민영 · 발표 후
안양자이 더 포레스트 분양가·청약 경쟁률 (2023년 10월)
경기도 안양시 만안구 석수2동 348번지 일대 · 공급 212세대 · 입주 예정 2026년 5월
청약 일정
- 2023.10.13(금)모집공고
- 2023.10.23(월)특별공급 접수
- 2023.10.24(화)1순위 접수
- 2023.10.25(수)2순위 접수
- 2023.11.2(목)당첨자 발표
- 2023.11.15(수) ~ 2023.11.17(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 49.96㎡ | 74.26㎡ | 7 | 4 | 5억 4,060만원 | 2,407만원 |
| 49B | 49.98㎡ | 73.99㎡ | 9 | 6 | 5억 3,870만원 | 2,407만원 |
| 49C | 49.98㎡ | 74.71㎡ | 9 | 6 | 5억 4,360만원 | 2,405만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 83.01㎡ | 49 | 46 | 6억 9,160만원 | 2,754만원 |
| 59B | 59.98㎡ | 83.24㎡ | 29 | 25 | 6억 9,550만원 | 2,762만원 |
| 59C | 59.97㎡ | 82.85㎡ | 11 | 9 | 6억 8,210만원 | 2,722만원 |
| 73B | 73.95㎡ | 97.31㎡ | 1 | 1 | 7억 4,850만원 | 2,543만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 10.38 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 12 | 1.71 |
| 49A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 23 | - |
| 49A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 35 | - |
| 49A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 149 | - |
| 49B | 1순위 | 해당지역 | 9 | 17 | 1.89 |
| 49B | 1순위 | 기타지역 | 9 | 46 | - |
| 49B | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 49B | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 49C | 1순위 | 해당지역 | 9 | 19 | 2.11 |
| 49C | 1순위 | 기타지역 | 9 | 61 | - |
| 49C | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 49C | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 49 | 164 | 3.35 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 49 | 369 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 49 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 49 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 29 | 79 | 2.72 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 29 | 147 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 29 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 29 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 11 | 23 | 2.09 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 11 | 44 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 73B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 54 | 54.00 |
| 73B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 136 | - |
| 73B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 73B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 49A | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 49A | 신혼부부 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 49A | 생애최초 | 1 | 21 | 21.00 대 1 |
| 49A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 49C | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 49C | 신혼부부 | 2 | 4 | 2.00 대 1 |
| 49C | 생애최초 | 2 | 34 | 17.00 대 1 |
| 49C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 49B | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 49B | 신혼부부 | 2 | 4 | 2.00 대 1 |
| 49B | 생애최초 | 2 | 26 | 13.00 대 1 |
| 49B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 신혼부부 | 3 | 6 | 2.00 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 2 | 23 | 11.50 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 9 | 26 | 2.89 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 5 | 63 | 12.60 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 17 | 58 | 3.41 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 9 | 176 | 19.56 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 59A | 기관추천 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 73B | 생애최초 | 1 | 18 | 18.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 49A | 해당지역 | 31 | 35.67 | 41 |
| 49B | 해당지역 | 35 | 45.25 | 55 |
| 49C | 해당지역 | 27 | 32.75 | 41 |
| 59A | 해당지역 | 40 | 48.2 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 37 | 48.92 | 71 |
| 59C | 해당지역 | 33 | 41.4 | 48 |
| 73B | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 10.38 대 1입니다. 최근 안양시 만안구에서 분양한 아파트 6곳의 중앙값(5.27 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 73B(190 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(16.41 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,543만원으로, 최근 3년 안양시 만안구 아파트 분양 중앙값(3,263만원)보다 22% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 화창지구재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 18332521
- 공고 신문사
- 아시아경제
안양시 만안구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 안양펠루스경기 안양시 만안구 | 임의공급 | 2026.10.2(금) | 6 | 7.17 대 1 |
| 안양역 센트럴 아이파크 수자인경기 안양시 만안구 | 임의공급 | 2026.6.24(수) | 1 | 357 대 1 |
| 힐스테이트 안양펠루스경기 안양시 만안구 | 무순위 | 2026.6.4(목) | 54 | 1.02 대 1 |
| 힐스테이트 안양펠루스경기 안양시 만안구 | 오피스텔 | 2026.5.26(화) | 85 | 미달(0.04) |
| 안양역 센트럴 아이파크 수자인경기 안양시 만안구 | 임의공급 | 2026.5.7(목) | 5 | 45.80 대 1 |
| 안양자이 헤리티온(3차)경기 안양시 만안구 | 임의공급 | 2026.4.30(목)~5.4 | 44 | 8.41 대 1 |
| 힐스테이트 안양펠루스경기 안양시 만안구 | 민영 | 2026.4.6(월)~4.8 | 55 | 4.94 대 1 |
| 안양자이 헤리티온(2차)경기 안양시 만안구 | 임의공급 | 2026.3.30(월)~3.31 | 86 | 3.62 대 1 |
| 안양역 센트럴 아이파크 수자인경기 안양시 만안구 | 무순위 | 2026.3.16(월) | 28 | 21.75 대 1 |
| 안양자이 헤리티온경기 안양시 만안구 | 임의공급 | 2026.3.5(목)~3.6 | 130 | 2.92 대 1 |
자주 묻는 질문
안양자이 더 포레스트 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 3,870만원~7억 4,850만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
안양자이 더 포레스트 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 115세대에 1,194건이 접수돼 평균 10.38 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.11.2(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.11.15(수)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 27~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.