 4 | 1 | 21억 5,280만원 | 8,665만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 115.66㎡ | 32 | 41 | 27억 4,640만원 | 7,850만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 115.27㎡ | 26 | 33 | 27억 6,470만원 | 7,929만원 |
| 84C | 84.91㎡ | 114.89㎡ | 17 | 20 | 27억 1,190만원 | 7,803만원 |
| 84T | 84.99㎡ | 115.25㎡ | 3 | 3 | 27억 9,580만원 | 8,019만원 |
| 140P | 140.86㎡ | 191.56㎡ | 3 | — | 49억 2,800만원 | 8,504만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 19.92 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 1순위 | 해당지역 | 20 | 273 | 13.65 |
| 36 | 1순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 36 | 2순위 | 해당지역 | 20 | 0 | - |
| 36 | 2순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 44 | 1순위 | 해당지역 | 4 | 307 | 76.75 |
| 44 | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 44 | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 44 | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 51A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 113 | 28.25 |
| 51A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 51A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 51A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 51B | 1순위 | 해당지역 | 3 | 83 | 27.67 |
| 51B | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 51B | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 51B | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 51C | 1순위 | 해당지역 | 10 | 622 | 62.20 |
| 51C | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 51C | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 51C | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 6 | 346 | 57.67 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 77 | 19.25 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 32 | 462 | 14.44 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 32 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 26 | 178 | 6.85 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 26 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 26 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 26 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 17 | 105 | 6.18 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 17 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 84T | 1순위 | 해당지역 | 3 | 38 | 12.67 |
| 84T | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 84T | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 84T | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 140P | 1순위 | 해당지역 | 3 | 7 | 2.33 |
| 140P | 1순위 | 기타지역 | 3 | 19 | - |
| 140P | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 140P | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 신혼부부 | 12 | 114 | 9.50 대 1 |
| 36 | 생애최초 | 6 | 359 | 59.83 대 1 |
| 36 | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 36 | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 44 | 신혼부부 | 2 | 103 | 51.50 대 1 |
| 44 | 생애최초 | 2 | 356 | 178 대 1 |
| 44 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 51C | 신혼부부 | 6 | 350 | 58.33 대 1 |
| 51C | 생애최초 | 3 | 421 | 140 대 1 |
| 51C | 노부모부양 | 1 | 7 | 7.00 대 1 |
| 51C | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 51B | 신혼부부 | 2 | 18 | 9.00 대 1 |
| 51B | 생애최초 | 2 | 90 | 45.00 대 1 |
| 51B | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 51A | 신혼부부 | 2 | 30 | 15.00 대 1 |
| 51A | 생애최초 | 2 | 101 | 50.50 대 1 |
| 51A | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 1 | 22 | 22.00 대 1 |
| 59A | 다자녀 | 1 | 39 | 39.00 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 2 | 111 | 55.50 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 1 | 291 | 291 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 4 | 10 | 2.50 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 8 | 31 | 3.88 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 3 | 5 | 1.67 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84A | 다자녀 | 7 | 34 | 4.86 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 17 | 139 | 8.18 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 7 | 51 | 7.29 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 3 | 4 | 1.33 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 7 | 3 | 미달(0.43) |
| 84B | 다자녀 | 6 | 23 | 3.83 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 14 | 58 | 4.14 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 5 | 18 | 3.60 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84B | 기관추천 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84T | 다자녀 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 84T | 신혼부부 | 1 | 8 | 8.00 대 1 |
| 84T | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 해당지역 | 54 | 57 | 61 |
| 44 | 해당지역 | 64 | 66.5 | 69 |
| 51A | 해당지역 | 65 | 66 | 67 |
| 51B | 해당지역 | 62 | 65.5 | 69 |
| 51C | 해당지역 | 67 | 68.25 | 69 |
| 59A | 해당지역 | 64 | 66 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 64 | 64 | 64 |
| 84A | 해당지역 | 56 | 60.78 | 64 |
| 84B | 해당지역 | 54 | 62.95 | 69 |
| 84C | 해당지역 | 53 | 59.17 | 69 |
| 84T | 해당지역 | 59 | 62.33 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 19.92 대 1입니다. 최근 동작구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(29.71 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 44(76.75 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(54.58 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 7,980만원으로, 최근 3년 동작구 아파트 분양 중앙값(6,606만원)보다 21% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 디엘이앤씨 주식회사
- 시행사
- 노량진8재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 025290205
- 공고 신문사
- 문화일보
동작구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 아크로 리버스카이(2차)서울 동작구 | 무순위 | 2026.9.28(월) | 3 | 71.00 대 1 |
| 드파인 아르티아(2차)서울 동작구 | 무순위 | 2026.9.14(월) | 7 | 36.57 대 1 |
| 드파인 아르티아서울 동작구 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 15 | 43.73 대 1 |
| 아크로 리버스카이서울 동작구 | 무순위 | 2026.7.28(화) | 3 | 100 대 1 |
| 동작 센트럴 동문 디 이스트서울 동작구 | 민영 | 2026.7.13(월)~7.16 | 72 | 115 대 1 |
| 써밋 더힐서울 동작구 | 무순위 | 2026.7.6(월) | 3 | 726 대 1 |
| 드파인 아르티아서울 동작구 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.2 | 171 | 18.83 대 1 |
| 라클라체자이드파인서울 동작구 | 무순위 | 2026.5.26(화) | 2 | 1,235 대 1 |
| 써밋 더힐서울 동작구 | 민영 | 2026.5.26(화)~5.29 | 432 | 32.51 대 1 |
| 라클라체자이드파인서울 동작구 | 민영 | 2026.4.13(월)~4.16 | 369 | 26.91 대 1 |
자주 묻는 질문
아크로 리버스카이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 11억 6,370만원~49억 2,800만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
아크로 리버스카이 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 132세대에 2,630건이 접수돼 평균 19.92 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.6.5(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.6.20(토)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 53~67점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.